Buba2017 napisał:

A ja chciałem pogratulować sąsiadom w budynku J6, którzy mają jakiegoś małego pieska, który ujada calutki dzień od godziny 7 rano bez chwili przerwy. .

Z założenia miało to być osiedle społeczne. Z tego też względu zdecydowaliśmy się z żoną zakupić mieszkanie. W erze wzajemnych pretensji i żali ciężko o dobre stosunki sąsiedzkie. Do tego trzeba wzajemnego szacunku i zrozumienia. Niestety trudno nam chociażby w jednej klatce czy windzie powiedzieć sobie zwykłe "dzień dobry".
Myślę, że w najbliższym czasie należy zwołać zebranie mieszkańców, aby ustanowić wspólnotę i wyjaśnić pewne kwestie. Dopytam jeszcze Archicom czy można to już uczynić. Proszę Was wszystkich tylko o jedno - nie zachowujcie się jak nasi politycy - okażmy wobec siebie szacunek i konstruktywnie omówmy kwestie altanek, budek, piesków i tym podobne.
Z wyrazami szacunku,Mieszkaniec naszego pięknego, ale nie wolnego od wad, osiedla społecznego Jagodno przy ulicy Komedy

Buba2017 napisał:

A ja chciałem pogratulować sąsiadom w budynku J6, którzy mają jakiegoś małego pieska, który ujada calutki dzień od godziny 7 rano bez chwili przerwy. .

Z założenia miało to być osiedle społeczne. Z tego też względu zdecydowaliśmy się z żoną zakupić mieszkanie. W erze wzajemnych pretensji i żali ciężko o dobre stosunki sąsiedzkie. Do tego trzeba wzajemnego szacunku i zrozumienia. Niestety trudno nam chociażby w jednej klatce czy windzie powiedzieć sobie zwykłe "dzień dobry".
Myślę, że w najbliższym czasie należy zwołać zebranie mieszkańców, aby ustanowić wspólnotę i wyjaśnić pewne kwestie. Dopytam jeszcze Archicom czy można to już uczynić. Proszę Was wszystkich tylko o jedno - nie zachowujcie się jak nasi politycy - okażmy wobec siebie szacunek i konstruktywnie omówmy kwestie altanek, budek, piesków i tym podobne.
Z wyrazami szacunku,Mieszkaniec naszego pięknego, ale nie wolnego od wad, osiedla społecznego Jagodno przy ulicy Komedy

A ja chciałem pogratulować sąsiadom w budynku J6, którzy mają jakiegoś małego pieska, który ujada calutki dzień od godziny 7 rano bez chwili przerwy. Pracuję w domu i nie jestem w stanie się ani wyspać, ani skupić w ciszy, bo pies bez ustanku szczeka. Psa można wyszkolić, zostawić mu jakąś zabawkę. Współczuję ludziom, którzy mieszkają obok, bo ja słyszę go mimo, że nie jest to mieszkanie sąsiednie...

Anita2016 napisał:

Też mi się wydaje, że dużo zapłaciłam za ogrzewanie, a włączyłam parę razy w październiku, aż strach się bać jak będzie zimno. I pytanie podobno za prąd przychodzą rachunki prognozowane z lipca, ja od lipca mam co miesiąc taki sam rachunek, a mieszkam od połowy października, nie przyjdzie nagle jakieś wyrównanie? Ktoś się orientuje?

Jeśli chodzi o prąd, to po 6 miesiącach dostaniesz nowe naliczenie-  w Twoim przypadku zapewne będzie nadpłata,  więc to, co zaplacilas,  

Anita2016 napisał:
Też mi się wydaje, że dużo zapłaciłam za ogrzewanie, a włączyłam parę razy w październiku, aż strach się bać jak będzie zimno. I pytanie podobno za prąd przychodzą rachunki prognozowane z lipca, ja od lipca mam co miesiąc taki sam rachunek, a mieszkam od połowy października, nie przyjdzie nagle jakieś wyrównanie? Ktoś się orientuje?

Jeśli chodzi o prąd, to po 6 miesiącach dostaniesz nowe naliczenie-  w Twoim przypadku zapewne będzie nadpłata,  więc to, co zaplacilas,  a nie wykorzystałam, zostanie przeniesione na następne miesiące.  

Chętnie dowiedzialabym się o co chodzi z tym ogrzewaniem,  bo w październiku nas praktycznie nie było w mieszkaniu, grzaliśmy może kilka dni po 3-4 godziny, a rachunek przyszedł jak za zboże....

Anita2016 napisał:

Też mi się wydaje, że dużo zapłaciłam za ogrzewanie, a włączyłam parę razy w październiku, aż strach się bać jak będzie zimno. I pytanie podobno za prąd przychodzą rachunki prognozowane z lipca, ja od lipca mam co miesiąc taki sam rachunek, a mieszkam od połowy października, nie przyjdzie nagle jakieś wyrównanie? Ktoś się orientuje?

Jeśli chodzi o prąd, to po 6 miesiącach dostaniesz nowe naliczenie-  w Twoim przypadku zapewne będzie nadpłata,  więc to, co zaplacilas,  

Anita2016 napisał:

Też mi się wydaje, że dużo zapłaciłam za ogrzewanie, a włączyłam parę razy w październiku, aż strach się bać jak będzie zimno. I pytanie podobno za prąd przychodzą rachunki prognozowane z lipca, ja od lipca mam co miesiąc taki sam rachunek, a mieszkam od połowy października, nie przyjdzie nagle jakieś wyrównanie? Ktoś się orientuje?

Słyszałem taką plotę, że liczniki ciepła zostały źle zamontowane - firma podłączająca spaprała robotę. Ponoć liczniki kręcą się cały czas, mimo że w mieszkanie się nie grzeje ani nie używa ciepłej wody. Nie miałem okazji jeszcze tego sprawdzić, ale radzę Wam to zrobić jako że w najbliższych dniach nadchodzi odwilż i można całkiem skręcić ogrzewanie.
@Archicom: Proszę o wypowiedź w tym temacie, bo też nam się wydaje, że dużo za dużo płacimy...

Też mi się wydaje, że dużo zapłaciłam za ogrzewanie, a włączyłam parę razy w październiku, aż strach się bać jak będzie zimno. I pytanie podobno za prąd przychodzą rachunki prognozowane z lipca, ja od lipca mam co miesiąc taki sam rachunek, a mieszkam od połowy października, nie przyjdzie nagle jakieś wyrównanie? Ktoś się orientuje?

Drogi Archicomie :)Spokoju mi nie daje sprawa wysokości opłat za ogrzewanie więc dopytałem jeszcze kilku osób jak sprawa wygląda na pobliskich osiedlach. W pobliskim Murapolu na comiesięcznych fakturach są przejrzyście wyszczególnione kwoty :a) zimna woda : x PLNb) ciepła woda : y PLNc) ogrzewanie Y PLNCzy jest możliwość, żeby na naszych fakturach również te koszty wyszczególnić?  W tej chwili dostaję takie zbiorcze określenie "Dostawa ciepła na użytek podgrzania wody oraz C za miesiąc xxx".Wygodniej by mi było wtedy monitorować te koszty I nie chodzi mi tutaj o maksymalne dokręcenie grzejników bo jednak komfort cieplny w mieszkaniu jest bardzo istotny (tym bardziej przy małym dziecku).
Chciałbym jeszcze dopytać o cenę GJ energii 89 PLN netto, gdy tymczasem we wspomnianym wcześniej Murapolu jest to 55 PLN/netto.  Oczywiście ciężko mi teraz potwierdzić czy porównujemy dokładnie te same rzeczy (nie wiem skąd  pochodzi "tamto ciepło" :)), ale jeśli dowiedziałbym się co wpływa na koszt naszego ogrzewania łatwiej by mi było ogarnąć czy przypadkiem nie przepłacamy czy też jest to cena rynkowa.  Same kwoty 55 I 89 PLN/netto w liczbach bezwzględnych różnią się jednak znacznie.PozdrawiamPGPOL 

Archicom napisał:

@nena Terenem zielonym o który Pani pyta zarządza Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta – jest to teren miejski. Szpaler drzew wrysowany w plan sytuacyjny został przeniesiony z ustaleń MPZP dla tego miejsca. Nasadzeniami miał zająć się ZDIUM i Zarząd Zieleni Miejskiej, jednak w wyniku naszych starań udało się uzyskać zgodę na przeprowadzenie nasadzeń przez Archicom. Rozpoczęcie prac planujemy jeszcze w tym roku, jeśli tylko pogoda na to pozwoli. Obecnie jesteśmy w trakcie zakupu drzew.  

Jeśli chodzi o pieski - raz na jakiś czas biega sobie owczarek (chyba niemiecki ) z dluga sierscia, bez opieki. Ochroniarz stwierdził,  ze to nie jego sprawa i podal numer na Straz Miejska. Jesli wlasciciel psa to czyta, niech czuje sie ostrzezony, że następny raz będzie ostatnim,  kiedy będziemy "uciekac" przed zwierzakiem przez podziemny parking, bo warcząc nie wypuści nas na ulicę.  

A ja chciałam zwrócić uwagę na pieski. Dużo ludzi ma pieski na tym osiedlu, ja też, tylko że idąc ostatnio chodnikiem mijając rozmazane na chodniku kupy i leżące na trawie obok bloków uważam za obrzydliwe. Ja za swoim pieskiem sprzątam i fajnie by było jakby inni też to robili.

Archicom napisał:

@nena Terenem zielonym o który Pani pyta zarządza Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta – jest to teren miejski. Szpaler drzew wrysowany w plan sytuacyjny został przeniesiony z ustaleń MPZP dla tego miejsca. Nasadzeniami miał zająć się ZDIUM i Zarząd Zieleni Miejskiej, jednak w wyniku naszych starań udało się uzyskać zgodę na przeprowadzenie nasadzeń przez Archicom. Rozpoczęcie prac planujemy jeszcze w tym roku, jeśli tylko pogoda na to pozwoli. Obecnie jesteśmy w trakcie zakupu drzew.  

No i fajnie to słyszeć Archicom! :) 

cześć,a jak wyglądają opłaty w przypadku mieszkań dla metrażu ok 48m2

imysz napisał:

A jakie masz mieszkanie, narożne?

PS. Z kim się kontaktowaliście w celu umówienia się na odbiór mieszkania?

slonkowroclaw napisał:
PGPOL zgadzam się z Tobą jeśli chodzi o ogrzewanie nam przyszło za ogrzewanie i ciepłą wodę 234,27 zł za 60 metrów... aż strach pomyśleć co będzie gdy przyjdzie prawdziwa zima... :(cholera będziemy chyba siedzieć w kurtkach zimowych :)

A jakie masz mieszkanie, narożne?

PS. Z kim się kontaktowaliście w celu umówienia się na odbiór mieszkania?

slonkowroclaw napisał:
PGPOL zgadzam się z Tobą jeśli chodzi o ogrzewanie nam przyszło za ogrzewanie i ciepłą wodę 234,27 zł za 60 metrów... aż strach pomyśleć co będzie gdy przyjdzie prawdziwa zima... :(cholera będziemy chyba siedzieć w kurtkach zimowych :)

PGPOL zgadzam się z Tobą jeśli chodzi o ogrzewanie nam przyszło za ogrzewanie i ciepłą wodę 234,27 zł za 60 metrów... aż strach pomyśleć co będzie gdy przyjdzie prawdziwa zima... :(cholera będziemy chyba siedzieć w kurtkach zimowych :)

gunis napisał:

Dzisiaj dopiero zauwazyliśmy, że okno w jednym pokoju się nie uchyla, a jedynie otwiera (nie uchyla się od góry, wiecie o co mi chodzi ;)  ). Czy u innych też tak jest czy tak powinno być? Czy to my trafiliśmy na taki defekt? Można to jakoś naprawić?

Cześć
U mnie ta sama sytuacja.  Reklamację już zgłosiłem dwukrotnie i czekam na jakąś odpowiedź.


Poruszę jeszcze kilka wątków :)


Jak wygląda u Was kwestia opłat za mieszkanie? Mieszkam od niedawna i czynsz za mieszkanie ok 60m2 wynosi 340 PLN (wraz z komórką lokatorską).  Bardzo zdziwiła mnie natomiast wysokość opłaty za ciepłą wodę i ogrzewanie. Za kilkanaście dni grzania w październiku, przy czym nie było to jakieś mega grzanie, wyszło niecałe 1,8 GJ co przełożyło się na prawie 200 PLN. Mieszkanie jest na parterze i w narożniku budynku więc siłą rzeczy jest narażone na szybszą utratę ciepła.  Będę wdzięczny za informacje jakie są Wasze opłaty.


Wentylacja : będąc w kuchni czuję jak chłodne powietrze wieje z wentylacji - pomimo otwartych nawietrzników w oknach wentylacja nie działa chyba do końca prawidłowo. Jest to świeża sprawa więc jeszcze sprawdzam zasady działania :)  Czy macie podobny problem?


Odnośnie internetu - ponieważ mamy telefony w Plusie wzięliśmy dodatkowo zestaw telewizja + internet. Opłaty na początku nie są duże.  Przy instalacji serwisant mówił, że sygnał nie jest najlepszy i dobrze by było zgłosić administracji, żeby przesunęli antenę, ale na odbiór TV na razie nie narzekam. Internet z kolei nie powala na kolana. Trochę wolno ładują się strony.  Poużywam trochę dłużej i wtedy będę miał pełniejszy obraz sytuacji.

Kubły na śmieci : czy ktoś wie kiedy pojawią się u nas kubły na śmieci? Na razie wyrzucam wszystko do kontenerów budowlanych, ale wkrótce wprowadzi się więcej osób więc nie wiem czy te 2 kontenery, które już stoją wystarczą na taką ilość ludzi.


Zieleń - ten wątek już był poruszany.  Brak drzew rzeczywiście sprawia wrażenie  pustki. Trawniki prawdopodobnie należą do wspólnoty (tak mi się wydaje) więc to my jako właściciele możemy sprawić, że jakieś drzewa zostaną posadzone.     Nie podobają mi się też te gołe szare mury - czy jest tu ktoś z wiedzą "botaniczną" :) ? Czy jakiś gatunek pnącza nadaje się do obsadzenia takich murów? Ładniej by to wyglądało a czytałem też gdzieś , że takie pnącza wyciągają też wilgoć więc było by przyjemne z pożytecznym.

Pozdrawiam

@Archicom proszę o odniesienie się do mojego wcześniejszego pytania. Zostało ono jedynie zacytowane bez odpowiedzi.

@batonga Bezpieczeństwo najmłodszych mieszkańców osiedla jest priorytetem projektowym. Podłoże zastosowane na placu zabaw to płyty MFL, które są całkowicie bezpieczne dla maluchów. Nawierzchnia posiada certyfikat TUV i deklaracje zgodności z PN w zakresie nawierzchni placów zabaw amortyzujących upadek.
Boisko jest przeznaczone do gry w siatkówkę i "mini-piłkę nożną" - piłki do tych sportów bez problemu zatrzymają się na siatce ochronnej. Boisko nie ma co prawda wymiarów kortu, ale jeżeli wspólnota zdecyduje się na zakup sprzętu umożliwiającego rekreacyjną grę w tenisa, to zastosowane przez nas słupki - umożliwią montaż siatki na odpowiedniej wysokości.

Witam,czy na osiedlu jest możliwość podłączenia "światłowodu" z Orange bądź Neostrady?

imysz napisał:

jak oddadzą drugi etap, czyli budynki J2,J3,J4 lecz dokładny termin nie jest znany.

czyli zapisany w umowie  termin 31 listopad jako tan w którym zostaną przekazane mieszkani astoi pod znakiem zapytania? J4

@Archicom 

czy ten "plac zabaw" wyłożony jest płytkami BETONOWYMI? z bliska tak to wygląda. przyznam że bezpieczeństwo dziecka to tu chyba brane pod uwagę nie było...

i kolejne pytanie odnośnie boiska, czy będzie to tylko boisko do tenisa, czy jest szansa na kosze? 
oraz jak sądzicie, czy piłka tenisowa o średnicy 6,67cm ma szansę zatrzymać się na siatce o oczku 10cm, która oddziela boisko od "placu zabaw" 

pozdrawiam :)

jak oddadzą drugi etap, czyli budynki J2,J3,J4 lecz dokładny termin nie jest znany.

aga84 napisał:

Witam,
Czy wiadomo jest kiedy będzie oddany do użytku dla mieszkańców Plac Zabaw?

nena napisał:

@Archicom Kiedy planowane jest sadzenie drzew wzdłuż dróg Kajdasza i Komedy? Na wizualizacji tak pięknie wygląda osiedle z drzewkami, bez nich jest jakoś tak "łyso". Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta odpowiedzialny za budowę drogi odpowiedział, że nie należało to do ich obowiązków zrzucając odpowiedzialność za nasadzenia na Archicom. Zwracam się bezpośrednio żeby rozwiać wątpliwości od kogo wymagać zieleni na naszym osiedlu.

Witam,
Czy wiadomo jest kiedy będzie oddany do użytku dla mieszkańców Plac Zabaw?

Nowy artykuł dotyczący [Wrocław] Osiedle "Cztery Pory Roku" [Wrocław] Prawie 19 mln złotych za działkę na Jagodnie. Stanie tam kolejne pół tysiąca mieszkań

Spróbuj skontaktować się z koordynatorem inwestycji:

Jerzy Miśtak tel. 71 78 58 834, e-mail: jerzy.mistak@archicom.pl

Ja od tego Pana otrzymałem rzuty na etapie zmian aranżacyjnych.

tita007 napisał:

Witam, do kogo można się zgłosić o rzuty branżowe/projektu architektoniczno-budowlanego?

Archicom napisał:
@duaa przebieg dróg, który zaplanował wrocławski magistrat może Pani wyczytać z miejscowego planu: http://gis.um.wroc.pl/imap/?locale=pl&gui=classic&sessionID=404380 @siolo88 Mieszkania o tym samym układzie pomieszczeń w poszczególnych budynkach mogą różnić się od siebie. Rozmieszczenie gniazdek można wyczytać z rzutów branżowych / projektu architektoniczno-budowlanego, które udostępniamy na życzenia klienta.  Pragniemy przypomnieć, że rozmieszczenie gniazdek czy ścian działowych można modyfikować na etapie zmian aranżacyjnych. W późniejszym okresie możecie Państwo zmieniać ich układ we własnym zakresie, wiemy że część klientów decyduje się na ten krok. Zachęcamy jednak do korzystania z usług sprawdzonych instalatorów, którzy na swoją pracę dadzą gwarancję, gdyż nowy układ nie będzie już podlegał rękojmi. 

Witam,do kogo można się zgłosić o rzuty branżowe/projektu architektoniczno-budowlanego?

Archicom napisał:

@duaa przebieg dróg, który zaplanował wrocławski magistrat może Pani wyczytać z miejscowego planu: http://gis.um.wroc.pl/imap/?locale=pl&gui=classic&sessionID=404380 @siolo88 Mieszkania o tym samym układzie pomieszczeń w poszczególnych budynkach mogą różnić się od siebie. Rozmieszczenie gniazdek można wyczytać z rzutów branżowych / projektu architektoniczno-budowlanego, które udostępniamy na życzenia klienta.  Pragniemy przypomnieć, że rozmieszczenie gniazdek czy ścian działowych można modyfikować na etapie zmian aranżacyjnych. W późniejszym okresie możecie Państwo zmieniać ich układ we własnym zakresie, wiemy że część klientów decyduje się na ten krok. Zachęcamy jednak do korzystania z usług sprawdzonych instalatorów, którzy na swoją pracę dadzą gwarancję, gdyż nowy układ nie będzie już podlegał rękojmi.