PANOWIE I PANIE DAMY JAKOŚ RADE.MICHAL SPARROW JESTES JUTRO U SIEBIE NA MIESZKANIU W GODZINACH 16-17??

Drodzy forumowicze a zwłaszcza michal_katowice tramwaj nie powinien was martwić z kilku powodów.

1. To byłby nowy tor tramwajowy a więc brak hałasu oraz wibracji wynikającego z dewastacji nawierzchni torowej.
2. Tramwaje Śląskie inwestują w nowy tabor oraz remontują stary który po remoncie jest bardzo cichy.
3. Obecna estetyka takich miejsc jak pętla tramwajowa jest dużo lepsza niż podobnych miejsc wybudowanych wiele lat temu.
4. Tramwaj to jest element komunikacji zbiorowej o który za kilka lat i tak będziecie błagali gdyż inaczej będziecie stali w wiecznych korkach.
5. Waszym zmartwieniem powinien być nasilający się ruch uliczny na ul. Bażantów która obecnie jest już dosyć ruchliwa i niestety czasami zostaje użyta jako tor wyścigowy przez idiotów w tanich samochodach i na motorach (dobrym rozwiązaniem byłoby rondo które wymusza troszeczkę wolniejszą jazdę).

Inna sprawa że przy obecnym prezydencie miasta tramwaj to dosyć odległa perspektywa. Niestety

A ceny mieszkań w inwestycji nie są tanie bo ktoś tramwaj kiedyś wybuduje. Są takie (prawdopodobnie) w wyniku inteligentnej polityki Murapolu który poprzez niższe ceny zapewnia sobie szybszy zwrot inwestycji pomimo niższej marży oraz przepływ pieniędzy na kontach który jest istotny w kontaktach z bankami.

Widok na parking :)



[size=85:vghv87xw]parking[/size:vghv87xw]

Witam, Witam :)

Fajna dyskusja się wywiązała, aczkolwiek budowy w toku.. tak jak i plac budowlany. Oby tylko duże mrozy nie przyszły bo będzie gorzej.

Parking fajnie zaawansowali, może już w przyszłym tygodniu będzie skończony?
Byłem w biurze i na budowie ale jak zobaczyłem w jakim stanie jest dojście do IV budynku i jeszcze elewacje robią to nie brałem kluczy.
Ciężki sprzęt dalej jeździ i widać że roboty w toku.
Może uda mi się załatwić to w przyszłym tygodniu, żeby suszyć mieszkanie..... i zacząć remont.

@ co do stróża to jestem za.

@Co do komunikacji i rozwoju dzielnicy to na pewno na przestrzeni przyszłych lat będzie ewoluować "przestrzeń" wzdłuż ulicy Bażantów, wraz ze wzrastającym popytem/rozbudową zabudowy mieszkalnej. Mam nadzieję że w dobrym kierunku:):)


Pozdrawiam

To super informacja że kiedyś będzie taka komunikacja. Jak narazie są to plany wiec zobaczymy czy Katowice w końcu stworzą tą długo wyczekiwaną linię tramwajową.

jeżeli będą jeździły takie tramwaje (ciche) to czemu nie :)

http://pl.wikipedia.org/wiki/Translohr

No to wiadomo juz dlaczego murapol proponuje takie ceny za metr jak na Katowice..

Witajcie,
Widzieliście analizę prowadzenia lini tramwajowej w południowej dzielnicy ?

Nie wiem czy się cieszyć czy denerwować:

http://katowice.gazeta.pl/katowice/1,13 ... 55696.html

Zdjęcie z pętlą tramwajową i autobusową:

http://zapodaj.net/430ee551eba83.png.html

Michał kawałek drogi mam do nowego mieszkania , jak bede sie wybierać napewno wpadne zobaczyc co i jak . Może podpatrze jakis pomysł:)

Zgadzam się, że monitoring bedzie fajną sprawą, ale piorytetem będzie dogadanie się co do wysokości opłat. Nas tu na forum jest niewiele. narazie mieszkam na osiedlu deweloperskim , na którym np. większość przegłosowała zeby nie było ekipy sprzatajacej i co sobote sprzatamy klatkę...w doadtku wiekszosc mieszkan w mojej klatce wynajmuja studenci ktorzy akurat tego nie robią i jest syf a nowe osiedle.
na pewno znajdą się i tacy którzy beda chcieli zmniejszyc opłaty do minimum..
Czy ktoś myślał o podłączeniu alarmu na parterze ?

Witam
Co do monitoringu i stróża to jak narazie odległa sprawa, bo przez najbliższy czas będzie zarządzał Zarządca, a i budenek 5 też będzi ogrodzony wspólnie z naszymi więc nie ma co poruszać tematu. Sa wazniejsze rzeczy na głowie, np. woda i ścieki bo to nie jest pewne że będzie to do konca stycznia zrobione (Pan. Jakub K. powiedział tylko że się postarają, aby tak było).

@ risto
Progów nie ma.

inżynieros:
zapraszam parter budynek 2 klatka a mieszkanie 2 ja tam jestem popoludniami

witam. Czy progi drzwi wejściowych są
w komplecie drzwi?

@ debeusz1985
Tynk jest ładnie położony, ale gładź jest konieczna. Powiem Ci szczerze, że jak tynki były jeszcze mokre to myślałem, że obędzie się bez gładzi... Niestety, teraz kiedy ściany są już suche to kiedy poświeciłem z boku na ścianę to widać jednak malutkie nierówności (mikro dziurki itp.). Ja zdecydowałem, że gładź robię.
Jak chcesz to w poniedziałek rano jestem na osiedlu więc zapraszam :)

@ Inżynieros
Szczerze polecam moją ekipę. Jak będą już u mnie płytki to sobie zobaczysz i zdecydujesz ;)


Co do ochrony to trzeba liczyć się z kosztem około 8-9 tys miesięcznie co daje w przybliżeniu 40 złotych w przeliczeniu na jedno mieszkanie.

michal.sparrow : dzięki za pozdrowienia- przekazane. :)

1. co do kamer na osiedlu- jak najbardziej jesteśmy za + ewentualnie stróż...
2. co do grzyba na kominie- wg. mnie nie jest to grzyb, ale ze zdjęcia ciężko stwierdzić...
3. co do remontu - czekamy na normalne dojście do budynku i zaczynamy wykańczanie mieszkania - większosć robimy sami, potrzebny tylko dobry płytkarz

miłego weekendu !

Sąsiedzi pytanie mam do was.:) Jaki jest stan tynków maszynowych??? Można dawać grunt i malować czy jednak potrzebna jest gładz?Co do monitoringu jest za chociaż na chwile obecna nie ma po co tego robic bo jest chłopek z murapolu ktory pilnuje wszystkiego.Trzeba dogadać koszta i zebrać przedstawicieli wspólnot i może lepiej poczekać na blok nr 5.Wiecej ludzi wiekszy budżet:) Pozdrawiam

Izolacja posadzki i ścian w łazience m2 23,4 15,00 zł
Montaż geberitu (zabudowa) szt 1 240,00 zł
Kafelkowanie ścian i posadzki m2 23,4 60,00 zł
Szlifowanie kafli pod kątem 45stopni mb 8,5 28,00 zł
Fugowanie fugą epoksydową posadzki i ścian w łazience m2 23,4 15,00 zł

Inżynieros tak się ceni moja ekipa, w następnym tygodniu przywiozą kafle i zaczną z łazienką więc jak będą chętni to można się zgadać na oględziny:)

co do monitoringu jestem za.
Pozdro

michal.sparrow:
to napewno jest grzyb nawet ekspert z murapolu to stwierdzil przy robieniu fotek. Owszem jest to kwestia niedoschniętych ścian powoduje powstawanie grzyba. Zresztą mój ekspert to też potwierdza. Co do monitoringu jestem za tylko dobrze by było jakby także był jaki pan stróż co by w nocy spacerował po osiedlu. Wiem, że to są dodatkowe koszty ale przy rozłożeniu tego na ilość mieszkańców powinno się dać wynegocjować rozsądna cena.

@ Przemo_W
Jak na moje oko to nie jest grzyb, a po prostu jeszcze nie do końca wyschnięty tynk więc się nie przejmuj.

@ Inżynieros
Dostałem we wtorek klucze (wkładka wymieniona na docelową) i była moja ekipa zobaczyć jeszcze raz mieszkanie i poustalać co i jak :) Pozaznaczałem im na ścianach gdzie jeszcze kontakty mają porobić, włączniki świateł i parę innych zmian. Teraz czekam na dostawę kilku materiałów i produktów i w poniedziałek ruszam pełną parą
Szymborska odpozdrawia ;) Pozdro dla Magdy! Aha, pozdrówcie też Kasie bo chyba tu nie zagląda :P

@ lanselot7
Ja wiem, że z takimi sąsiadami to dobrze będzie się nam tam mieszkało! :)
Nie dostaną pozwolenia na użytkowanie bez gotowych chodników, dojść itd. Jak będzie pozwolenie to potem notariusz Pozdro dla Patrycji ;)

@ All
Co do terenu dokoła bloków - wczoraj byłem na osiedlu i zaczęli wybierać ziemię między budynkami 3 i 4. Myślę, że nie ma co prosić o zrobienie dojść do budynków. Odbieraliśmy klucze kiedy wiadome było jak wygląda teren osiedla, nie ma co wojować. Dobrze, że możemy i tak wcześniej zacząć. Jak popytacie u innych deweloperów to nie ma szans na takie kombinacje jak u nas.

Aha! Na naszym pierwszym piwie poruszyliśmy m.in. temat monitoringu na osiedlu. Chciałbym zapytać jakie są opinie innych na ten temat bo może być grubo :P Niech dyskusja się rozpocznie ;)

michal_katowice:
u mnie na parterze normalnie grzali przynajmniej o 20 jak wychodziłem to kaloryfery były ciepłe.

Partery..

[size=85:1i5rj8ey]Partery..[/size:1i5rj8ey]

Witam. Pewnie szybko nie zostanie utwardzona droga..w końcu jest to główny szlak ciężkiego transportu apartamentowca:)

"inżynieros" napisał:
[quote="lanselot7":11jugl79]a w której klatce?
Jeżeli chodzi o dojście do klatek to mieszkania nie są oddane do użytku, więc dla nich to nawet możemy na lnianach się dostać wydaje mi się jednak, że przed notariuszem powinny być bezpieczne wejścia - tylko kiedy to będzie...

szyba poszła w klatce "B"- dzisiaj to oglądałem- do wymiany oczywiście, ale nie ma tragedii jakiejś. Poza tym nieźle grzeją w tych klatkach, chyba było ze 30 stopni [/quote:11jugl79]

Zazdroszczę u Mnie - budynek 2 klatka A dzisiaj znów zimne grzejniki....

"lanselot7" napisał:
a w której klatce?
Jeżeli chodzi o dojście do klatek to mieszkania nie są oddane do użytku, więc dla nich to nawet możemy na lnianach się dostać wydaje mi się jednak, że przed notariuszem powinny być bezpieczne wejścia - tylko kiedy to będzie...

szyba poszła w klatce "B"- dzisiaj to oglądałem- do wymiany oczywiście, ale nie ma tragedii jakiejś. Poza tym nieźle grzeją w tych klatkach, chyba było ze 30 stopni

Sprostuję odebrałam już klucze 2 stycznia w budynku nr 4. dojście jest fatalne, ale robotnicy wnosząc jakies większe rzeczy, wykręcili kawałek płotu i weszli od strony tarasu bo tam jest tam w miare wyrównane .nikt nie mial nic przeciwko. KOnczą powoli parking. mozna na niego wjezdzac po godz. 16 czy jset ktoś jeszcz z budynku nr 4A na tym forum ktory ma mieszkanie na parterze ?

Tak jak obiecałem wrzucam fotki grzyba. Tak z ciekawości ile was wyszly oplaty za grudzień?

a w której klatce?
Jeżeli chodzi o dojście do klatek to mieszkania nie są oddane do użytku, więc dla nich to nawet możemy na lnianach się dostać wydaje mi się jednak, że przed notariuszem powinny być bezpieczne wejścia - tylko kiedy to będzie...

Witam. W budynku 1 w drzwiach wejściowych pękła szyba.. ciekawe jak rozłoża koszt wymiany..

Witam wszystkich,

jeśli chodzi o dojście do klatki to trzeba przyznać, że blok 1 klatka B pięknie je sobie zrobiła. U nas (blok 1 klatka A) niestety jest dziura w ziemi i trzeba zrobić dużyyy krok, aby móc wejść do budynku. Klucze odebraliśmy w połowie grudnia i też już mamy za sobą pierwsze opłaty.
Pozdrawiam :)