Międzynarodowy gracz rynku ochrony zdrowia wprowadzi się do biurowca D48

– Ten kontrakt to potwierdzenie najwyższej jakości powierzchni oferowanej w naszej inwestycji. Biorąc pod uwagę jedynie nowe umowy najmu i wyłączając renegocjacje, jest to największa transakcja najmu powierzchni biurowej na Służewcu biznesowym od 2015 r. W jej efekcie łączny poziom wynajęcia biurowca D48 przekroczył właśnie 80% – skomentował Damian Grzywacz, Country Managing Director Poland, Penta Real Estate. – Cieszymy się, że budynek D48 spotkał się z tak dużym zainteresowaniem ze strony najemców, co potwierdza, że zaoferowaliśmy projekt, który odpowiada na wszystkie potrzeby firm poszukujących lokalizacji w największej biznesowej dzielnicy Warszawy, tj.: centralna lokalizacja i łatwy/szybki dostęp do komunikacji miejskiej; duży, naziemny parking dla gości i podziemny parking dla najemców; duże tereny zielone w obrębie działki, jak również szereg rozwiązań proekologicznych zapewniających najwyższą efektywność budynku – dodał Damian Grzywacz.

– Najemca bardzo szczegółowo analizował potencjalne lokalizacje biurowe, aby ostatecznie zdecydować się na budynek D48, największą inwestycje biurową oddaną do użytku w 2017 r. na warszawskim Służewcu. Obiekt ten spełnił oczekiwania naszego klienta i zapewnia mu możliwość ekspansji, której nie można wykluczyć w związku z dynamicznym rozwojem całego rynku profesjonalnych usług dla sektora ochrony zdrowia, jak i samego najemcy. Transakcja ta jest dowodem na to, że Służewiec nadal pozostaje bardzo atrakcyjną lokalizacją biurową, zwłaszcza wobec usprawnień w infrastrukturze transportowej, jakie dokonują się w tym rejonie – mówi Jarosław Pilch, dyrektor działu powierzchni biurowych, reprezentacja najemcy, Savills.

Wśród najemców biurowca D48, którego oficjalne otwarcie miało miejsca z końcem września bieżącego roku, są również takie firmy: Smyk – międzynarodowa sieć specjalistycznych sklepów dla dzieci; Gemius SA – międzynarodowa firma technologiczna, dostarczająca rzetelną wiedzę o rynku internetowym oraz świadcząca profesjonalne usługi badawcze, analityczne i doradcze; Intrum Justitia – wiodąca europejska firma działająca w branży zarządzania należnościami; Legrand Polska – międzynarodowy producent produktów i systemów instalacji elektrycznych oraz sieci informatycznych w budownictwie mieszkaniowym, komercyjnym i przemysłowym; Grupa Wydawnicza Foksal – skupiająca uznane wydawnictwa W.A.B, Wilga i Buchmann; Warsztat Kulinarny – znana sieć i koncept kulinarny; Grupa Iglotex – grupa dystrybucyjno-produkcyjna, lider rynku żywności mrożonej w Polsce oraz Fortuna online zakłady bukmacherskie – należąca do Fortuna Entertainment Group, największego w regionie CEE operatora zakładów wzajemnych.

Atuty inwestycji D48

• D48 to najnowszej generacji budynek biurowy o powierzchni najmu ponad 26000 mkw., który posiada 11 kondygnacji od strony ulicy Domaniewskiej i 8 kondygnacji od strony ulicy Postępu. Wielkość powierzchni dostępnych na jednej kondygnacji umożliwia najemcom elastyczne planowanie funkcjonalnej przestrzeni biurowej. 
  
• Budynek D48 posiada przestronne tarasy z widokiem na centrum Warszawy, jak również 
  
• w obrębie działki – tereny zielone z nowoczesną, małą architekturą oraz przestronne patio dedykowane dla przyszłych gości restauracji Warsztat Kulinarny, która będzie otwarta w dni powszednie i w weekendy (z myślą o pracownikach części biurowej Mokotowa i D48, jak również mieszkańców nowo powstających w bliskim sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych).
  
• Dzięki efektywnemu zaplanowaniu kształtu budynku i jego położenia względem stron świata, wysokości pomieszczeń w świetle (2,75 m), jak również w pełni przeszklonej fasadzie – każda kondygnacja biurowa budynku D48 jest maksymalnie doświetlona światłem dziennym. 
  
• Poza standardowymi już udogodnieniami w postaci szybkobieżnych wind, dużej liczby miejsc parkingowych oraz dostępu do WI-FI na terenie całego obiektu wewnątrz i na zewnątrz – w budynku zastosowano innowacyjne rozwiązania proekologiczne, zapewniające najwyższy stopień efektywności, jak również nowoczesne systemy obsługi z użyciem smartfonów. 
  
• W obrębie biurowca powstały dwa parkingi – dwukondygnacyjny parking podziemny dla najemców, jak również parking naziemny dla gości, zapewniające łącznie 480 miejsc parkingowych. Dostęp do obu parkingów został zapewniony z dwóch niezależnych wjazdów – od strony ulicy Domaniewskiej i ulicy Postępu. Na obu parkingach znajdą się dedykowane miejsca do ładowania samochodów z napędem elektrycznym. 
  
• D48 oferuje także zadaszone stojaki na rowery i szatnie z prysznicami dostępne dla najemców budynku, a w obrębie działki również ścieżki rowerowe.
  
• Autorem projektu koncepcyjnego i budowlanego biurowca D48 jest biuro Hermanowicz Rewski Architekci (HRA Architekci), natomiast Projekt Wykonawczy został wykonany przez firmę EPSTEIN. 
  
• Inwestycja D48 została zrealizowana w systemie Construction Management przez firmę Hill International. 
  
• Projekt wnętrz lobby biurowca D48 autorstwa biura projektowego Robert Majkut Design we współpracy z pracownią Mąka-Sojka Architekci.
  
• Biurowiec D48 uzyskał precertyfikat LEED na poziomie Gold, w kategorii LEED® Building Design and Construction: Core and Shell Development. 
  
• Łączna wartość inwestycji wyniosła około 48 mln euro.
  

Źródło: materiały prasowe