Archicom przymierza się do zakupu działki na Krzykach za ponad 50 mln zł
Wrocław
To kolejna duża inwestycja wrocławskiego dewelopera w obrębie jednego miesiąca. 7 września kupił działkę w dzielnicy Fabryczna za prawie 34 mln zł, a po dwóch tygodniach ogłosił plan zakupu nieruchomości pod ponad 700 mieszkań.
Jedna ze spółek Archicomu zawarła 21 września przedwstępną umowę na zakup działki zlokalizowanej na Krzykach. Inwestor nie podaje jak na razie jej dokładnej lokalizacji.
Za nieruchomość o powierzchni ok. 4,9 ha zamierza zapłacić 47 mln 530 tys. zł netto. Plan miejscowy przewiduje na niej m.in. zabudowę wielorodzinną. Może tam powstać ok. 740 mieszkań.
– Zawarcie umowy przenoszącej własność nieruchomości planowane jest do 31 stycznia 2019 r. Zakup nieruchomości sfinansowany zostanie z wpływów z emisji akcji przeprowadzonej przez emitenta we wrześniu 2017 r. oraz ze środków własnych. O zawarciu umowy przenoszącej własność i jej warunkach emitent poinformuje odrębnym raportem bieżącym – czytamy w opublikowanym komunikacie.
Prawie 800 mieszkań na Oporowie?
Jedna ze spółek wrocławskiego dewelopera zawarła 7 września umowę na zakup nieruchomości gruntowej o powierzchni 5,5316 ha, której wartość wyniosła 33 mln 825 tys. zł brutto. Początkowo jako lokalizacja zostały wskazane Krzyki, jednak w skorygowanym raporcie wpisano dzielnicę Fabryczna. W jej obrębie, na Oporowie, u zbiegu ulic Awicenny i Jordanowskiej, znajduje się niezabudowana nieruchomość o powierzchni dokładnie 5,5316 ha, będąca własnością osób fizycznych. To działka nr 2/9.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje tam m.in. zabudowę wielorodzinną, zgodnie z zamierzeniem Archicomu. Może tam powstać około 770 lokali w budynkach o maksymalnie trzech kondygnacjach nadziemnych, do 18 m wysokości. Czwartą kondygnację dopuszcza się wyłącznie w poddaszu, pod stromym dachem.
Tuż przy tym terenie, od strony północnej, powstaje w ramach nasadzeń kompensacyjnych nowy park. W MPZP jest ujęty jako Klin Oporowski.
Kolejne grunty w kieszeni Archicomu
To kolejna duża działka kupiona przez Archicom w ostatnich miesiącach. Przypomnijmy, że na przełomie kwietnia i maja deweloper sfinalizował transakcję zakupu gruntu o powierzchni 2,45 hektara przy zbiegu ulicy Przyjaźni i alei Karkonoskiej.
– To jedna z ostatnich działek na Krzykach, które oprócz dużej powierzchni charakteryzują się także doskonałą komunikacją z centrum – komentował wówczas Piotr Śliwka, dyrektor zarządzający Poland Sotheby's International Realty.
Archicom zapłacił za tę nieruchomość 26,6 mln złotych. Ma tam powstać około 520 apartamentów.
– Sfinalizowanie zakupu działki w prestiżowej lokalizacji na Krzykach to element realizacji naszej strategii zabezpieczenia gruntów w najbardziej atrakcyjnych miejscach we Wrocławiu. Posiadany przez nas bank ziemi umożliwia budowę prawie 4,5 tys. mieszkań, dzięki czemu w kolejnych latach będziemy mogli umocnić pozycję lidera wrocławskiego rynku – mówiła Dorota Jarodzka-Śródka, prezes Grupy Archicom.
Inwestycja zostanie zaprojektowana przez autorskie Studio Projektowe Archicom. Kompleks apartamentowy ma wyróżniać się atrakcyjną architekturą i wysokim standardem wykończenia.
