Kolejne centrum handlowe w Poznaniu zostanie wyburzone

Kolejny duży obiekt handlowy w stolicy Wielkopolski zostanie wyburzony. Pasaż Opieńskiego na poznańskich Naramowicach zniknie z mapy miasta. Urząd Miasta Poznania wydał decyzję administracyjną zezwalającą na rozbiórkę całego obiektu — zarówno budynku galerii handlowej, jak i przyległego parkingu. To definitywny koniec jednego z najbardziej rozpoznawalnych osiedlowych centrów handlowych w północnej części miasta.

W miejscu pasażu powstanie nowe osiedle

Właściciel nieruchomości, spółka Archicom Potton sp. z o.o. z Wrocławia (należąca do Archicom S.A.), która odpowiada także za przygotowanie procesu rozbiórki planuje w tym miejscu dużą inwestycję mieszkaniową z usługami w parterach.

Projekt zakłada budowę osiedla liczącego około 800 mieszkań i lokali usługowych. Prace mogłyby ruszyć w 2029 roku, co oznacza, że teren zostanie całkowicie przekształcony.

To kolejny przykład trendu, który w ostatnich latach wyraźnie przyspieszył — starsze centra handlowe ustępują miejsca zabudowie mieszkaniowej lub projektom o funkcji mieszanej (mixed-use).

Pasaż Opieńskiego: od lokalnego centrum usług po obiekt przeznaczony do wyburzenia

Pasaż Opieńskiego przez lata pełnił rolę lokalnego centrum handlowo‑usługowego dla mieszkańców Naramowic i północnych dzielnic Poznania. Powstał w okresie dynamicznego rozwoju galerii osiedlowych w pierwszej i drugiej dekadzie XXI wieku. Z czasem jednak jego znaczenie zaczęło maleć. Najemcy stopniowo ograniczali działalność, a ruch klientów był znacznie mniejszy niż w latach świetności.

REKLAMA

Zmiany w zachowaniach zakupowych, rozwój dużych parków handlowych oraz rosnąca presja mieszkaniowa sprawiły, że obiekt przestał pełnić swoją pierwotną funkcję.

Poznań likwiduje kolejne galerie

Pasaż Opieńskiego nie jest jedynym obiektem handlowym w Poznaniu, który znika z krajobrazu miasta. Wyburzona została już Galeria Malta, a w planach jest również likwidacja Galerii Dębiec, na której miejscu mają powstać około ośmiopiętrowe bloki mieszkalne.

To wyraźny sygnał, że Poznań przechodzi transformację — tereny po starszych centrach handlowych stają się przestrzenią pod nowe inwestycje mieszkaniowe, odpowiadając na rosnące zapotrzebowanie na lokale w dynamicznie rozwijających się dzielnicach.