Wrocław: Teren przy Stadionie Miejskim trafi pod młotek

W prywatne ręce przejdzie miejska działka przy rondzie Modzelewskiego, obok Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Urzędnicy już kilka lat temu planowali jej sprzedaż, ale wstrzymali proces. Inwestor będzie mógł zbudować m.in. biurowiec, hotel lub obiekt handlowy.

Magistrat dodał już w lutym 2013 roku do swojej oferty nieruchomości tę zlokalizowaną przy alei Śląskiej pomiędzy AOW a Stadionem Miejskim – na granicy Maślic i Pilczyc. Wstrzymał jednak proces sprzedaży. Teraz wrócił do tego zamiaru. Planuje ogłosić przetarg w IV kwartale tego roku. Nie ustalił jeszcze ceny wywoławczej.

UM Wrocławia

Biura, hotel? Opcji jest więcej

REKLAMA

Na zbywany teren składają się cztery działki, nr 49/5, 52/10, 53/2, i 54/23. Ich łączna powierzchnia wynosi 6 937 mkw. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z października 2011 roku przeznacza je przede wszystkim pod usługi. Inwestor może więc zrealizować m.in. obiekty hotelowe (tylko hotele lub motele), handlowe (o pow. sprzedaży do 200 mkw., wyłącznie w parterze), gastronomiczne, rozrywkowe, wystawowe, czy kongresowe, a także biura lub stacje paliw.

UM Wrocławia

MPZP przewiduje, że nowe obiekty mają mieć maksymalnie 25 m wysokości i minimum trzy kondygnacje nadziemne (na przynajmniej 90% zabudowanego obszaru). Zgodnie z nim nowy właściciel może przeznaczyć pod zabudowę 70% pow. terenu. Musi zapewnić określone liczby miejsc parkingowych, np. 3,5 stanowiska na 100 mkw. w przypadku biur albo 6 na 10 pokoi hotelowych. Na posesję będzie można wjechać tylko od strony al. Śląskiej.

Więcej zdjęć w galerii.