Co dalej z budową blisko 200-metrowego wieżowca w centrum Warszawy?

Kolejna niezwykle atrakcyjna działka w centrum Warszawy została wystawiona na sprzedaż. Chodzi o nieruchomość w Śródmieściu, przy ul. Emilii Plater 51, położoną pomiędzy InterContinentalem, a wieżowcem Warsaw Financial Center. Wcześniej w tym miejscu znajdował się Pawilon Emilia (Dom Meblowy Emilia), który był zaliczany do najwybitniejszych dzieł modernizmu w Polsce. Obiekt został rozebrany.

Działkę wraz z pawilonem kupiła w 2012 roku firma Griffin Real Estate. Nastąpiło to w związku z przejęciem spółki Meble Emilia za 115 mln zł. Po wyburzeniu pawilonu Emilia, nowy właściciel planował w tym miejscu budowę wieżowca, składającego się z trzech brył.

Według planów przedstawionych w 2015 roku, wydane warunki zabudowy dopuszczały powstanie obiektu o wysokości do 196 metrów. Wieżowiec od strony ulicy Pańskiej miał mieć wysokość 158 metrów i 39 kondygnacji. Od strony ul. Śliskiej wysokość 192 metrów, a w najwyższej części - środkowej - 196 metrów i 47 kondygnacji.

Za koncepcję architektoniczną odpowiadała znana i ceniona polska pracownia Kuryłowicz & Associates.

Co dalej z inwestycją?

Kończy się 2024 rok, a realizacja inwestycji nadal się nie rozpoczęła? Za to działka została właśnie wystawiona na sprzedaż. 11 grudnia 2024 roku o godzinie: 10:00 rozpocznie się licytacja nieruchomości przy Emilii Plater 51, która odbędzie się w drodze licytacji elektronicznej. Suma oszacowania nieruchomości wynosi ponad 133 mln zł., natomiast cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi ponad 99,8 mln zł.

Kto i za jaką kwotę kupi tę nieruchomość i co na niej wybuduje? Działka, ze względu na bardzo atrakcyjną lokalizację i duży potencjał inwestycyjny, wydaje się "łakomym kąskiem" dla wielu inwestorów. Czy tak będzie w rzeczywistości i czy licytacja zakończy się sukcesem?

REKLAMA

Wkrótce się o tym przekonamy. Będziemy na bieżąco informowali o dalszych losach tej nieruchomości.

Niezrealizowany projekt pracowni Kuryłowicz & Associates: