Zrewitalizowane, zabytkowe famuły przy Ogrodowej 24 w Łodzi gotowe dla najemców. Do wynajęcia 18 lokali komercyjnych

Łódzka spółka miejska Łódzkie Inwestycje rozpoczęła proces komercjalizacji zrewitalizowanego kompleksu famuł przy ulicy Ogrodowej 24. Do dyspozycji przedsiębiorców oddano 18 lokali usługowych, handlowych i gastronomicznych o zróżnicowanej powierzchni od 45 do 350 metrów kwadratowych. Zabytkowy obiekt, będący dawniej domem robotniczym imperium Izraela Poznańskiego, przeszedł gruntowną modernizację i jest gotowy na przyjęcie pierwszych najemców.

Rewitalizacja trzykondygnacyjnego gmachu przy ul. Ogrodowej 24 połączyła funkcje mieszkalne z komercyjnymi. Parter oraz wybrane części kompleksu zostały zaadaptowane na potrzeby biznesu, oferując łącznie 18 nowoczesnych przestrzeni użytkowych. Prace budowlane i konserwatorskie prowadzono pod nadzorem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, co pozwoliło na zachowanie oryginalnych elementów konstrukcyjnych, takich jak zabytkowe, metalowe schody wewnętrzne, które zostaną wkomponowane w wystrój jednej z planowanych restauracji. Inwestycja została już oficjalnie oddana do użytku, a obecnie trwają rozmowy z podmiotami zainteresowanymi uruchomieniem tam punktów handlowych i gastronomicznych.

Fot. lodz.pl

Lokale komercyjne są przekazywane najemcom w standardzie deweloperskim, co umożliwia indywidualną aranżację wnętrz dostosowaną do profilu działalności. Lokale przeznaczone pod gastronomię posiadają bezpośrednie wyjścia na tarasy zintegrowane z wewnętrznym, zielonym dziedzińcem. Obiekt przy Ogrodowej 24 zaprojektowano z uwzględnieniem rozwiązań proekologicznych.

Fot. lodz.pl

Budynek korzysta z energii generowanej przez panele fotowoltaiczne, posiada system retencji deszczówki oraz instalację do odzysku wody szarej. Na dziedzińcu powstały ogrody wertykalne, nasadzono nowe drzewa oraz wybudowano zadaszony parking dla rowerów i hulajnóg elektrycznych z punktami ładowan

REKLAMA

Fot. lodz.pl

Inwestycja przy ul. Ogrodowej 24 wpisuje się w szeroki program rewitalizacji tej części Łodzi, położonej w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu Manufaktura oraz hotelu Vienna House. W rejonie ulicy Ogrodowej i Północnej w ostatnich latach zrealizowano szereg inwestycji biurowych i hotelowych, w tym biurowiec Ogrodowa Office o powierzchni 28 600 mkw. Przebudowa dawnych famuł robotniczych stanowi domknięcie wielofunkcyjnej transformacji kwartału ograniczonego ulicami Ogrodową, Zachodnią i Gdańską.

Fot. lodz.pl

Kolejnym etapem projektu jest sfinalizowanie umów najmu z wybranymi podmiotami gastronomicznymi i handlowo-usługowymi. Prace wykończeniowe i aranżacyjne w poszczególnych lokalach będą realizowane bezpośrednio przez najemców na przełomie 2026 i 2027 roku. Otwarcie pierwszych punktów usługowych oraz restauracji na terenie zrewitalizowanego kompleksu planowane jest na najbliższe miesiące, po zakończeniu procedur odbiorowych i adaptacyjnych.