dzis kombinowali cos z płotem-moze beda go przesuwac blizej Powstanców.

Dzisiaj prywatna firma saperska z Brzegu sprawdzała teren wokół ogrodzonej płotem działki Grupo Prasa.

zaprojektowali takie badziewie że nie dziwię się im że wstydzą się je oficialnie pokazać. ja bym się spalił ze wstydu gdybym miał oferować taki badziew klientom. lokalizacja lokalizacją ale to już nie te czasy że sprzedawało się każde mieszkanie a nawet dziury w ziemi. teraz to klient rządzi wybiera i przebiera. to już taniej będzie kupić używane mieszkanie w galeriowcu a efekt taki sam. i to i to będzie zwykłym blokiem

Po prostu zwróciłbym im te pieniądze

Miasto z kompleksem

Tekst opublikowany dzisiaj, 09:30:17, autor Beata Sadowska

W skład Centrum Południowego wejdzie kompleks mieszkalno–usługowy, który stanie obok wieżowca Sky Tower.

Błoto i zarośla


Niestety, na razie nie zapowiada się na to, by drapacz chmur miał stosowne dla niego, atrakcyjne otoczenie. Na razie teren między Hotelem Wrocław a powstającą inwestycją stoi zupełnie zaniedbany. Jego widok odstrasza. Błoto, wielkie kałuże, zarośla, porozrzucane śmieci - z pewnością nikt nie chciałby, aby z takim krajobrazem kojarzył się Wrocław. To jest przecież centrum miasta, to nie powinno tak wyglądać – mówi mieszkanka Wrocławia, pani Wanda. Jedna z mieszkanek pobliskich bloków, która woli pozostać anonimowa, powiedziała nam, że jest tu bardzo niebezpiecznie, w nocy na tym terenie słychać krzyki, wskazała nawet miejsce, gdzie odbywają się libacje alkoholowe. Kiedy wieczorem wracam z pracy, boję się tędy przechodzić – żali się pani Joanna. Pan Zbigniew, który często spaceruje wzdłuż ulicy Powstańców Śląskich pyta, kiedy wreszcie coś się zmieni na tym zaniedbanym obszarze miasta.


Nadzieja na Centrum Południowe


Przestrzeń między powstającym drapaczem chmur a Hotelem Wrocław to teren Centrum Południowego, który jest własnością GP – Investments – spółki wchodzącej w skład hiszpańskiego koncernu Grupo Prasa. Firma w listopadzie 2006 roku wygrała przetarg na zakup 4,5-hektarowej działki i obiecała wybudować wielofunkcyjne centrum mieszkalno – usługowo – biurowe. Na placu mają powstać pasaże handlowe, punkty gastronomiczne, ośrodki rozrywki i kultury, biura, banki, obiekty konferencyjne i kongresowe, hotele, parkingi, tereny zielone oraz zabudowa apartamentowa o wysokim standardzie.


Od zakupu tego terenu przez koncern hiszpański minęły dwa lata. Od tego czasu zmienił się projekt kompleksu budowlanego. - Budynki będą niższe niż zapowiadano, jednak nie oznacza to, że staną się mniej atrakcyjne - informuje Piotr Fokczyński, dyrektor Wydziału Architektury i Budownictwa Urzędu Miejskiego we Wrocławiu. W ostatnim czasie na jednym z ośmiu kwartałów Centrum Południowego, położonego obok Hotelu Wrocław prowadzone były prace archeologiczne. Z niepotwierdzonych źródeł wiemy, że wykonane już zostały wykopy pod zabudowę. Maksymilian Wakalski, pracownik głównego oddziału spółki GP - Investments w Warszawie, który jest odpowiedzialny za tę inwestycję odmawia udzielenia jakichkolwiek informacji na ten temat. Tłumaczy, że jest za wcześnie, by powiedzieć coś konkretnego.


Oświadczył jedynie, iż na terenie Centrum trwają prace przygotowawcze. Jednak to, co jest przygotowywane, zostało objęte tajemnicą. Ważne informacje udało nam się uzyskać dzięki uprzejmości Urzędu Miasta Wrocławia. - Inwestor złożył wniosek o wydanie pozwolenia na budowę, został on rozpatrzony, ale decyzja dopiero została wysłana i jeszcze do niego nie dotarła - powiedziała nam Anna Bojarska z Biura Prasowego Urzędu. Z pewnością z tego powodu spółka wstrzymuje się od udzielania informacji na temat dalszych losów Centrum Południowego. Dowiedzieliśmy się też, że na ogrodzonym terenie, gdzie zaczęły się już pewne prace, planowane jest wybudowanie budynków mieszkalnych, wielorodzinnych. Mają być one niewysokie, mieć od czterech do siedmiu kondygnacji.

Jest nadzieja, że niebawem coś się zmieni na porośniętym zaroślami, pustym i zaniedbanym terenie pomiędzy Hotelem Wrocław a powstającym zgodnie z planem drapaczem chmur Sky Tower. Wrocławianom pozostaje czekać i liczyć na to, że spółka przygotowała dobry projekt, dostała zgodę na wykonywanie robót budowlanych i w końcu rozpocznie prace na terenie Centrum Południowego.

http://www.wfp.pl/wroclaw-miasto/news.php?id=1469

2.10

Liczę, że plany się zmienią i poprawią urbanistykę tej działki w trakcie powstawania CP. Przynajmniej aby zostawili lustrzane odbicie ul. Kruczej bez blokady oraz do nowego galeriowca pozostały odtworzone dawne ulice.

"Orzech" napisał:
[quote="Darek":cgo77xcv]No rzeczywiscie, na tej ostatniej wizualce wieże na obu końcach terenu CP, tak od strony ST jak i hotelu Wrocław wydają się być tej samej wysokości, dodatkowo ta wieża od ST pojedyńcza, a nie podwójna...

Ale zobaczcie co znalazłem, przeglądając ten nasz wątek tu na forum:
viewtopic.php?f=3&t=926&st=0&sk=t&sd=a&start=150#p32156

To który wariant będzie realizowany? Bo obecnie na stronie Grupo Prasa są dwa. Z około 70-75 metrową wieżą przy Hotelu Wrocław i ponad 100 metrową przy Sky Tower i drugi, z obiema wieżami o wysokości około 100 lub więcej metrów.[/quote:cgo77xcv]

Na razie realizowane będzie tylko to i nic więcej:
viewtopic.php?f=3&t=926&start=325#p45453

To jest pewne i przesądzone. Reszta to plany, a plany jak to plany mają to do siebie, ze potrafią się często zmieniać i jak pokazuje zycie, nawet kilkukrotnie...

"Darek" napisał:
No rzeczywiscie, na tej ostatniej wizualce wieże na obu końcach terenu CP, tak od strony ST jak i hotelu Wrocław wydają się być tej samej wysokości, dodatkowo ta wieża od ST pojedyńcza, a nie podwójna...

Ale zobaczcie co znalazłem, przeglądając ten nasz wątek tu na forum:
viewtopic.php?f=3&t=926&st=0&sk=t&sd=a&start=150#p32156

To który wariant będzie realizowany? Bo obecnie na stronie Grupo Prasa są dwa. Z około 70-75 metrową wieżą przy Hotelu Wrocław i ponad 100 metrową przy Sky Tower i drugi, z obiema wieżami o wysokości około 100 lub więcej metrów.

No rzeczywiscie, na tej ostatniej wizualce wieże na obu końcach terenu CP, tak od strony ST jak i hotelu Wrocław wydają się być tej samej wysokości, dodatkowo ta wieża od ST pojedyńcza, a nie podwójna...

Ale zobaczcie co znalazłem, przeglądając ten nasz wątek tu na forum:
viewtopic.php?f=3&t=926&st=0&sk=t&sd=a&start=150#p32156

Darku ja miałem na myśli tą ostatnią wizualizację:
http://www.gpinvestments.com.pl/centrumpld/index.php
Tą gdzie widać Centrum Południowe od strony Gwiażdzistej. Tam też widać tylko jednobryłowy wysoki budynek od strony Sky Tower, a nie podwójny, jakby zlepione dwie wieże, jak na tej wizualce, którą wkleiłeś. Wizualki są we flashu, a ja nie wiem jak je ściągnąć i wkleić?

Na tej wizualce jest wszystko "po staremu"

Wzrok mnie myli czy ta wieża od strony Hotelu Wrocław została na tej najnowszej wizualizacji na stronie Grupo Prasa, podwyższona do wysokości wieży od strony Sky Tower?
http://www.gpinvestments.com.pl/centrumpld/index.php

Dzięki za informacje.

CENTRUM POŁUDNIOWE ETAP1
Wielorodzinny budynek mieszkalny

"Przedmiotem inwestycji jest wielorodzinny budynek mieszkalny Centrum Południowe Etap I z mieszkaniami o wysokim standardzie z parkingiem podziemnym, projektowany przy ul. Gwiaździstej we Wrocławiu, oraz zagospodarowanie terenu w ramach działki inwestora w obrębie obszaru opracowania(...)"

"Na terenie działki powstanie wielorodzinny budynek mieszkalny o części nadziemnej opartej na planie w kształcie litery U zwrócony wewnętrznym dziedzińcem do środka działki. Wysokości poszczególnych części budynku wynosić będą:
- 24m od poziomu terenu do górnej krawędzi najwyższego gzymsu dla części położonej wzdłuż ul. Gwiaździstej w odległości do 6 m od granicy działki
- 31m dla części położonych wzdłuż ul Gwiaździstej powyżej 6m od granicy działki oraz dla południowo – zachodniego skrzydła budynku
- 37m dla północno – wschodniego skrzydła budynku.(...)

"dahud" napisał:
Przetarg na GW trwa, wpływają do mnie pierwsze zapytania ofertowe.

Ile budynków ma powstać w tym I etapie na który jest ten przetarg na GW? I o jakiej wysokości? Chodzi o ten jeden budynek?

Przetarg na GW trwa, wpływają do mnie pierwsze zapytania ofertowe.

I etap
rozpoczęcie inwestycji: I kwartał 2009
zakończenie: III kwartał 2010

w rejonie centrum południowego nie zachowała się żadna kamienica, nie było co odbudowywać.

Wrocław, dnia 2008-09-22

OBWIESZCZENIE PREZYDENTA WROCŁAWIA

Zgodnie z art. 53 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r., Nr 80, poz. 717, z późn. zm.)

zawiadamiam, strony postępowania:

że w dniu 2008-09-22 została wydana decyzja nr 198/2008 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla zamierzenia polegającego na: budowie linii kablowych średniego napięcia dla potrzeb zasilania budynków w rejonie ulic Powstańców Śl. , Szczęśliwej i Gwiaździstej we Wrocławiu w ramach realizacji I etapu Centrum Południowego ( poza obszarem obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru rozwoju Południe I we Wrocławiu – uchwała nr XLIV/2979/05 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 08.12.2005r.) Inwestycja obejmuje dz.nr 33/3, 47/1, 49/3 i 54/2 AM-14 oraz dz.nr 13/5 AM-15 obręb Południe.

Slaworow - bardzo ciekawa mapa, dzięki! :) Niestety większość stojących w tej okolicy kamienic nie nadawało się do odbudowy, szczególnie w okolicach ulicy Lwowskiej na której front zatrzymał się na dwa miesiące. Większość, ale pewnie nie wszystkie, wydaje mi sie że przynajmniej po kilka budynków z dowolnego kwartału nadawała się do odbudowy, wtedy Południe wyglądało by przynajmniej jak Huby...

Przed wojną Centrum Południowe składało się z trzech kwartałów przedzielonych ulicami. Nie wiadomo czy może GP planuje powrót do tej koncepcji urbanistycznej?


Na powyższym zdjęciu widać jak bardzo zmieniła się okolica, mająca niegdyś prawdziwie wielkomiejski charakter. Czy naprawdę tych domów nie dało się odbudować?
Widać też, że na obszarze CP znajdzie się jeszcze wiele wykopek w postaci bombek różnego kalibru.

[galeria:3koq1249]http://wroclaw.hydral.com.pl/foto/242/242329.jpg[/galeria:3koq1249] [galeria:3koq1249]http://wroclaw.hydral.com.pl/foto/242/242330.jpg[/galeria:3koq1249]

[quote:378jkacd]- Pierwotny projekt był przerysowany. To znaczy, że mogłyby pojawić się trudności techniczne z wykonaniem - tłumaczy Fokczyński.[/quote:378jkacd]

Jak zwykle błąd w artykule. Prace archeologiczne się zakończyły, teraz wydobywana jest ziemia z pod dawnych fundamentów kamienic. Mogli by w końcu ujawnić rąbka tajemnic co do wyglądu ich projekt. Nie chce mi się wierzyć, że taki budynek powstanie jaki był pokazany na na forum.

Hiszpan na starcie

Marcin Torz 2008-09-10 19:38:27, aktualizacja: 2008-09-10 19:38:27

Jeszcze w tym miesiącu wystartuje we Wrocławiu budowa centrum południowego, czyli kompleksu budynków przy ul. Powstańców Śląskich, między hotelem Wrocław a dawnym Poltegorem.

W tym roku hiszpański inwestor rozpocznie prace nad jednym z ośmiu kwartałów, tuż przy hotelu Wrocław. Teraz trwają tam jeszcze prace archeologiczne.

- Projekt budowy został zmieniony - informuje Piotr Fokczyński, miejski architekt.
Oznacza to, że budynki będą niższe, niż wcześniej zakładano. Mówiło się nawet o 32-piętrowych wieżowcach.
- Pierwotny projekt był przerysowany. To znaczy, że mogłyby pojawić się trudności techniczne z wykonaniem - tłumaczy Fokczyński.

Architekt dodaje jednak, że budynki nie stracą na atrakcyjności.
- Bo niższe nie oznacza, że mniej ciekawe - mówi architekt.
Całe centrum południowe będzie składało się z 8 kwartałów. Część z nich przeznaczona będzie na mieszkania, a reszta na biura. Teren położony między hotelem Wrocław a powstającym Sky Tower kosztował aż 369 mln zł.

http://polskatimes.pl/gazetawroclawska/ ... ie,id,t.ht

5.09

Obwieszczenie o zakończeniu postepowania w sprawie wydania wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia pn. „Budowa Centrum Południowego zlokalizowanego we Wrocławiu przy ul. Gwiaździstej – przełożenie kanalizacji ogólnospławnej i sieci cieplnej oraz budowa sieci wodociągowej”
(plik do pobrania w formacie .pdf)
http://wrosystem.um.wroc.pl/beta_4/webd ... 29_ul_Gwiażdzista.pdf

szkoda tej znakomitej lokalizacji dla takiego badziewia jakie chce tam wybudować grupa Prasa