Drucianka Campus na warszawskiej Pradze-Północ wchodzi w kluczowy etap realizacji

Realizowana przez Liebrecht & wooD Poland na warszawskiej Pradze-Północ inwestycja Drucianka Campus wkroczyła w kluczowy etap budowy. Powstający w centralnej części rewitalizowanego terenu dawnej fabryki „Drucianka”, tuż przy modernizowanym Dworcu Warszawa Wschodnia, kompleks mixed-use będzie gotowy w 2028 roku i zaoferuje niemal 38 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, handlowej i usługowej.

Liebrecht & wooD, międzynarodowy deweloper działający na polskim rynku od ponad 30 lat, rozpoczął budowę Drucianka Campus na terenie dawnej Warszawskiej Fabryki Drutu, Sztyftów i Gwoździ Belgijskiej Spółki Akcyjnej. To kolejny, po Centrum Praskim Koneser, projekt firmy na warszawskiej Pradze, oparty na rewitalizacji historycznej zabudowy przemysłowej i wprowadzaniu do niej nowych funkcji miejskich.

Do końca 2028 roku w Drucianka Campus powstanie blisko 30 000 mkw. powierzchni biurowej oraz 8 000 mkw. powierzchni handlowej i usługowej. Inwestycja będzie kampusem talentów – wielofunkcyjnym miejscem tworzonym z myślą o rozwoju firm, pozyskiwaniu i zatrzymywaniu pracowników oraz zapewnieniu im wysokiego standardu i komfortu warunków pracy.

Materiały inwestora

Znaczenie pracy w zrewitalizowanym, wielofunkcyjnym otoczeniu potwierdza badanie przeprowadzone przez Kantar Polska wśród pracowników Centrum Praskiego Koneser. Aż 80 proc. respondentów oceniło, że takie otoczenie pozytywnie wpływa na ich samopoczucie.

– Dziś o przewadze konkurencyjnej firm coraz częściej decydują jakość miejsca pracy oraz zdolność do przyciągania i zatrzymywania talentów. Drucianka Campus odpowie na te potrzeby, łącząc historyczną i nowoczesną architekturę z zielenią, zaawansowanymi technologiami oraz szeroką ofertą gastronomiczną, usługową i eventową. Tworzymy przestrzeń, która będzie wspierała codzienną pracę, integrację zespołów i budowanie relacji, a jednocześnie pozostanie atrakcyjna również po godzinach. Istotnym atutem projektu jest także bezpośredni dostęp do jednego z największych węzłów transportowych stolicy – mówi Magdalena Bartkiewicz-Podoba, CEO Liebrecht & wooD w Polsce.

Materiały inwestora

Strategiczna lokalizacja w Nowym Centrum Warszawy

Drucianka Campus powstaje na styku Pragi-Północ i Pragi-Południe, na obszarze objętym programem Nowe Centrum Warszawy. W bezpośrednim otoczeniu inwestycji znajdują się trzy duże węzły przesiadkowe: Warszawa Wschodnia, Dworzec Wileński i Warszawa Stadion. Zapewniają one dostęp do kolei podmiejskiej, regionalnej i dalekobieżnej, drugiej linii metra oraz rozbudowanej sieci tramwajowej i autobusowej, umożliwiając sprawny dojazd z różnych części miasta i aglomeracji.

Materiały inwestora

Dworzec Warszawa Wschodnia przechodzi obecnie kompleksową modernizację, której zakończenie zaplanowano na 2029 rok. Po przebudowie ma obsługiwać ponad 50 tys. podróżnych dziennie. W przyszłości zostanie też bezpośrednio zintegrowany z planowaną linią metra M3. Warszawa Wschodnia stanie się wówczas jedynym dworcem kolejowym w stolicy, na którym przesiadka do metra będzie możliwa bez konieczności wychodzenia z obiektu.

– Praga-Północ przechodzi wielką modernizację, między innymi za sprawą programu inwestycyjnego Nowe Centrum Warszawy, w ramach którego powstają takie projekty jak most pieszo-rowerowy czy Trakt Praski prowadzący w przyszłości do Drucianki. Kolejnym ważnym etapem tej transformacji jest przebudowa Dworca Warszawa Wschodnia. Jego modernizacja i bezpośrednie połączenie z planowaną linią metra M3 znacząco poprawią dostępność całego obszaru i stworzą jeszcze lepsze warunki do dalszego rozwoju dzielnicy. Cieszymy się, że jesteśmy częścią tej przemiany, której ważnymi punktami są Centrum Praskie Koneser i powstająca Drucianka Campus – podkreśla Marc Lebbe, Managing Partner w Liebrecht & wooD.

REKLAMA

Potencjał tego obszaru dostrzegają również inwestorzy specjalizujący się w projektach mieszkaniowych. Drucianka Campus, stanowiąca trzon rewitalizowanego kwartału, będzie otoczona nową zabudową mieszkaniową, w tym inwestycją Drucianka Wschodnia realizowaną przez SGI, a także projektami innych deweloperów.

Materiały inwestora

Inwestycja zgodna z zasadami zrównoważonego rozwoju

Drucianka Campus jest realizowana zgodnie z polityką ESG Liebrecht & wooD i od początku projektowana z myślą o ograniczeniu wpływu na środowisko. Budynki mają spełnić wymagania certyfikacji BREEAM na najwyższym poziomie „Outstanding”, potwierdzającym zastosowanie najbardziej wymagających standardów zrównoważonego budownictwa i efektywności energetycznej.

– Tworzymy Drucianka Campus z myślą o tym, jak będzie funkcjonować przez kolejne dekady, dlatego stawiamy na wysokiej jakości rozwiązania. Już na początku zdecydowaliśmy się na realizację inwestycji w formule construction management. Pozwala nam ona elastycznie prowadzić budowę, a jednocześnie zachować pełną kontrolę nad jakością prac i harmonogramem. Jesteśmy przekonani, że będzie to jeden z projektów, które trwale zmienią Pragę-Północ – ocenia Magdalena Bartkiewicz-Podoba.

Materiały inwestora

O inwestorze:

Liebrecht & wooD to międzynarodowy deweloper i inwestor działający na rynku nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej od 1991 roku. Firma specjalizuje się w realizacji wielofunkcyjnych projektów miejskich, inwestycji biurowych, handlowych, magazynowych i mieszkaniowych, ze szczególnym uwzględnieniem rewitalizacji terenów poprzemysłowych.

W portfolio Liebrecht & wooD znajdują się takie projekty jak Centrum Praskie Koneser, Centrum Marszałkowska, Plac Unii, pionierskie centra outletowe, Batory Office Building oraz Flanders Business Park. Obecnie firma rozwija dwa projekty o istotnym znaczeniu dla rozwoju Warszawy: Drucianka Campus – inwestycję mixed-use nowej generacji, kontynuującą transformację warszawskiej Pragi, oraz realizowaną wspólnie z wieloletnim partnerem biznesowym Roma Tower – luksusowy wieżowiec mieszkalny, powstający w ścisłym centrum stolicy.

Kluczową rolę w działalności firmy odgrywa zrównoważony rozwój, realizowany zgodnie z przyjętą polityką ESG. Jej wszystkie nowe inwestycje powstają zgodnie z wymaganiami certyfikacji BREEAM.