Yareal ukończył budowę pierwszego biurowca w kompleksie LIXAźródło: Yareal Polska

Yareal ukończył budowę pierwszego biurowca w kompleksie LIXA

https://img.investmap.pl/user/3/35_%s.jpg
Orzech
REKLAMA
Yareal ukończył realizację pierwszego budynku w kompleksie biurowym LIXA w Warszawie w dzielnicy Wola. Do biurowca wprowadza się w listopadzie największy najemca kompleksu – Bank BNP Paribas. 
Siedziba banku zajmie aż 22 000 mkw., a umowa najmu zawarta z Yareal Polska Sp. z o.o. jest jedną z największych w historii polskiego rynku biurowego. W kompleksie LIXA gotowych jest już w sumie 28 000 mkw. powierzchni biurowej klasy A. Flagowa inwestycja biurowa Yareal zaoferuje docelowo około 75 000 mkw. biur i przestrzeni handlowo-usługowej oraz 5 500 mkw. zieleni na tarasach i ogólnodostępnych dziedzińcach.
Pierwszy gotowy biurowiec LIXA, wzniesiony na rogu ulic Kasprzaka i Karolkowej, został już przekazany Bankowi BNP Paribas. Do drugiego budynku, wynajętego w ponad 70%, wprowadzą się wkrótce kolejni najemcy - m.in. firma Solenis oraz sam deweloper, którego siedziba zostanie przeniesiona do LIXA w przyszłym roku. Jednocześnie trwa budowa kolejnych 20 000 mkw. powierzchni biurowej, które trafią na rynek w 2022 r. Generalnym wykonawcą oddanego właśnie do użytku budynku była firma PORR S.A. Projekt architektoniczny przygotowała pracownia HRA Architekci Sp. z o.o. z Warszawy.
fot. Jakub Zazula
Całą przestrzeń pomiędzy biurowcami na tyłach siedziby Banku BNP Paribas zajmie duży, zielony dziedziniec, który łącznie z tarasami zapewni docelowo ponad 3 200 mkw. zieleni. Na dziedzińcu już teraz znajduje się m.in. fontanna z dyszami, które będą rozpylały wodną mgłę w upalne dni, a wkrótce pojawią się też drzewa posadzone na pasie rodzimego gruntu, specjalnie pozostawionego w tym celu wśród budynków kompleksu LIXA.
- Ogród na dziedzińcu będzie miał charakter uniwersyteckiego kampusu - z kawiarniami i restauracjami, a także miejscami do odpoczynku wśród zieleni. W centralnej części ogrodu powstał przeszklony, wielofunkcyjny pawilon łączący lobby z przestrzenią konferencyjną i restauracyjną. Zarówno układ przestrzeni, rozwiązania, jak i projekt architektoniczny staraliśmy się dostosować do potrzeb dużych najemców, zatrudniających głównie młodych pracowników. Zależało nam, aby niska zabudowa i dużo zielonej przestrzeni odróżniało LIXA od sąsiednich wysokościowców przy Rondzie Daszyńskiego. LIXA zapewni pracownikom kompleksu szeroki dostęp do atrakcyjnych terenów sprzyjających rekreacji, których znaczenie stało się jeszcze większe z powodu trwającej pandemii – wyjaśnia Eric Dapoigny, prezes Yareal Polska.
Yareal Polska
Kompleks LIXA utworzy spójny kwartał miejski, przecięty przez szeroki, pieszy pasaż o długości około 150 m. Dzięki deptakowi - na którym pojawią się punkty usługowe, kawiarnie i restauracje z zewnętrznymi ogródkami oraz elementami małej architektury - powstanie tętniąca życiem, zielona oś kompleksu. Po drugiej stronie pasażu tworzącego nowe, dogodne przejście łączące ulice Kasprzaka i Giełdową, znajdą się dwa biurowce z zielonymi tarasami oraz kolejny ogólnodostępny ogród – w sumie zaoferują ponad 2300 mkw. zieleni. 
Docelowo kompleks LIXA zapewni najemcom tarasy i ogrody dostępne dla mieszkańców okolicy o łącznej powierzchni 5 500 mkw. Pieszy łącznik pomiędzy budynkami LIXA będzie przypominał otwartą przestrzeń publiczną, wybudowaną przez Yareal przed innym biurowcem - Nowogrodzka Square. Właśnie za m.in. miastotwórczy charakter biurowiec ten otrzymał w ubiegłym roku Grand Prix i nagrodę dla najlepszego budynku komercyjnego w konkursie o Nagrodę Architektoniczną Prezydenta m.st. Warszawy.
Dla kompleksu, zaprojektowanego w renomowanej warszawskiej pracowni HRA Architekci Sp. z o.o., przewidziano liczne rozwiązania przyjazne dla środowiska, zapewniające certyfikat ekologicznego budownictwa BREEAM na poziomie Excellent. We wszystkich budynkach możliwe będzie wietrzenie pomieszczeń, dzięki naturalnej wentylacji aluminiowo-szklanych fasad. Do LIXA będą prowadziły nowe ścieżki rowerowe, a rowerzyści będą mieli możliwość korzystania z szatni, pryszniców oraz miejsc do parkowania rowerów. W podziemnym garażu znajdą się również stacje ładowania samochodów elektrycznych.
fot. Jakub Zazula

Trwają prace projektowe kolejnych budynków

Obecnie trwają prace projektowe obejmujące ostatnie biurowce kompleksu LIXA. Zakończenie całości inwestycji zaplanowano na 2024 r. Docelowo LIXA będzie składała się z pięciu budynków, w większości 4-6-piętrowych. Powstanie w nich w sumie 75 000 mkw. powierzchni biurowej oraz usługowej, którą zajmą sklepy, gastronomia i drobne usługi dostępne wprost z ulicy. Najemcy LIXA będą mogli w pełni dostosować powierzchnię biurową do nowoczesnego modelu pracy, podlegającego głębokim zmianom z powodu utrzymującego się zagrożenia epidemicznego.
Źródło: Materiały prasowe

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Rozpoczęła się przebudowa przystanku kolejowego Wrocław Brochów
Na przystanku Wrocław Brochów będą windy, wyższy peron z odnowiona wiatą, wyremontowane przejście po...
W Łodzi trwa budowa kompleksu biurowego Monopolis [FILM]
Łódzki deweloper Virako buduje niemal 50-metrowy biurowiec na terenie ponadstuletniej, dawnej rozlew...
Miasto sprzedało atrakcyjną działkę tuż obok Dworca Głównego PKP [ZDJĘCIA]
Urząd Miejski sprzedał kolejną atrakcyjną działkę w samym centrum Wrocławia, nieruchomość położoną b...
Wrocław: Trwa remont mostów Pomorskich [NOWE ZDJĘCIA]
Trwa remont mostów Pomorskich we Wrocławiu. Wykonawcą remontu jest firma Pro-Tra Building Sp. z...
Wrocław na podium rankingu miast, w których żyje się najlepiej w Polsce
Po raz czwarty eksperci portalu RynekPierwotny.pl opracowali ranking warunków mieszkaniowych w miast...
Koreański koncern SK zainwestuje kolejne półtora miliarda złotych w Dąbrowie Górniczej
Spółka SK ie technology Co., ltd. należąca do Grupy SK ogłosiła oficjalnie kolejną inwestycje za nie...
Przy lotnisku w Kraków-Balice powstanie hotel Golden Tulip [WIZUALIZACJE]
W pobliżu lotniska Kraków-Balice powstanie nowy, czterogwiazdkowy hotel pod marką Golden Tulip należ...
Pod Wrocławiem powstanie duże osiedle mieszkaniowe [WIZUALIZACJE]
Pod Wrocławiem, w Zacharzycach (gmina Siechnice) przy ulicy Kościuszki, powstanie nowe, duże osiedle...
W Sky Tower pojawi się jedna z największych atrakcji Wrocławia
Strefa rozrywki w najwyższym budynku Wrocławia - Sky Tower powiększy się o prawie 1,7 tys. mkw. nowe...
W gminie Jaworzyna Śląska zainwestuje polska firma. Będą nowe miejsca pracy
Świdnicka firma Fire Family zainwestuje w Wałbrzyskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej "INVEST-PARK"...