Kolejny światowy gigant stawia na Aglomerację Wrocławską i gminę Kobierzyce. Największy detalista odzieżowy na świecie SHEIN już w bieżącym kwartale rozpocznie operacje na powierzchni blisko 55 000 mkw. w Panattoni Park Wrocław South Hub. Inwestycja pozwoli obsłużyć znaczną część europejskich rynków. Deweloper wynajął już połowę z planowanych 247 000 mkw. w ramach dolnośląskiego kompleksu.
Polska dzięki strategicznej lokalizacji w centrum Starego Kontynentu, wysokiemu standardowi realizacji nieruchomości przemysłowych, a także nieustannemu rozwojowi infrastruktury drogowej czy portowej, stała się w ostatnich latach hubem dla europejskiego i światowego e-commerce’u. Powierzchnia pod obsługę e-handlu stanowi ok. 1/3 krajowego wolumenu, a rozwój branży w Polsce wspiera Panattoni, które dostarczyło już 4 mln mkw. dla sprzedaży internetowej.
Pod koniec obecnego kwartału deweloper ukończy realizację dla kolejnego giganta – SHEIN, najpopularniejszej marki ubrań oraz największego detalisty odzieżowego na świecie. Globalna firma z siedzibą w Singapurze notuje błyskawiczny rozwój także w Europie, a efektem rosnących wolumenów jest wynajem 54 350 mkw. w Panattoni Park Wrocław South Hub – największym projekcie dewelopera na Dolnym Śląsku. Na terenie obiektu SHEIN zatrudnieni ponad 2000 osób, a lokalizacja pozwoli na sprawną obsługę pełnej gamy produktów firmy i dotarcie do większości europejskich rynków.
– Według prognoz wartość e-commerce dla branży fashion w Europie ma wzrosnąć z ok. 250 milardów dolarów w 2022 roku do blisko 400 miliardów w 2025. Błyskawiczny rozwój tego rynku, a także chęć zabezpieczenia łańcucha dostaw napędzają zjawisko nearshoringu, czyli przenoszenia działalności przez firmy azjatyckie bliżej odbiorcy końcowego, na czym szczególnie zyskuje Polska. Panattoni dzięki ogromnemu doświadczeniu w obsłudze dziesiątek branż jest gotowe, aby zaproponować globalnym markom z dalekiego wschodu najwyższy standard obiektów, strategiczne lokalizacje i szereg rozwiązań z zakresu energooszczędności czy ekologii. Firma SHEIN zyska doskonałą platformę zarówno do realizacji procesów e-commerce, jak i realizacji celów ESG – mówi Damian Kowalczyk, Development Director w Panattoni.
Firma SHEIN zatrudnia prawie 10 tys. pracowników, docierając do klientów w ponad 150 krajach. Marka wykorzystuje technologię „na żądanie”, aby połączyć swoich dostawców w łańcuchu dostaw, zmniejszając straty magazynowe i zachowując zasoby naturalne w procesie produkcji.
Realizacja dla SHEIN przejdzie certyfikację metodą BREEAM na poziomie Excellent – najwyższym dostępnym na polskim rynku powierzchni przemysłowych, doskonale wpisując się zarówno w koncepcję „Go Earthwise with Panattoni” jak i cele najemcy.
Do 2030 r. SHEIN zobowiązał się zmniejszyć całkowitą emisję gazów cieplarnianych w całym swoim łańcuchu wartości o 25 proc. W ramach Panattoni Park Wrocław South Hub firma otrzyma szereg rozwiązań z zakresu oszczędności energii i wody, a także emisji CO2. Ponadto pracownicy skorzystają m.in. z zielonych stref relaksu czy nowoczesnych pomieszczeń biurowych zbadanych pod kątem akustyki, jakości powietrza i dostępu światła dziennego. Panattoni przygotuje również punkty ładowania samochodów elektrycznych czy miejsca dla carsharingu.
Lokalizacja rekordowa i z ogromnym popytem
Region Wrocławia w III kwartale 2022 roku cieszył się popytem na powierzchnię przemysłową na poziomie ok. pół miliona metrów kwadratowych., co potwierdza niesłabnącą popularność rynku. Potwierdza to również Panattoni, które wynajęło już ponad 120 000 mkw. w ramach Wrocław South Hub – największej inwestycji dewelopera w regionie – zamykając pierwszy etap oraz komercjalizując połowę z planowanej powierzchni 247 000 mkw. ramach powstającego kompleksu ponad 75 000 mkw. wynajmuje globalny operator logistyczny DSV.
Panattoni Park Wrocław South Hub przyciąga gigantów doskonałą lokalizacją. Inwestycja powstaje w Magnicach, w bezpośrednim sąsiedztwie trasy S8 przecinającej niemal cały kraj – od Białegostoku na północnym-wschodzie aż po Autostradową Obwodnicę Wrocławia (A8). Kompleks znajduje się także niedaleko autostrady A4, umożlwiającej sprawne połączenie z krajami Europy Zachodniej. Międzynarodowy charakter inwestycji podkreśla czas zaledwie dwóch godzin, jaki dzieli ją od granic z Czechami oraz Niemcami.