Plany wyburzenia jednego z najbardziej rozpoznawalnych biurowców powojennej Warszawy – Intraco – zostały wstrzymane. Mazowiecki wojewódzki konserwator zabytków uruchomił procedurę wpisu budynku do rejestru zabytków, co automatycznie blokuje rozbiórkę, mimo że inwestor posiada prawomocne pozwolenie.

• Stawką jest nie tylko los 50‑letniego wieżowca, ale także przyszłość ochrony modernistycznej architektury w stolicy

• Intraco przy ul. Stawki 2 posiada 39 kondygnacji, 107 metrów wysokości do dachu (138 m wysokość całkowita), i przez dekady był punktem orientacyjnym dla kierowców i mieszkańców

• Decyzja konserwatora może stać się precedensem, który wpłynie na los innych modernistycznych obiektów w stolicy

Rozbiórka wstrzymana. Konserwator uruchamia procedurę

Intraco – jeden z pierwszych warszawskich wieżowców i symbol architektury lat 70. – miał zostać wyburzony, aby ustąpić miejsca nowemu biurowcowi. Jednak na początku stycznia konserwator zabytków wszczął procedurę wpisu obiektu do rejestru zabytków.

Decyzja ta automatycznie blokuje jakiekolwiek prace rozbiórkowe, nawet mimo prawomocnego pozwolenia inwestora.

Mazowiecki Wojewódzki Konserwator Zabytków Marcin Dawidowicz zapowiedział szybkie procedowanie:

„Decyzja może zapaść w ciągu około dwóch miesięcy. Do tego czasu Intraco pozostaje objęte ochroną tymczasową” – powiedział w rozmowie z Wyborczą.

Do tej pory budynek nie figurował ani w rejestrze zabytków, ani w ewidencji wojewódzkiej czy gminnej.

WIZUALIZACJE NOWEGO INTRACO:

Komentarz do inwestycji Nowy Intraco

Wojciech Jenda03.06.2025, 13:19

Zaloguj aby dodać komentarz

Społeczny sprzeciw zatrzymał buldożery

Impulsem do uruchomienia procedury był wniosek złożony przez stowarzyszenie Obrońcy Zabytków Warszawy, które wskazywało na historyczną wartość obiektu oraz sprzeciw części mieszkańców Muranowa wobec jego wyburzenia.

Dla wielu mieszkanek i mieszkańców Warszawy Intraco to ważny element powojennej tożsamości miasta – pierwszy wieżowiec, który po 1975 r. zmienił panoramę północnego Śródmieścia.

Inwestor chciał nowego biurowca. PHN: „Intraco nie jest już obiektem oryginalnym”

Właścicielem budynku jest Polski Holding Nieruchomości (PHN), który od ponad roku planował jego rozbiórkę i budowę nowoczesnego, energooszczędnego biurowca o wysokości 107 metrów i 23 kondygnacjach.

PHN podkreśla, że rozumie emocje wokół modernistycznej architektury, ale nie widzi podstaw do objęcia Intraco ochroną konserwatorską.

Wiceprezes PHN Jacek Krawczykowski komentował:

„Chcemy wyraźnie podkreślić, że budynek Intraco w obecnej formie nie jest obiektem oryginalnym. Od momentu przeprowadzenia gruntownego remontu elewacji w 1998 r. jego wygląd zasadniczo odbiega od pierwotnej koncepcji architektonicznej.”

Spółka zwraca uwagę, że inicjowanie postępowań konserwatorskich jest prawem obywateli, ale – jej zdaniem – Intraco nie spełnia kryteriów określonych w przepisach o ochronie zabytków.

PHN: „Potencjał modernizacji został wyczerpany”

REKLAMA

Holding argumentuje, że dalsza modernizacja budynku nie ma sensu ekonomicznego ani technicznego.

„Analizy techniczne, ekonomiczne i eksploatacyjne jednoznacznie wskazują, że dalsze użytkowanie obiektu w obecnej formie – nawet przy bardzo istotnych nakładach inwestycyjnych – nie pozwoliłoby na osiągnięcie standardów wymaganych od nowoczesnych budynków biurowych” – podkreślał Krawczykowski.

Według PHN decyzje dotyczące przyszłości nieruchomości muszą uwzględniać:

• realia finansowe,

• normy bezpieczeństwa,

• odpowiedzialność wobec partnerów i interesariuszy.