Hiszpański deweloper kupił za ok. 50 mln zł teren pod nową, dużą inwestycję we Wrocławiu

Stolica Dolnego Śląska cieszy się dużym zainteresowaniem deweloperów. Tym razem dogęści się zabudowa wrocławskich Maślic. Miasto Wrocław sprzedało teren pod kolejne duże osiedle mieszkaniowe w tej części miasta. Tym razem chodzi o kilka działek zlokalizowanych przy ulicy Reszelskiej (boczna ul. Królewieckiej).

Gmina Wrocław ogłosiła przetarg nieograniczony pisemny na sprzedaż terenu o łącznej powierzchni wynoszącej 26 153 metrów kwadratowych, który składa się z kilkunastu mniejszych działek. Nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i drogi wewnętrzne, niestanowiące celu publicznego.

Drugi przetarg

Było to drugie podejście do sprzedaży tej nieruchomości na wrocławskich Maślicach. Pierwszy przetarg, który odbył się 22 lipca 2025 r. z ceną wywoławczą wynoszącą 50.000.000 zł - nie dał rezultatu.

Prezydent Wrocławia podjął decyzje o obniżeniu ceny wywoławczej do kwoty 40.000.000 złotych. Nowe postępowanie przetargowe odbyło się 21 października 2025 roku.

Nowym właścicielem została hiszpańska spółka IRP Beta, która kupiła nieruchomość przy ul. Reszelskiej za niemal 50 mln złotych.

Spółka ta powiązana jest natomiast z Inversioners Rosmarino Group, która we Wrocławiu odpowiada m.in. za realizację inwestycji takich jak: Nowe Żerniki czy Centrum Południowe przy Gwiaździstej, przy Sky Tower.

Deweloper zapłacił dokładnie 47 580 000 zł. Miasto Wrocław uzyskało więc ostatecznie kwotę o 7 580 000 zł wyższą niż oczekiwało, jednak to 2 420 000 zł mniej, niż zamierzało minimalnie uzyskać pierwotnie (pierwszy przetarg).

gn.um.wroc.pl

REKLAMA

gn.um.wroc.pl

Na razie nowy właściciel nie zdradza swoich planów, dotyczących zagospodarowania tego terenu

Dużym plusem dla realizacji inwestycji w tym miejscu jest fakt, że wkrótce planowana jest budowa nowej linii tramwajowej na Maślice, której trasa będzie przebiegała tuż obok zakupionej nieruchomości (przystanki przy ul. Suwalskiej). Być może obie inwestycje będą realizowane nawet w tym samym przedziale czasowym.