Develia sprzedaje biurowiec Wola Retro w Warszawie. Ogólnopolski deweloper podpisał już przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości ze spółką należącą do funduszu inwestycyjnego zarządzanego przez Adventum Group. Cenę sprzedaży ustalono na 69,8 mln euro (ok. 328,6 mln zł). Transakcja zostanie sfinalizowana w momencie spełnienia warunków zawieszających do 30 kwietnia 2023 roku.
Wola Retro to oddany do użytku w 2019 roku biurowiec, zlokalizowany na warszawskiej Woli, który powstał w wyniku adaptacji przedwojennego obiektu we współpracy z konserwatorem zabytków.
Kompleks biurowy Wola Retro składa się z trzech harmonijnie skomponowanych budynków - jednego z lat 30. oraz dwóch zupełnie nowych budynków biurowych klasy A, połączonych z historyczną zabudową. Wola Retro to jedna z najbardziej oryginalnych inwestycji komercyjnych w Europie, która jest inspiracją dla wielu architektów, łączących w swoich realizacjach przeszłość z nowoczesnością.
– Przedwstępna umowa sprzedaży biurowca Wola Retro przybliża nas do realizacji kolejnego istotnego celu, który wyznaczyliśmy sobie w strategii na lata 2021-2025. Kontynuujemy dezinwestycję portfela nieruchomości komercyjnych – aktualnie prowadzimy także zaawansowane negocjacje dotyczące sprzedaży Arkad Wrocławskich - mówi Andrzej Oślizło, prezes Develii.
– Środki pozyskane ze sprzedaży biurowca Wola Retro przeznaczymy na spłatę kredytu związanego z projektem w kwocie 131,8 mln zł oraz dalszy rozwój w sektorach mieszkaniowym i PRS, które oferują większe zwroty z inwestycji. Jednocześnie jesteśmy otwarci na potencjalne okazje rynkowe i chcemy być przygotowani, by z nich skorzystać – dodaje Paweł Ruszczak, wiceprezes Develii.
Autorami projektu, według którego powstał obiekt Wola Retro są architekci z pracowni Kuryłowicz & Associates – prof. dr hab. Ewa Kuryłowicz oraz Piotr Żabicki. Wśród najemców biurowca są m.in. Grupa Budimex, jedna z największych grup budowlanych w Polsce, firma EOS Poland, krajowy oddział międzynarodowego eksperta w zakresie windykacji i zarządzania wierzytelnościami oraz firma SIGNAL IDUNA, jedna z największych instytucji finansowo-ubezpieczeniowych w naszej części Europy.
Przedwstępna umowa sprzedaży biurowca Wola Retro w Warszawie została podpisana ze spółką WR Office, należącą do funduszu inwestycyjnego zarządzanego przez Adventum Group. Określona w umowie cena sprzedaży warszawskiego kompleksu biurowego w wysokości 69,8 mln euro zostanie skorygowana o wartość nierozliczonych zachęt i kontrybucji dla najemców oraz wartość kosztów powiązanych z ustaleniami wynikającymi due dilligence.