Nowe elastyczne biura i kolejne nowe mieszkania w kompleksie wielofunkcyjnym Fuzja w Łodzi fot. Jakub Zazula

Nowe elastyczne biura i kolejne nowe mieszkania w kompleksie wielofunkcyjnym Fuzja w Łodzi

FILM + ZDJĘCIA
Orzech
Orzech
REKLAMA

Fuzja to pierwsza łódzka lokalizacja CitySpace – operatora elastycznych przestrzeni biurowych. Koncept, którego właścicielem jest Echo Investment, otworzył się na terenie wielofunkcyjnego kompleksu Fuzja, w zrewitalizowanej już części projektu po dawnych zakładach włókienniczych Karola Scheiblera. Lokalizacja obejmująca cały biurowiec na wyłączność to nowość w ofercie CitySpace.

Zlokalizowany jest w nowo wybudowanym, trzypoziomowym i niezależnym budynku w otoczeniu historycznej zabudowy dawnej fabryki. To 13. inwestycja tego operatora w kraju i pierwsza w Łodzi.

CitySpace Fuzja to blisko 2 tys. mkw. nowoczesnej przestrzeni biurowej. Zdecydowanym atutem nowego centrum jest jego niezależność. CitySpace, który powstał na terenie dawnych zakładów włókienniczych Karola Schieblera, to unikatowy koncept w portfolio operatora. Jeden z biurowców, wpisujących się w łódzkie „destinations” realizowane przez Echo Investment, stanie się już wkrótce flagowym centrum powierzchni elastycznej.

Budynek spod kreski pracowni Medusa Group wyróżnia architektura uwzględniająca zabytkowe mury. Biurowiec wpisuje się w rewitalizowane przestrzenie pofabryczne. Fasadę budynku zdobić będzie historyczna ściana z czerwonej cegły, nawiązująca do przeszłości tego miejsca.

– Łódź jest ambitnym miastem, otwartym na nowe i zachęcającym do inwestowania w rozwój. Dlatego tym bardziej cieszymy się, że to w mieście kreatywności otwieramy już wkrótce 13-ste centrum CitySpace. Wspólnie z architektami, projektantami i zespołem odpowiedzialnym za komercjalizację tej przestrzeni przez ostatnie kilka miesięcy omawialiśmy projekt wnętrz dla tej lokalizacji. CitySpace Fuzja to flagowa inwestycja w naszym portfolio. Stworzenie przestrzeni do pracy w tak wyjątkowym otoczeniu jakim jest Fuzja to wyzwanie, ale na pokładzie mamy najlepszych specjalistów od tworzenia efektywnych i efektownych miejsc do pracy – zapowiada Lisa Zettlin, dyrektor zarządzająca CitySpace.

– Głównym celem naszych działań jest stworzenie najlepszych warunków zarówno do życia w Łodzi, jak i do inwestowania. Firmy, decydujące się na prowadzenie działalności w Łodzi, doceniają nie tylko doskonałą lokalizację w centrum Polski i olbrzymi potencjał tkwiący w ludziach, ale także przemysłową przeszłość, którą od lat przekuwamy w atut miasta. Szeroko zakrojony proces rewitalizacyjny, który był odpowiedzią na oczekiwania mieszkańców, pobudził do życia centrum miasta, tym samym zwiększając jego atrakcyjność. Inwestorzy docenili zachodzące zmiany i coraz chętniej wybierają Łódź na miejsce swojej działalności. W Łodzi każdy czuje się jak u siebie, bez względu na to czy jest dużą korporacją, małą firmą czy początkującym startupem i każda z firm znajdzie tu swoje miejsce. Fuzja jest szczególnym projektem rewitalizacyjnym, a CitySpace ulokowane na tym terenie to fantastyczne przestrzeń coworkingowa, która z pewnością szybko skradnie serca łodzian – mówi Adam Pustelnik, Wiceprezydent Miasta Łodzi.

fot. Jakub Zazula
fot. Jakub Zazula
fot. Jakub Zazula
fot. Jakub Zazula
fot. Jakub Zazula

CitySpace w Fuzji to całe spektrum możliwości zorganizowania miejsca pracy – od pojedynczych stanowisk i niewielkich przestrzeni biurowych, po całe piętro zaaranżowane według potrzeb najemcy na ponad 100 stanowisk pracy. Do dyspozycji użytkowników oddane zostały trzy nowoczesne sale konferencyjne: Wełniana o powierzchni ponad 18 mkw. oraz Bawełniana i Lniana (obie o powierzchni 14 mkw.), które można połączyć w jedną większą salę na 12 osób o łącznej powierzchni 28 mkw. W CitySpace Fuzja znajdziemy też 55 gabinetów oraz 301 stanowisk do pracy, w tym do pracy cichej wymagającej skupienia. Na parterze oraz na pierwszym piętrze zlokalizowane są kreatywne przestrzenie do pracy wspólnej oraz strefy relaksu.

Do dyspozycji społeczności CitySpace jest w pełni wyposażona kuchnia ze wspólnym stołem, kameralne miejsca do odpoczynku z fotelami, siedziskami i huśtawkami, a także przestrzeń gamingowa, w której podczas przerwy w pracy skorzystać można z konsoli lub stołu do bilardu i tenisa stołowego.

fot. Jakub Zazula
fot. Jakub Zazula
fot. Jakub Zazula
fot. Jakub Zazula
fot. Jakub Zazula
fot. Jakub Zazula
fot. Jakub Zazula

Od początku w duchu łódzkości i kreatywności

Ambitne plany CitySpace oraz na wskroś łódzki charakter mają swoje odzwierciedlenie w projekcie wnętrz tego centrum, za który odpowiada doświadczona i wielokrotnie nagradzana pracownia MIXD.

Projektanci z pracowni MIXD stanęli przed wyzwaniem zaprojektowania centrum, które ma funkcjonować na 3. poziomach. Do dyspozycji klientów znajdą się stanowiska pracy, od dużych open space, przez komfortowe prywatne gabinety dla 2 osób, aż do zróżnicowanych, w pełni wyposażonych sal spotkań, miejsc do pracy cichej, przestrzeni wspólnych i stref relaksu integrujące społeczność skupioną w centrum. CitySpace Fuzja oferuje klientom 301 stanowisk pracy i 3 sale spotkań.

REKLAMA

– Zanim postawiliśmy pierwszą kreskę w projekcie CitySpace Fuzja, zbadaliśmy w jakim otoczeniu przyjdzie pracować przyszłym klientom centrum. Łódź jest miastem wielu kontrastów, ale przede wszystkim miastem z przebogatą historią przedsiębiorczości, a to właśnie dla łódzkich przedsiębiorców tworzymy tę przestrzeń. Wiedzieliśmy, że projektując wnętrza nie możemy zapomnieć o bezpośrednim sąsiedztwie. Zabytkowa Elektrownia, budynki dawnego imperium włókienniczego Scheiblerów były ogromną inspiracją w tym projekcie – mówi Piotr Kalinowski, CEO i dyrektor kreatywny MIXD.

– Czerpaliśmy ze słynnych łódzkich detali: witraży, płytek, wzorów, kolorów i materiałów. Stworzyliśmy przestrzeń nowoczesną przełamaną charakterystycznymi dodatkami i industrialnymi elementami wykończeń – opowiada Joanna Mazurek, Associate Creative Direction MIXD.

Fuzja to nie tylko biura ale i mieszkania

Ostatni budynek mieszkalny w południowej części kompleksu powstającego w dawnych zakładach fabrycznych Karola Scheiblera w Łodzi otrzymał pozwolenie na użytkowanie, a nowi właściciele już rozpoczęli odbiory swoich lokali. W sprzedaży pozostało kilka mieszkań w tej części inwestycji realizowanej przez Echo Investment.

Fuzja F w południowej części 8-hektarowego kompleksu przy ul. Milionowej właśnie otrzymała pozwolenie na użytkowanie. Powierzchnia całkowita inwestycji wynosi blisko 17.000 mkw., z czego powierzchnia użytkowa mieszkań zajmuje niecałe 8.800 mkw.

Na 7 kondygnacjach znajduje się 156 mieszkań o zróżnicowanych metrażach w układach od kawalerek do przestrzeni z czterema pokojami. Najmniejsze studio liczy 32 mkw. powierzchni, a największy apartament blisko 100 mkw. Do wszystkich mieszkań przynależą balkony, loggie, ogródki bądź tarasy.

fot. Jakub Zazula
fot. Jakub Zazula
fot. Jakub Zazula
fot. Jakub Zazula
fot. Jakub Zazula
fot. Jakub Zazula
fot. Jakub Zazula
fot. Jakub Zazula
fot. Jakub Zazula

W Fuzji F znalazło się także 80 komórek lokatorskich i 29 boksów, a dla wygody mieszkańców na parterze zaplanowano rowerownię i trzy wózkownie. W garażu podziemnym znajduje się parking na 146 miejsc postojowych, w tym 61 stanowisk z możliwością instalacji indywidualnej ładowarki elektrycznej. Na parterze budynku zostały zaplanowane 4 lokale usługowe.

Do dyspozycji mieszkańców jest również zielone patio, które sprzyja nawiązywaniu relacji sąsiedzkich i wspólnemu spędzaniu czasu. Znajdują się tu stanowiska na stojaki rowerowe, a także otoczone zielenią drewniane siedziska, leżanki i podesty.

– Cieszymy się, że nasz projekt spotkał się z tak dużym zaufaniem i zainteresowaniem, a kolejni właściciele mieszkań w Fuzji już mogą zacząć urządzać się w swoim wymarzonym M. Całkowity poziom sprzedaży w naszej inwestycji wynosi obecnie 80%, co oznacza 682 sprzedane mieszkania. Te liczby potwierdzają tylko, że stworzyliśmy wyjątkowe miejsce, które spełnia oczekiwania dzisiejszych klientów oraz najwyższe standardy jakości. W Fuzji jeszcze w tym roku otwarte zostaną pierwsze koncepty gastronomiczne: Bakery, Deseo, Zdrowa Krowa, Sakana Sushi czy Chinkalnia, a w biurowcu od strony ulicy Milionowej działa już placówka prywatnej sieci przedszkoli i żłobków Luppo Puppo. Ta oferta oraz zagospodarowane tereny zielone w kompleksie stanowią dodatkową wartość dla społeczności mieszkańców Fuzji. Po raz trzeci organizujemy także letnie atrakcje pod hasłem „Fuzja z latem”, podczas których zarówno mieszkańcy inwestycji jak i łodzianie mogą oglądać hity filmowe w ramach kina letniego, skorzystać z ćwiczeń jogi na trawie czy wziąć udział w potańcówkach międzypokoleniowych w zabytkowej Kotłowni – mówi Dawid Wrona, dyrektor sprzedaży w Echo Investment.

Nadal trwają prace budowlane od strony ulicy Tymienieckiego, czyli w północnej części kompleksu. Rewitalizację przechodzą tu dwa historyczne budynki, które zyskają funkcję mieszkaniową. Jeden z obiektów zostanie całkowicie odrestaurowany, a w jego wnętrzach powstanie 171 klasycznych loftów. W drugim zrewitalizowane zostaną zewnętrzne historyczne mury, w otoczeniu których pojawi się nowy budynek oferujący 160 mieszkań loftowych.

fot. Jakub Zazula
fot. Jakub Zazula
fot. Jakub Zazula
fot. Jakub Zazula
fot. Jakub Zazula

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Powierzchnie biurowe w Fuzja

Fuzja I-01

Dostępna powierzchnia: 8262 m2
  • status budynku: w budowie
  • dostępność: Od zaraz
  • klasa budynku: A
  • współczynnik powierzchni wspólnych: 0.00
  • czynsz wywoławczy: 13.80
  • minimalny okres najmu (w latach): 5
  • współczynnik miejsc parkingowych: 1/100.0