Wrocław: Ruszy budowa żłobka dla Brochowa i Jagodna. Miasto dołoży jeszcze prawie 5 mln zł

Zarząd Inwestycji Miejskich rozstrzygnął 4 września drugi przetarg na budowę przy ulicy Sygnałowej (przy zbiegu z ul. Grapowa) siemiooddziałowego żłobka dla 240 dzieci i Miejskiej Biblioteki Publicznej wraz z zagospodarowaniem terenu oraz wykonaniem niezbędnej infrastruktury drogowej. Zwyciężyło Przedsiębiorstwo Rem-Bud K. Kowal – Gąska. Zaoferowało wykonanie prac za 16 mln 334 tys. zł brutto (w tym 648 tys. zł za projekt, 61 tys. zł za pielęgnację zieleni i 15 mln 625 tys. zł za roboty budowlane). Udzieliło pięcioletniej gwarancji.

Listę ofert poznaliśmy 1 sierpnia. Do postępowania przystąpiło trzech uczestników. Propozycja firmy Mariusz Grzywaczewski P.H.U Marbud (niezakwalifikowana do oceny) wyniosła 17 mln 996 tys. zł. Spółka Berger Bau Polska Sp. z o. o. oczekiwała mniej – 16 mln 897 tys. zł. Miasto zamierzało przeznaczyć na ten cel 11 mln 700 tys. zł. W związku z unieważnieniem 27 czerwca pierwszego przetargu z powodu zbyt wysokich ofert, postanowiło tym razem wybrać najkorzystniejszą ze złożonych propozycji.

ZIM podzielił inwestycję na trzy zadania. Przedsiębiorstwo Rem-Bud K. Kowal – Gąska będzie musiało w ciągu pięciu miesięcy od dnia zawarcia umowy opracować dokumentację projektową i uzyskać niezbędne pozwolenia. Na prowadzenie budowy będzie miało 20 miesięcy od tego samego momentu. Pielęgnacją zieleni zajmie się przez trzy lata od czasu ukończenia prac.

– Obawiam się, że placówka nie zaspokoi już obecnych potrzeb. Osiedle intensywnie się rozrasta [o nowych inwestycjach pisaliśmy m.in. w sierpniu], a przybywa przede wszystkim młodych rodzin z dziećmi bądź takich, które szybko się na nie zdecydują – mówi nam Małgorzata Konieczna, przewodnicząca Rady Osiedla Jagodno. – Te 240 miejsc zostanie bardzo szybko obsadzone, zwłaszcza że rodzice już dziś muszą wozić dzieci po mieście albo korzystać z prywatnych placówek.

Małgorzata Konieczna porusza także kwestię lokalizacji żłobka.

– Gdybyśmy mieli alternatywę, wolelibyśmy ulokować go w centrum osiedla, pomiędzy deweloperskimi inwestycjami. To była jednak jedyna wystarczająco duża działka z przeznaczeniem na ten cel – wyjaśnia Konieczna.

W żłobku, oprócz biblioteki, ma powstać także Centrum Aktywności Lokalnej. Zdaniem Małgorzaty Koniecznej mieszkańcom bardzo się ono przyda.

– Tutaj brakuje wszystkiego. Od kilkunastu lat w polach powstaje sypialnia Wrocławia, w sąsiedztwie pojedynczych historycznych domów. Cokolwiek by się tu budowało, będziemy zadowoleni – tłumaczy przewodnicząca rady osiedla.

Wskazuje, że obecnie mają problem z rozlokowaniem lokali wyborczych, które zazwyczaj mieszczą się na przykład w szkole czy przedszkolu.

– O miejscu spotkań nie wspomnę. Duże nadzieje wiążemy z remontowaną od pół roku siedzibą rady Osiedla, ponieważ znajdzie się tam nieco przestrzeni. Ale przy organizacji festynu musieliśmy zająć prywatne podwórka, plebanię, a nawet ulicę – mówi Konieczna.

Przy planowanym żłobku ma być dość miejsca na organizację tego rodzaju wydarzeń. Powstanie tam też ogólnodostępne boisko, którego na Jagodnie nie ma.

– Będziemy bezwzględnie starać się o kolejne placówki, ponieważ mamy potrzeby na wszystkich poziomach opieki i edukacji – zapowiada Małgorzata Konieczna.

Osobom żyjącym na Jagodnie zależy na utworzeniu publicznego przedszkola, ale priorytetem jest dla nich szkoła – przewidziana w planach inwestycyjnych miasta przy ul. Asfaltowej. Wpierw byli odsyłani na Brochów, a obecnie do nowej placówki na Gaju, co wywołało protest tamtejszych mieszkańców.

– Myśleli, i nie dziwię się im, że mając szkołę za oknami, będą posyłać do niej swoje dzieci. Tymczasem muszą przyjmować jeszcze te z Jagodna, a dodatkowo cały ruch wywołany ich dowożeniem – wyjaśnia Konieczna.

O powstaniu placówki przy ul. Sygnałowej pisaliśmy w czerwcu.

Pierwszy etap prac stanowi budowa żłobka wraz z Miejską Biblioteką Publiczną (z możliwością nadbudowy w przyszłości). Powstały obiekt będzie miał 3 tys. mkw. powierzchni zabudowy oraz 2,5 tys. mkw. pow. użytkowej. Jego kubatura wyniesie 12,7 tys. metrów sześciennych, a wysokość – 5,3 m. Wykonawca ma zastosować technologie energooszczędne, odnawialne, proekologiczne, z wykorzystaniem systemów fotowoltaicznych.

Następnie zajmie się utworzeniem drogi wewnętrznej ze zjazdem na ul. Sygnałową (Wrocławskie Inwestycje mają przebudować ją w przyszłym roku) oraz dziesięciu miejsc postojowych. Wybuduje ścieżki, tarasy i place zabaw, ustawi obiekty małej architektury (m.in. ławki, kosze oraz stojaki na rower) i ogrodzi oraz oświetli teren wraz z instalacją monitoringu.

Zwycięzca przetargu wykona także prace związane z infrastrukturą drogową w obrębie ulic Malinowskiego i Sygnałowej. Mają na celu poprawę bezpieczeństwa dotarcia dzieci do żłobka. W ramach tego etapu zrealizuje siedemnaście miejsc parkingowych i chodnik po wschodniej stronie Sygnałowej (na odcinku wzdłuż żłobka), a także chodnik po północnej stronie ul. Malinowskiego (na odcinku od Sygnałowej do Tunelowej) wraz z uporządkowaniem zieleni w tym obszarze.

Na koniec wykonawca zajmie się budową boiska wielofunkcyjnego o wymiarach 29x44 m z nawierzchnią przepuszczalną EPDM. Będzie służyć do gry w piłkę ręczną, siatkówkę oraz koszykówkę.

Miasto kilkukrotnie próbowało sprzedać tę nieruchomość. Podczas ostatniego przetargu, w czerwcu ubiegłego roku, cena wywoławcza wynosiła niespełna 2 mln zł. Nie znalazło jednak chętnego na jej zakup, dlatego postanowiło przeznaczyć ją pod budowę żłobka, o czym informowaliśmy w listopadzie.

Na działkach przylegających do terenu planowanego żłobka powstanie w najbliższych latach osiedle ponad 100 domów. Zrealizuje je Scandi Home. Szczegóły tego przedsięwzięcia opisywaliśmy dzisiaj.