Grand Parade, krakowski oddział światowego giganta bukmacherskiego – William Hill, przedłużył najem ponad 4800 mkw. powierzchni biurowej w budynku przy ul. Kotlarskiej 11 w Krakowie.
W Krakowie Grand Parade odpowiedzialne jest za procesy IT i zatrudnia głównie programistów. William Hill notowany jest na London Stock Exchange i zatrudnia aktualnie łącznie 17 tys. pracowników.
– Wspólnie z Grand Parade opracowaliśmy założenia i strategię. Sprawdziliśmy wszystkie możliwe scenariusze lokalizacji pod kątem komercyjnym i technicznym – wyjaśnia Filip Kościkiewicz, partner w Brookfield Partners, zaangażowany w proces. Wcześniej, w 2017 r., ta sama firma doradcza reprezentowała Grand Parade w procesie relokacji do biura przy ul. Kotlarskiej 11.
– W szybko zmieniającej się rzeczywistości czasu pandemii doradztwo w nawigowaniu po nowych realiach na rynku powierzchni biurowych, zmieniających się potrzebach pracowników, ilości przestrzeni biurowej i sposobach jej wykorzystania było nam potrzebne. Wspólnie z Brookfield Partners wypracowaliśmy layout przestrzeni odpowiadający naszemu nowemu modelowi pracy hybrydowej zwanemu balance – wyjaśnia Tomasz Manugiewicz, general manager, Kraków Site w Grand Parade.
Wsparciem dla najemcy byli eksperci z firmy doradczej Brookfield Partners.
– Eksperci z Brookfield Partners nie tylko pomogli nam w preselekcji budynków w Krakowie czy wsparli w negocjacjach, lecz także doradzali w zakresie trendów modelowania przestrzeni biurowej, m.in. undeskingu. Pierwszą taką przestrzeń, która jest swego rodzaju dowodem zasady – proof of concept – już zrealizowaliśmy w obecnym biurze – dodaje Tomasz Manugiewicz.
W zagadnieniach prawnych przez proces negocjacyjny przeprowadziła najemcę krakowska Kancelaria Radców Prawnych i Adwokata Araszkiewicz Cichoń Araszkiewicz. Właściciela budynku – spółkę Kotlarska 11 – w negocjacjach warunków najmu reprezentowała firma CBRE.
Biurowiec Kotlarska 11 należy do funduszu nieruchomości ZFP realitní fond zarządzanego przez ZFP Investment, czeskiego asset managera. Położony na terenie krakowskiej dzielnicy Grzegórzki biurowiec ma siedem kondygnacji naziemnych. Oferuje około 11 tys. mkw. powierzchni całkowitej. Jego budowa została zakończona pod koniec 2017 r.