LifeSpot, platforma PRS, będzie inwestować w największych polskich miastach

LifeSpot, platforma mieszkań na wynajem długoterminowy, należąca do funduszy zarządzanych przez Ares Management i Griffin Capital Partners, zabezpieczyła dodatkowe finansowanie od obu stron. Dodatkowy kapitał pozyskany od Ares i Griffin Capital Partners zostanie przeznaczony na dalszą rozbudowę portfela spółki, w tym nabycie i budowę około 2,5 tys. lokali w takich miastach jak Warszawa, Kraków, Gdańsk i Wrocław.

Od momentu uruchomienia LifeSpot w 2021 roku portfolio spółki wzrosło do około 1,4 tys. działających lokali, a kolejne 1,8 tys. jest obecnie w budowie. Istniejący portfel jest zdywersyfikowany regionalnie w głównych miastach Polski, w tym w Warszawie, Krakowie, Trójmieście, Wrocławiu, Łodzi i Katowicach.

Dodatkowe lokale mają zostać ukończone w okresie od jednego roku do trzech lat i sprawią, że spółka będzie zarządzać blisko 6 tys. lokali. Nowe mieszkania umożliwią LifeSpot realizację strategii inwestycyjnej dążącej do zwiększenie dostępności dobrze zlokalizowanych, nowoczesnych mieszkań na wynajem w przystępnych cenach.

– Obserwujemy silny popyt ze strony mieszkańców głównych miast, w których utrzymuje się niedostateczna podaż – komentuje William Twemlow, dyrektor w Ares Management.

– Rynek PRS w Polsce nadal stanowi zaledwie około 0,1 proc. całkowitych zasobów mieszkaniowych, podczas gdy popyt na mieszkania jest wysoki. Strukturalny deficyt mieszkaniowy w Polsce wynosi 1,5 mln lokali, dlatego segment PRS jest dla nas jako inwestora szczególnie atrakcyjny i mocno wierzymy w jego potencjał rozwojowy. Decyzja o przeznaczeniu kolejnego kapitału na ekspansję jednej z naszych platform działających na tym rynku jest tego dobrym potwierdzeniem. Finansowanie pozwoli LifeSpot na dodanie około 2,5 tys. lokali do portfela, umocni jej pozycję na rynku PRS w Polsce i zapewni dodatkową podaż mieszkań na wynajem – podkreśla Marek Obuchowicz, senior partner w Griffin Capital Partners.

O inwestorach:

Ares Management Corporation to globalny zarządzający inwestycjami alternatywnymi. Na dzień 31 marca 2024 roku platforma Ares zarządzała aktywami o wartości około 428 mld dolarów.

Griffin Capital Partners to prywatny inwestor oraz firma zarządzająca aktywami na rynku private equity i nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej, Niemczech i innych wybranych krajach UE. Wartość aktywów brutto zarządzanych przez Griffin Capital Partners w ramach 18 platform przekracza 8 mld euro, a łączny zainwestowany kapitał wynosi ponad 4 mld euro.

Fot. Materiały prasowe