Stan wykorzystania MdM-u

Stan wykorzystania MdM-u

Polska
Kajtman
Kajtman
REKLAMA

Już od 5-ciu miesięcy osoby zainteresowane kupnem swojego pierwszego mieszkania mogą uzyskać dofinansowanie w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Z tą formą wsparcia wiązano duże nadzieje. Jak wygląda jego realizacja w praktyce?


Do czerwca br. BGK zaakceptował 7 159 wniosków złożonych w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Opiewały one na kwotę niemal 133,8 mln zł. Rekordowym miesiącem do tej pory okazał się marzec, w którym przyznano ponad 1700 dopłat do kredytów mieszkaniowych.

REKLAMA


Czy ten wynik można uznać za zgodny z oczekiwaniami? Przypomnijmy, iż na 2014 r. jako maksymalną kwotę przeznaczoną na udzielenie finansowego wsparcia zaplanowano 600 mln zł. Zablokowana do tej pory kwota oznacza, iż z tej puli wykorzystano 22,31%. Do rozdysponowania zostało więc jeszcze ponad 466 mln zł. Nie ma więc obaw, iż pieniędzy na ten rok zabraknie.


W początkowych miesiącach funkcjonowania programu zainteresowanie nim było w naturalny sposób bardzo duże. Część osób specjalnie wstrzymywało się wcześniej z zakupem mieszkania w oczekiwaniu na możliwość uzyskania dopłaty. W kolejnych miesiącach początkowy entuzjazm z pewnością opadnie, ale wtedy rynek będzie już w stanie zaoferować lepiej skrojoną pod niego ofertę. Wyższe limity cenowe na większości kluczowych rynków i działania dostosowawcze po stronie deweloperów będą sprzyjać utrzymaniu zainteresowania programem na dotychczasowym poziomie. Większa liczba banków uczestniczących w programie Mieszkanie dla Młodych powinna także przełożyć się na większą konkurencję miedzy nimi i w konsekwencji bardziej atrakcyjne warunki dla kredytobiorców. W momencie wejścia w życie MdM-u osoby zainteresowane skorzystaniem z niego mogły skorzystać z oferty zaledwie dwóch banków, natomiast w czerwcu liczba instytucji, do których można udać się pod tego rodzaju kredyt, wzrosła do jedenastu. Warto jednak wziąć pod uwagę możliwość, iż w ostatnich miesiącach br. istotna część wniosków będzie dotyczyć mieszkań, które zostaną oddane do użytku dopiero w 2015 i 2016 r. Tym samym uszczuplać będą one pulę pieniędzy przeznaczoną na kolejne lata zmniejszając szanse wykorzystania środków zaplanowanych na bieżący rok.


Jarosław Mikołaj Skoczeń
Emmerson S.A.

Komentarze (0)

Napisz komentarz
REKLAMA