Mondelēz zostaje na dłużej w Signum Work Station w Warszawie

TriGranit zawarł, z jedną ze spółek grupy Mondelēz International – globalnego lidera kategorii przekąsek – umowę przedłużającą najem powierzchni biurowej w kompleksie Signum Work Station. Na mocy nowej umowy spółka Mondelez Europe Services Gmbh pozostanie w budynku na warszawskim Mokotowie do 2032 roku, zagospodarowując blisko 4000 mkw. powierzchni.

Mondelēz International to jeden z największych producentów przekąsek na świecie, obecny w ponad 150 krajach. W portfolio firmy znajdują się znane marki, m.in. Oreo, Prince Polo, Nussbeisser, Delicje, Ritz, LU, Cadbury Dairy Milk, Milka, 7Days i Toblerone. W 2025 roku spółka osiągnęła około 38,5 mld dolarów przychodów netto. Zatrudnia około 90 tys. pracowników w ponad 80 krajach i prowadzi działalność produkcyjną, badawczo-rozwojową oraz dystrybucyjną. Firma jest klasyfikowana w prestiżowych indeksach Dow Jones Best-in-Class North America oraz World Indices (dawniej Dow Jones Sustainability Indices).

Na polskim rynku grupa działa m.in. poprzez spółki Mondelez Polska Sp. z o.o., Mondelez Polska Production Sp. z o.o. oraz Mondelez Europe Services GmbH. Ostatnia z nich od 2019 roku nieprzerwanie związana jest z budynkiem Signum Work Station.

W budynku na warszawskim Mokotowie mieści się m.in. spółka sprzedażowa polskiego oddziału oraz spółka serwisowa dbająca o marketing marek dobrze znanych polskim konsumentom.

Na mocy nowego porozumienia, spółka Mondelez Europe Services Gmbh – Oddział w Polsce, przedłużyła umowę najmu w Signum Work Station o ponad cztery lata i pozostanie w budynku do końca 2032 roku, zajmując niemal 4000 mkw. powierzchni na 3. piętrze. W procesie negocjacji umowy polski oddział Mondelēz Europe Services Gmbh reprezentowała firma CBRE.

– Decyzja o przedłużeniu najmu przez Mondelez potwierdza, że Signum Work Station pozostaje atrakcyjnym wyborem dla międzynarodowych organizacji, które poszukują stabilnego i nowoczesnego środowiska pracy. Naszym celem jest nie tylko utrzymanie wysokiego standardu powierzchni, ale także konsekwentne rozwijanie budynku w odpowiedzi na zmieniające się potrzeby najemców. Od momentu nabycia obiektu przez DRFG Investment Group pod koniec 2024 roku, wdrażamy szereg rozwiązań wspierających komfort użytkowników oraz zrównoważone funkcjonowanie budynku. Oprócz prac modernizacyjnych w przestrzeniach wspólnych czy holach windowych, pracujemy także nad kolejnymi udoskonaleniami technologicznymi – m.in. implementacją aplikacji budynkowej, która usprawnia codzienne korzystanie z przestrzeni czy też systemem cyfrowego monitorowania odpadów. Cieszymy się, że te działania są doceniane przez naszych najemców, którzy decydują się na związać swoją biznesową przyszłość właśnie z Signum Work Station – powiedziała Marta Zawadzka, Head of Leasing and Asset Management w TriGranit.

– Nowy właściciel i asset manager Signum Work Station wdraża liczne rozwiązania i dba o podnoszenie atrakcyjności budynku, oferując przy tym elastyczność, którą bardzo docenia nasz klient – skomentowała Karolina Dobrowolska, Director, Leasing Office w CBRE.

REKLAMA

Signum Work Station usytuowany jest przy ul. Domaniewskiej, w sercu biznesowej części Mokotowa. Biurowiec, składający się z siedmiu kondygnacji naziemnych i trzech podziemnych, oferuje łącznie ponad 32 400 mkw. nowoczesnej powierzchni do wynajęcia oraz aż 870 miejsc parkingowych. Oprócz najwyższej jakości przestrzeni biurowych, w budynku znajdują się także funkcjonalne przestrzenie handlowo-usługowe i magazynowe. Signum Work Station wyróżnia się m.in. dużą powierzchnią typowego piętra – 4 650 mkw., co zapewnia najemcom elastyczność w aranżowaniu przestrzeni. Budynek posiada również certyfikat środowiskowy BREEAM na poziomie „Excellent” i jest w trakcie kolejnych procesów certyfikacyjnych. W ramach realizowanego procesu modernizacji, Signum Work Station został wyposażony w ostatnich miesiącach w dwa niezależne źródła zasilania – gwarantujące niezawodność, a od stycznia 2026 r. budynek jest zaopatrywany w zieloną energię na podstawie długoterminowej umowy PPA.

Dogodna lokalizacja Signum Work Station zapewnia komfortowe połączenie z innymi dzielnicami Warszawy i umożliwia szybki dojazd zarówno transportem miejskim, jak i samochodem czy jednośladami. Biurowiec położony jest ok. 15 minut drogi samochodem od centrum Warszawy i ok. 10 minut od międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina. Liczne atuty Signum Work Station doceniły renomowane polskie i międzynarodowe firmy. Wśród najemców budynku, oprócz Mondelez, znajdują się m.in. Ringier Axel Springer Polska, Centrum Medyczne enel-med, Columbia i PPD.

Signum Work Station został nabyty przez DRFG w grudniu 2024 roku. Obecnie właścicielem budynku jest Efekta Real Estate Fund (EREF). Spółka TriGranit należy do DRFG Investment Group i odpowiada za komercjalizację oraz kompleksowe zarządzanie (asset management) Signum Work Station.