5.09

Obwieszczenie o zakończeniu postepowania w sprawie wydania wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia pn. „Budowa Centrum Południowego zlokalizowanego we Wrocławiu przy ul. Gwiaździstej – przełożenie kanalizacji ogólnospławnej i sieci cieplnej oraz budowa sieci wodociągowej”
(plik do pobrania w formacie .pdf)
http://wrosystem.um.wroc.pl/beta_4/webd ... 29_ul_Gwiażdzista.pdf

szkoda tej znakomitej lokalizacji dla takiego badziewia jakie chce tam wybudować grupa Prasa

porównajcie kubaturę na stronie Lameli i ChT. ;)

Grupo Prasa nadal nie ma operatora na hotel.

26.08

Kopią



koparki małe i duże







i archeolodzy





a pod płotem znalazłem coś takiego:

21.08.2008, zdjęcia: Mazz Wro z forum ssc

20 sierpnia 2008.

[galeria:dhqb85rv]http://images34.fotosik.pl/349/c6513d8375d1b45c.jpg[/galeria:dhqb85rv]
Fotka autorstwa Mroberto

[galeria:3k78yh3h]http://wroclaw.hydral.com.pl/foto/237/237556.jpg[/galeria:3k78yh3h]
2008 sierpień 18

Wrocław, dnia 2008-08-07

OBWIESZCZENIE PREZYDENTA WROCŁAWIA

Zgodnie z art. 53 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r., Nr 80, poz. 717 z późn. zm.)

zawiadamiam strony postępowania:

że w dniu 2008-07-18 zostało wszczęte na wniosek EnergiiPro Grupa Tauron S.A. Oddział Wrocław, pl.Powstańców Śl. nr 5 we Wrocławiu , postępowanie administracyjne w sprawie wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla zamierzenia polegającego na: budowie linii kablowych średniego napięcia dla potrzeb zasilania budynków w rejonie ulic Powstańców Śl. , Szczęśliwej i Gwiaździstej we Wrocławiu w ramach realizacji I etapu Centrum Południowego ( poza obszarem obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru rozwoju Południe I we Wrocławiu – uchwała nr XLIV/2979/05 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 08.12.2005r.) Inwestycja obejmuje dz.nr 33/3, 47/1, 49/3 i 54/2 AM-14 oraz dz.nr 13/5 AM-15 obręb Południe.

07.08.2008, foto: Bura

[galeria:2fy9urev]http://images25.fotosik.pl/260/9fe0f0f2429098f3.jpg[/galeria:2fy9urev]

"alsen strasse 67" napisał:
Czyli te obrazki, które są na stronie GP możemy włożyć między koncepcje i wizualizacje. Ciekawe w takim razie co zaproponują w zamian na pierwszy etap, który ma startować już pod koniec tego roku.

Tak, na szczęście to jest nieaktualne. Zresztą już w momencie wypłynięcia tamtych "bloczkowatych wizualizacji" pisałem, zeby za bardzo się tym nie przejmować...

Zobaczcie ile różnych projektów wypłynęło we Wrocławiu. Pomijając fakt, ze kilka z nich pewnie albo nie zostanie zrealizowanych w takiej wersji jak na wizualizacjach lub wcale nie zostaną w najblizszym czasie zrealizowane, to jednak zrobiła się spora konkurencja na rynku wrocławskim. Zarówno w segmencie apartamentów, luksusowych mieszkań, jak i tańszych mieszkań. I Grupo Prasa czy inny nowy/nowi właściciele działek w CP po prostu mieliby ogromne problemy ze sprzedaniem CP w "bloczkowatej wersji". Jak ktoś chce mieszkać w bloczku, to ma obok Galeriowce lub te szare 11 piętrowce (dla fanów "intymności w kuchni" ;) - kuchnie bez okien w tych szarych prl-owskich bloczkach).

Czyli te obrazki, które są na stronie GP możemy włożyć między koncepcje i wizualizacje. Ciekawe w takim razie co zaproponują w zamian na pierwszy etap, który ma startować już pod koniec tego roku.

"Orzech" napisał:
Czyli to, co pisałeś Darku przed wyjazdem jest prawdą? Bo i Wyborcza pisze niemal to samo, co ty mówiłeś. O czym jeszcze nie napisano w Wyborczej?

W każdym bądż razie najważniejsze, ze pewne osoby zrozumiały, że CP w "bloczkowatej wersji" nie przejdzie. I nie chodzi tu o to czy miasto by to zatwierdziło czy nie. Po prostu "wersję bloczkowatą" trudno byłoby dziś (ale nawet nie dziś) sprzedać... A w przyszłosci tym bardziej...

Czyli to, co pisałeś Darku przed wyjazdem jest prawdą? Bo i Wyborcza pisze niemal to samo, co ty mówiłeś. O czym jeszcze nie napisano w Wyborczej?

...acha, skoro red Kulesza się po dłuższym czasie uaktywnił (pozdrawiam :)) i zaczał "oficialnie węszyć" wokół przyszłości tej inwestycji i tej działki...to jedno Wam napiszę: idzie w tej sprawie (zagospodarowanie CP) ku lepszemu. Może nie będzie idealnie, ale będzie lepiej, niż nas niedawno "straszono" na wizualkach. I tyle na tą chwilę w tym temacie...

Gdyby dziś odbywał się przetarg na CP, to ta działka trafiłaby w lepsze ręce... Jednak raczej za niższą cenę.

Musimy jeszcze poczekać

"XITRO" napisał:
jakich A może taki (Emaar)برج دبي

Tak.

jakich A może taki (Emaar)برج دبي

To już lepiej innych Arabów, którzy szybko realizują swoje projekty.

A Verity Development

"Rafis" napisał:

Co się stanie z najdroższą działką Wrocławia
Agnieszka Czajkowska, Maciej Nowaczyk, Jacek Kulesza


Według jednego z wrocławskich deweloperów Grupo Prasa może odsprzedać nie całe Centrum Południowe a jedynie część terenu innej hiszpańskiej firmie Grupo Lar: - To raczej sprawdzona wiadomość, bo powiedział mi o tym ktoś z Grupo Lar. Powody takiego ruchu mogą być różne. Hiszpanie trochę przeinwestowali w Polsce, a za grunt, gdzie miało powstać Centrum Południowe, zapłacili kosmiczne pieniądze. Rynek siadł nie tylko w Polsce, ale też w samej Hiszpanii.

Aleksandra Żuralska, projekt manager, która odpowiada za wrocławską inwestycję Grupo Lar (osiedle Maestro na Krzykach), nie chce tego komentować: - Jeśli w ogóle takie rozmowy się toczą, to są one objęte biznesową tajemnicą. Ja nie mogę tego ani potwierdzić, ani zaprzeczyć.

Również Janusz Kraszewski, prezes hiszpańskiej firmy Grupo Lar na Polskę, nie chciał komentować sprawy. Przekazał tylko, że nie będzie rozmawiał na temat konkurencyjnej Grupo Prasa.

Grupo Lar, to niech się lepiej trzyma z dala od inwestowania w centrum Wrocławia, skoro proponuje tego typu projekty mieszkaniowe, w postaci zwykłych bloków:

"nodikv" napisał:
Jeżeli to sie sprawdzi to przez najbliższy czas będziemy mogli dyskutowac o sporej dziurze i płocie. Bo jeżeli teraz zostanie sprzedany to raczej potrwa to pare miesięcy....
A ja jednak mam nadzieję, że działka jeżeli zostanie sprzedana to pod jedną inwestycję, bo lepiej będzie wyglądać duża całość niż kilka różnych "budyneczków".

Sprzedaż raczej dotyczyłaby innych części tego terenu. Tą, na której rozpoczynają się prace archeologiczne równie dobrze może zagospodarować sama Grupo Prasa. Nowy projekt jest w trakcie opracowywania.

Ale jeden wielki, piękny obiekt wyglada dużo efektowniej. Przynajmniej w mojej opinii. Ale jednak mam nadzieję że GP sprzeda ten teren, bo ten projekt, który oni zaproponowali jest jak dla mnie okropny.

różnorodność też jest fajna, np. kamienice: obok siebie a każda inna.

Jeżeli to sie sprawdzi to przez najbliższy czas będziemy mogli dyskutowac o sporej dziurze i płocie. Bo jeżeli teraz zostanie sprzedany to raczej potrwa to pare miesięcy....
A ja jednak mam nadzieję, że działka jeżeli zostanie sprzedana to pod jedną inwestycję, bo lepiej będzie wyglądać duża całość niż kilka różnych "budyneczków".

Działka nie zostanie na 99% zagospodarowana w całości przez jednego inwestora. Potencjalny kupiec na część tej działki,, to bardziej może być duży fundusz inwestycyjny, niż pojedyńczy deweloper. Według mnie rysuje się scenariusz, że zgodnie z oczekiwaniami wielu forumowiczów, teren kupiony przeza Grupo Prasa zostanie podzielony na trzy, cztery części. Może nawet ciut więcej. Moim zdaniem wyjdzie to tej działce tylko na dobre.

"anubis" napisał:
[quote="nodikv":2a3hodh3]W takim razie wygląda to tak, że zrobią badania archeologiczne i będzie stała dziura w ziemi....
Bo jeżeli dostali pozwolenie na badania arch. , a nie złożyli nawet wniosku o pozwolenie na budowę... Nie podoba mi sie to

W tym artykule, między wierszami, jest odpowiedż dotycząca przyszłości tej działki.[/quote:2a3hodh3]

Czyżbyś znalazł w tym artykule coś czego np. ja nie zauważyłem?