Wrocław: Vantage Development wskazuje lokalizację planowanej inwestycji przy Buforowej. Będą wyburzenia

Spółka VD Mieszkania XX, zależna od Vantage Development S.A., złożyła 16 sierpnia wniosek o pozwolenie na rozbiórkę domu jednorodzinnego oraz pięciu budynków gospodarczych przy ul. Buforowej 87-89. Znajdują się na działkach nr 10/1 i 12/1, o łącznej powierzchni 2,23 ha. Za projekt wyburzeń odpowiada Maciej Majewski z pracowni Majewski Architektura, który współpracuje z tym deweloperem m.in. przy realizacji Portu Popowice. Inwestor nie chce jak dotąd komentować zamierzanego przedsięwzięcia.

O planowanym przez Vantage Development zakupie działki nr 10/1, o pow. 7758 mkw., informowaliśmy w listopadzie ubiegłego roku. Zawarł wówczas z osobami fizycznymi przedwstępną, warunkową (uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę) umowę na kwotę 7,05 mln zł. Transakcję ma sfinalizować pomiędzy 2 a 31 stycznia 2019 roku. Zamierza wybudować na nieruchomości około 150 mieszkań.

W grudniu pisaliśmy, że zamierza także kupić sąsiednią działkę 12/1, o powierzchni 1,46 ha. W tym celu zawarł z osobami fizycznymi podobną przedwstępną, warunkową umowę. Właściwą mają podpisać do 30 września. Inwestor zapłaci 14 mln zł za teren pod budowę około trzystu mieszkań.

Vantage Development wciąż bada wrocławski rynek w poszukiwaniu nieruchomości. Jest jednym z zainteresowanych kupnem magazynu Ossolineum na Ołbinie, o czym informowaliśmy w lipcu.

Deweloper rozgląda się też za terenem na Popowicach. Magistrat wydał mu 17 sierpnia odmowę ustalenia warunków zabudowy dla utworzenia od jednego do trzech budynków wielorodzinnych z usługami i garażami w parterach wraz z garażem podziemnym, po wyburzeniu istniejącej zabudowy. Postępowanie obejmowało działki nr 12/18 oraz 8/8, o łącznej powierzchni 9573 mkw., przy ul. Starogranicznej 32, 32a, 32b/Niedźwiedziej. Jeszcze tego samego dnia przedstawiciel Vantage Development złożył odwołanie, które trafiło do Samorządowego Kolegium Odwoławczego.

– Chciałabym podkreślić, że występowanie o warunki zabudowy dla danej działki nie jest jednoznaczne z tym, że jesteśmy zainteresowani zakupem nieruchomości. Często jest to po prostu element badania rynku – tłumaczy nam Katarzyna Szydłowska-Biskup, rzecznik Vantage Development.

W międzyczasie deweloper wyburzy biurowiec Impela, znajdujący się w sąsiedztwie osiedla Centauris, i wybuduje nowy. Projekt przygotowuje Maćków Pracownia Projektowa Sp. z o.o. O tym przedsięwzięciu pisaliśmy w lipcu.

Mieszkańcy mogą spodziewać się jeszcze wielu inwestycji mieszkaniowych w pobliżu przebudowywanej ulicy Buforowej. Murapol S.A. w ramach dwóch osiedli zrealizuje prawie tysiąc mieszkań. Informowaliśmy o nich w lipcu oraz w styczniu. Za to w czerwcu pisaliśmy o jego chęci zakupu w pobliżu nieruchomości pod budowę kolejnych kilkuset mieszkań.

Duże przedsięwzięcie, pierwsze we Wrocławiu, ma w planach w tej lokalizacji także Robyg Development Sp. z o.o., ogólnopolski deweloper. O jego planach donosiliśmy w tym samym miesiącu.

Następnym deweloperem, który pojawi się w okolicy, jest Profit Development S.A. O zakupie przez niego za ponad 10 mln zł państwowej nieruchomości informowaliśmy w czerwcu.

Mieszkańcy Jagodna w ciągu czterech lat mają się doczekać utworzenia trasy tramwajowej. Miasto szuka wykonawcy projektu budowlanego. Szczegóły ogłoszonego przetargu opisywaliśmy w lipcu.

W sąsiedztwie planowanych licznych inwestycji mieszkaniowych rozciąga się wielohektarowy państwowy teren, nazwany Zielonym Klinem Południa Wrocławia. W planie miejscowym jest przeznaczony na funkcję rekreacyjną, dlatego mieszkańcy starają się o realizację przez miasto tych zapisów. O szczegółach sprawy pisaliśmy w tym samym miesiącu.