Modernizowany Stadion im. Ernesta Pohla w Zabrzu – wraz ze swoim otoczeniem – może wkrótce stać się łakomym kąskiem dla inwestorów. Podczas konferencji prasowej zorganizowanej we wtorek 26 czerwca w siedzibie spółki Stadion w Zabrzu, prezydent Zabrza – Małgorzata Mańka-Szulik, prezes spółki Stadion w Zabrzu – Tadeusz Dębicki, główny projektant obiektu – Marek Szcześniak oraz Radosław Wróbel – specjalista z zakresu funduszy unijnych, omówili perspektywy inwestycyjne związane z wykorzystaniem terenów wokół stadionu. Przedstawiono także postęp prac budowlanych.
– Modernizacja Stadionu w Zabrzu to odważna i trudna decyzja. Wierzę, że przyniesie nam same profity – mówi Małgorzata Mańka-Szulik, prezydent Zabrza. – Stadion będzie wizytówką miasta: miejscem spotkań wielu pokoleń, naszym krokiem w kierunku rozwoju sportu i magnesem dla inwestorów – dodaje prezydent.
W sąsiedztwie Stadionu im. Ernesta Pohla w Zabrzu zlokalizowane są dwa tereny inwestycyjne o powierzchni 35 tys. 906 metrów kw. (teren po byłym kąpielisku) i 37 tys. 813 metrów kw. (obecnie boiska treningowe). Co miałoby zachęcić świat biznesu do ulokowania swojego kapitału akurat w sąsiedztwie stadionu?
– Atutami tych terenów inwestycyjnych są: lokalizacja, dostęp do bazy naukowej i sąsiedztwo stadionu – twierdzi Radosław Wróbel, specjalista z zakresu funduszy unijnych. – Inwestycje w sport i turystykę sprawiają, że poprawia się nasza jakość życia – dodaje Radosław Wróbel.
W przyszłości w sąsiedztwie stadionu mogłyby powstać centra nowych technologii, biznesu czy medycyny sportowej. To także dobre miejsce dla inwestorów zainteresowanych biznesem okołoturystycznym, budową hotelu czy ośrodka fitness i spa.
– Obecnie szukamy inwestorów. Rozmowy z potencjalnymi inwestorami już się toczą – przyznaje Tadeusz Dębicki, prezes Stadionu w Zabrzu.
Nie ustępujemy miejsca Warszawie i Gdańskowi
Budowa Stadionu w Zabrzu została przekalkulowana tak, by powstał dobry projekt za rozsądne pieniądze. W rezultacie, zabrzańska arena nie będzie w niczym – prócz rozmiarów – ustępowała tym, które powstały na Mistrzostwa Europy w piłce nożnej Euro 2012. Zabrzański stadion będzie dużo tańszy od swoich konkurentów i na światowym poziomie.
– Porównując koszty realizacji naszego projektu ze stadionami budowanymi na Euro 2012, możemy stwierdzić, że nasza inwestycja jest ekonomiczna – twierdzi Tadeusz Dębicki. – Przykładowo: budowa Stadionu Narodowego w Warszawie kosztowała 377 mln euro, a budowa stadionu w Gdańsku 155 mln Euro. Średnio za wybudowanie jednego miejsca dla kibica na stadionie w Warszawie trzeba było zapłacić 6 tys 615 euro, a w Gdańsku – 3 tys. 690 euro. Budowa Stadionu w Zabrzu będzie kosztować tylko 60 mln euro, a koszt wybudowania jednego miejsca to zaledwie 527 euro – podsumowuje prezes.
Stan prac budowlanych
Realizacja pierwszego etapu budowy Stadionu w Zabrzu ma zakończyć się w kwietniu 2013 roku. Do tego czasu powstaną tutaj: trybuna północna, południowa, wschodnia wraz z narożnikami stadionu, częścią podziemną, garażem i zadaszeniem obiektu oraz główny plac wejściowy. W ramach drugiego etapu wzniesiona zostanie zachodnia trybuna wraz z sektorami dla VIP-ów i miejscami dla dziennikarzy.
Stadion w liczbach
Stadion w Zabrzu będzie unikatem w skali kraju. Budynek został zaprojektowany tak, by współgrał z otoczeniem, eksponując walony modernistycznego budynku kościoła pw. Św. Józefa .
– Ten stadion to przykład nowej jakości urbanistycznej – przyznaje Marek Szcześniak, główny projektant Stadionu w Zabrzu. – W Polsce nie ma tak zaprojektowanej elewacji
Stadion w Zabrzu będzie miał cztery kondygnacje. Na poziomie -1 powstanie parking podziemny, który pomieści prawie 1 tys. 400 samochodów. Poziom parteru będzie dedykowany usługom. Mogą tu powstać m.in. restauracje, sklepy z pamiątkami, muzeum, siłownia. Także na parterze znajdą się szatnie dla zawodników, pokoje sędziów, miejsca dla dziennikarzy, biura. Na poziomie +1 znajdą się pasaże, restauracje i sanitariaty, a na poziomie +2 – loże honorowe, studio telewizyjne, miejsce dla rozwoju usług komercyjnych. Poziom +3 przeznaczony będzie na strefę VIP.
Stadion o kubaturze 325 tys. metrów sześc., pomieści około 32 tys. kibiców. Inwestycja, która powstaje na terenie o powierzchni 120 tys. 983 metrów kw., będzie kosztować blisko 265 mln zł. Obiekt będzie spełniał najwyższe wymogi UEFA.