Trochę przesadzasz Orzech. Grupo Prasa nawet nieżle radzi sobie w Hiszpanii i nie ma większych problemów finansowych.

Z każdym następnym miesiącem, GP będzie coraz bardziej przyciśnięte do muru. Nie, nie przez miasto - przez to, co dzieje się w ich rodzinnej Hiszpanii.
Ratunek poprzez na przykład sprzedaż aktywów w Polsce. Taniej niż kupili, byle ratować co się da. Już wielu hiszpańskich deweloperów tak zrobiło, robi lub planuje zrobić.

Trochę by chociaż dziur połatali za te kary... i pokazaliby, że nie ma przelewek we Wrocławiu. A tak każdy będzie kupował i miał w kary w poważaniu (patrz Rzeźnicza, działka na przeciwko Współczesnego Verity!! BTW - co z nią?)

Sprzedać działkę i po kłopocie.

Czy tam w ogóle będą jakieś usługi? Bo widzę prawie same trawniczki wokół

I jeszcze takie pytanie, czy tak będzie wyglądał ten budynek od strony Powstańców Śl.?

"alsen strasse 67" napisał:
Makieta I etapu, start budowy: po wakacjach/jesienią

Makieta I etapu, start budowy: po wakacjach/jesienią

Nowy termin oddania pierwszego z budynków do użytku, to IV kwartał 2012:
http://nieruchomosci.com.pl/deweloper_o ... e,711.html

do czego ta okrągła konstrukcja na placu budowy

Tutaj bez zmian :/

Fotka z początku grudnia 2009

"Orzech" napisał:
A co z hotelem? Jak nie Marriott i Inter Continental, to może Hyatt?

Hyatt ma na razie tylko jeden hotel w Polsce, w Warszawie i w planach na najbliższe kilka lat nie ma żadnego innego, swojego hotelu poza stolicą.

A co z hotelem? Jak nie Marriott i Inter Continental, to może Hyatt?

"Gesah" napisał:
A jak tam kary za niezbudowanie 100k m2 stanu surowego albo sprzedaż terenu niezabudowanego? Kiedyś pewien radny opozycji już o to pytał

Koledzy tego radnego też musieliby zapłacić podobne kary, więc ów radny dał sobie spokój. Ale to już OT i polityka

Spójrz na to z innej strony: GP zapłaciło miastu 302.513.000 zł netto. Te pieniądze zostały spożytkowane na wiele miejskich inwestycji. GP do tej pory nie zdołało (i trudno będzie im w obecnej sytuacji) zniszczyć Centrum Południowe. Po prostu nie mają na to środków. Za to jest szansa, że częsć lub nawet całość kupionego terenu za kilka lat (moze wcześniej) znajdzie innego właściciela i zostanie zabudowane w ciekawszy sposób, niż proponuje i oferuje to w chwili obecnej GP (choć tak naprawdę jedyna ich konkretna oferta to ten samotny apartamentowiec, z którego budową też maja spore problemy (ze startem budovy)...

"Gesah" napisał:
A jak tam kary za niezbudowanie 100k m2 stanu surowego albo sprzedaż terenu niezabudowanego? Kiedyś pewien radny opozycji już o to pytał

Oni karę już ponieśli. I tu i w Warszawie - kupując działki praktycznie na samej górce hossy. Dwa rekordy cenowe za m2.

A jak tam kary za niezbudowanie 100k m2 stanu surowego albo sprzedaż terenu niezabudowanego? Kiedyś pewien radny opozycji już o to pytał

"alsen strasse 67" napisał:
[quote="Darek":3ku39v4b]Uwierz mi, do czasu zabudowy CP wiele planów i wiele wiele wizualizacji się zmieni. Właściciele prawdopodobnie rownież :)

Oby to oznaczało rychły start budowy i przede wszystkim dobry projekt. [/quote:3ku39v4b]

Zapomnij o szybkiej budowie. Jak im się uda wybudować ten pierwszy apartamentowiec przed 2012...to jak na nich będzie to już i tak dobre tempo. Reszta to na razie - odległa przyszłość. I może i to dobrze...

"Darek" napisał:
Uwierz mi, do czasu zabudowy CP wiele planów i wiele wiele wizualizacji się zmieni. Właściciele prawdopodobnie rownież :)

Oby to oznaczało rychły start budowy i przede wszystkim dobry projekt.

Uwierz mi, do czasu zabudowy CP wiele planów i wiele wiele wizualizacji się zmieni. Właściciele prawdopodobnie rownież :)

I właśnie dlatego miasto źle zrobiło nie dzieląc CP na, moim zdaniem optymalne 3 działki wzdłuż dawnych ulic, powstałyby kwartały wielkości działki pod ST i co najważniejsze, na jednej z tych działek już by się coś działo. A tak czekamy na zabudowę tego terenu 60 lat i będziemy czekać chyba drugie tyle.

"alsen strasse 67" napisał:
A wiadomo kiedy łaskawie ruszą z I etapem, czyli budynkiem mieszkalnym od Gwiaździstej?
ps
Niektóre powyższe projekty na CP to jakieś koszmarki, jednak aktualny(?) projekt od Estudio Lamela jest zdecydowanie lepszy.

"anubis" napisał:

Inwestor usilnie szuka sieci, która zajęłaby projektowany hotel. A tu kryzys w branży hotelarskiej (duże projekty, bo małe radzą sobie na rynku). I zamiast hotelu GP będzie się starało najpierw o znalezienie chętnych na biurowiec.

Aktualność tych wizualek ze strony GP dotyczy wyłącznie I etapu - pierwszego z budynków. Reszta to daleka przyszłość, w dodatku niekoniecznie będzie firmowana przez GP...

GP posypały się mocno plany dotyczące uruchomienia II etapu - biurowca & hotelu, które to inwestycje miały wspomóc budowę apartamentowca/ów...

"Gesah" napisał:
Wiadomo. Ucichło i nic się nie dzieje.

....dzieje, nawet ja w Pradze mam informacje na temat ruchów w tym biznesie. Tyle, że są to bardziej sprawy związane z finansami, udziałami itd...czyli tym co np Ciebie czy redaktorów wrocławskich gazet (no może z wyjątkiem np p Rybaka), średnio interesuje...

A wiadomo kiedy łaskawie ruszą z I etapem, czyli budynkiem mieszkalnym od Gwiaździstej?
ps
Niektóre powyższe projekty na CP to jakieś koszmarki, jednak aktualny(?) projekt od Estudio Lamela jest zdecydowanie lepszy.

"newsted" napisał:
a wiadomo co dalej z ta inwestycja? bo cos tak jakby ucichlo i na budowie nic sie nie dzieje

Inwestor usilnie szuka sieci, która zajęłaby projektowany hotel. A tu kryzys w branży hotelarskiej (duże projekty, bo małe radzą sobie na rynku). I zamiast hotelu GP będzie się starało najpierw o znalezienie chętnych na biurowiec.

Wiadomo. Ucichło i nic się nie dzieje.

a wiadomo co dalej z ta inwestycja? bo cos tak jakby ucichlo i na budowie nic sie nie dzieje

Koncepcja wykonana kiedyś dla LC Corp:


Koncepcja architektoniczna, programowo-przestrzenna, obszaru rozwoju Południe i kompleksu mieszkaniowo-usługowo-handlowego we Wrocławiu, ul. Powstańców Śląskich 9, 45-71, ul. Gwiaździsta 36-60
Inwestor Wrocław Nieruchomości spółka z o.o., 53-314 Wrocław, pl. Powstańców Śląskich 16-18
Powierzchnia działki 44 777,00 m2

Projekt przedstawiono w dwóch wariantach. Opracowanie zawiera wstępną koncepcję architektoniczną, wstępne rozwiązania funkcjonalno przestrzenne oraz elewacji.

Na terenie objętym opracowaniem zaprojektowano kompleks mieszkaniowo - usługowo – handlowy i funkcja kultura(sala koncertowo/konferencyjna, kaplica). Przedstawiono również propozycje przebudowy drogi publicznej.


Na przedmiotowym terenie zaprojektowano następujące funkcje:

•apartamenty mieszkaniowe około 160 000,00 – 180 000,00 m2
•pasaż handlowy w formie uliczki z małymi lokalami handlowymi, usługi gastronomii, rozrywka, kultura, biura, finanse, banki około 20 000,00 - 30 000,00 m2
•sala konferencyjna około 5 000,00 m2 -10 000,00 m2
•plac ogólnodostępny w sąsiedztwie wpisanej w zabudowę kaplicy, wokół placu lokale z rozrywką, kulturą
•1-2 budynki wysokościowe o wysokości 201 m
•parking - 3 kondygnacje podziemne około 130 000,00 m2

Koncepcja architektoniczna ul. Powstańców Śląskich 9, 45-71



















Projekt i wizualizacje:

A.Wsół, J.Micór- Architekci sp.p.
ul. Paderewskiego 23
51-612 Wrocław
tel. (071) 348 15 16, tel.fax (071) 348 17 18

Nowe oblicze strony internetowej Centrum Południowego: http://centrumpoludniowe.com.pl/