[Kraków] 50-metrowy biurowiec przy niskiej zabudowie

[Kraków] 50-metrowy biurowiec przy niskiej zabudowie

Damian Daraż
Damian Daraż
REKLAMA
Urzędnicy z Wydziału Architektury i Urbanistyki Urzędu Miasta Krakowa wydali zgodę na wybudowanie 50 metrowego biurowca, dzień po decyzji wszedł w życie miejscowy plan, który zezwala w nim tylko 16-metrową zabudowę.

Nowy budynek miałby stanąć u zbiegu ulic Meissnera i Pilotów, przy Rondzie Młyńskim, w sąsiedztwie (przeciwległa strona ronda) 50-metrowego biurowca Pilot Tower (dawna Alma Tower). Urzędnicy miejscy wydali zgodę 27 marca tego roku, dzień później wszedł w życie plan miejscowy dla tego terenu "Ugorek-Fiołkowa". W miejscu gdzie ma stanąć biurowiec plan przewiduje zabudowę usługową, lecz tylko do 16 metrów (cztery kondygnacje biurowe). 

Nasuwa się pytanie, czy urzędnicy wydając zgodę na wybudowanie 50-metrowego biurowca (XIII pięter) wiedzieli, że za chwilę zacznie obowiązywać plan miejscowy, który zezwala na coś innego?
Wydział Architektury nie ma sobie nic do zarzucenia, przedstawiciele Urzędu przekonują, iż wydali pozwolenie zgodnie z przepisami. Urząd dołożył wszelkich starań, aby przeprowadzić postępowanie w sposób jak najbardziej rzetelny.
Błędy

Urzędnicy z Wydziału Architektury nie zapobiegli również i innym błędom podczas procedowania tego pozwolenia budowlanego. Zgodnie z przepisami powinni poinformować mieszkańców najbliższej okolicy, tak aby i oni mogli zareagować na planowaną inwestycję i zgłosić swoje zastrzeżenia i uwagi. Informacja o planowanej inwestycji nie dotarła jednak do wszystkich zainteresowanych, chodzi o mieszkańców okolicznych domów przy ulicy Pilotów. Jeżeli w ich sąsiedztwie powstanie budynek wysoki na 50 metrów, domy i mieszkania zostaną zacienione.
Reakcja mieszkańców

Decyzja urzędników nie jest jednak prawomocna, gdyż skutecznie zareagowali okoliczni mieszkańcy. Dopóki nie zostaną rozpatrzone ich odwołania, pozwolenie budowlane nie wejdzie w życie. Równocześnie postępowanie kontrolne przeprowadza wiceprezydent ds. rozwoju miasta Elżbieta Koterba, jeśli postępowanie potwierdzi, że decyzję wydano z naruszeniem przepisów, wówczas zostanie ona uchylona.
Wydział Architektury poszedł najprostszą drogą i uznał, że należy powiadomić tylko mieszkańców działek, które sąsiadują z budową. Tyle, że inwestor kupił więcej więcej gruntów – mówi na łamach Gazety Krakowskiej mieszkanka z ulicy Pilotów.
Podczas powiadamiania mieszkańców pod uwagę powinien być wzięty czynnik mówiący, że jeśli nowy budynek ma być na tyle wysoki, że wpłynie na poziom życia, mieszkańców powinni być uznani za strony w postępowaniu, w sytuacji tej dotyczy ok. 60 mieszkańców.
Dlatego zebraliśmy podpisy okolicznych mieszkańców (w sumie od około 20 rodzin) i wysłaliśmy odwołanie do wojewody. Co innego bowiem budynek na 16 metrów, tak jak w planie miejscowym, a nie na blisko 50. Zwłaszcza, że zaplanowano tam także parking podziemny, głęboki na 20 metrów. Razem to ingerencja w teren na łączną wysokość 70 metrów tłumaczy mieszkanka.

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Wrocławska Fontanna Multimedialna została zamknięta. Przejdzie remont
Wrocławska Fontanna Multimedialna w poniedziałek 18 października zostanie zamknięta. W przerwie zimo...
W Karpaczu powstaje luksusowy, pięciogwiazdkowy MGallery Hotel Collection [WIZUALIZACJE]
W Karpaczu, na Dolnym Śląsku powstaje luksusowy, 5-gwiazdkowy MGallery Hotel Collection. Inwestorem...
Warszawa: Sitel Group wynajmuje biura w Marynarska Business Park
Sitel Group, firma specjalizująca się w dziedzinie obsługi klienta, przeniesie swoją warszawską sied...
Nowy najemca w 7R Park Kraków
Elzap, polski producent mebli biurowych, z nowym magazynem na terenie Krakowa. W wynajmie powierzchn...
Ponad 200-metrowy wieżowiec Warsaw UNIT gotowy [FILM + ZDJĘCIA]
Warsaw UNIT oferuje 57 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej na 45 piętrach. Wynajęcie przestrz...
WBO 2021. Poznaliśmy 20 zwycięskich projektów
Poznaliśmy wyniki głosowania w ramach Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego 2021. W ramach wydzielony...
Koleją z Tarnowskich Gór i Zawiercia bezpośrednio na lotnisko. Trwają prace na linii 182
Od początku roku trwają prace budowlane związane z rewitalizacją linii kolejowej nr 182 Tarnowskie G...
Trwa głosowanie w ramach Budżetu Obywatelskiego Sosnowca
W Sosnowcu do 18 października trwa głosowanie w ramach Budżetu Obywatelskiego. Mieszkańcy wybierają...
Za ponad 6 mln zł TBS wybuduje 24 mieszkania na wynajem w Ząbkowicach Śląskich
Na osiedlu Letnim przy ul. Jasnej w Ząbkowicach Śląskich powstanie dwuklatkowy budynek mieszkalny d...
W Warszawie trwa budowa biurowca Central Point [FILM + ZDJĘCIA]
Coraz bliżej zakończenia biurowca Central Point w Warszawie. Wieżowiec osiągnął już swoją docelową w...