Nowe elastyczne biura i kolejne nowe mieszkania w kompleksie wielofunkcyjnym Fuzja w Łodzi

Fuzja to pierwsza łódzka lokalizacja CitySpace – operatora elastycznych przestrzeni biurowych. Koncept, którego właścicielem jest Echo Investment, otworzył się na terenie wielofunkcyjnego kompleksu Fuzja, w zrewitalizowanej już części projektu po dawnych zakładach włókienniczych Karola Scheiblera. Lokalizacja obejmująca cały biurowiec na wyłączność to nowość w ofercie CitySpace.

Zlokalizowany jest w nowo wybudowanym, trzypoziomowym i niezależnym budynku w otoczeniu historycznej zabudowy dawnej fabryki. To 13. inwestycja tego operatora w kraju i pierwsza w Łodzi.

CitySpace Fuzja to blisko 2 tys. mkw. nowoczesnej przestrzeni biurowej. Zdecydowanym atutem nowego centrum jest jego niezależność. CitySpace, który powstał na terenie dawnych zakładów włókienniczych Karola Schieblera, to unikatowy koncept w portfolio operatora. Jeden z biurowców, wpisujących się w łódzkie „destinations” realizowane przez Echo Investment, stanie się już wkrótce flagowym centrum powierzchni elastycznej.

Budynek spod kreski pracowni Medusa Group wyróżnia architektura uwzględniająca zabytkowe mury. Biurowiec wpisuje się w rewitalizowane przestrzenie pofabryczne. Fasadę budynku zdobić będzie historyczna ściana z czerwonej cegły, nawiązująca do przeszłości tego miejsca.

– Łódź jest ambitnym miastem, otwartym na nowe i zachęcającym do inwestowania w rozwój. Dlatego tym bardziej cieszymy się, że to w mieście kreatywności otwieramy już wkrótce 13-ste centrum CitySpace. Wspólnie z architektami, projektantami i zespołem odpowiedzialnym za komercjalizację tej przestrzeni przez ostatnie kilka miesięcy omawialiśmy projekt wnętrz dla tej lokalizacji. CitySpace Fuzja to flagowa inwestycja w naszym portfolio. Stworzenie przestrzeni do pracy w tak wyjątkowym otoczeniu jakim jest Fuzja to wyzwanie, ale na pokładzie mamy najlepszych specjalistów od tworzenia efektywnych i efektownych miejsc do pracy – zapowiada Lisa Zettlin, dyrektor zarządzająca CitySpace.

– Głównym celem naszych działań jest stworzenie najlepszych warunków zarówno do życia w Łodzi, jak i do inwestowania. Firmy, decydujące się na prowadzenie działalności w Łodzi, doceniają nie tylko doskonałą lokalizację w centrum Polski i olbrzymi potencjał tkwiący w ludziach, ale także przemysłową przeszłość, którą od lat przekuwamy w atut miasta. Szeroko zakrojony proces rewitalizacyjny, który był odpowiedzią na oczekiwania mieszkańców, pobudził do życia centrum miasta, tym samym zwiększając jego atrakcyjność. Inwestorzy docenili zachodzące zmiany i coraz chętniej wybierają Łódź na miejsce swojej działalności. W Łodzi każdy czuje się jak u siebie, bez względu na to czy jest dużą korporacją, małą firmą czy początkującym startupem i każda z firm znajdzie tu swoje miejsce. Fuzja jest szczególnym projektem rewitalizacyjnym, a CitySpace ulokowane na tym terenie to fantastyczne przestrzeń coworkingowa, która z pewnością szybko skradnie serca łodzian – mówi Adam Pustelnik, Wiceprezydent Miasta Łodzi.

fot. Jakub Zazula

CitySpace w Fuzji to całe spektrum możliwości zorganizowania miejsca pracy – od pojedynczych stanowisk i niewielkich przestrzeni biurowych, po całe piętro zaaranżowane według potrzeb najemcy na ponad 100 stanowisk pracy. Do dyspozycji użytkowników oddane zostały trzy nowoczesne sale konferencyjne: Wełniana o powierzchni ponad 18 mkw. oraz Bawełniana i Lniana (obie o powierzchni 14 mkw.), które można połączyć w jedną większą salę na 12 osób o łącznej powierzchni 28 mkw. W CitySpace Fuzja znajdziemy też 55 gabinetów oraz 301 stanowisk do pracy, w tym do pracy cichej wymagającej skupienia. Na parterze oraz na pierwszym piętrze zlokalizowane są kreatywne przestrzenie do pracy wspólnej oraz strefy relaksu.

Do dyspozycji społeczności CitySpace jest w pełni wyposażona kuchnia ze wspólnym stołem, kameralne miejsca do odpoczynku z fotelami, siedziskami i huśtawkami, a także przestrzeń gamingowa, w której podczas przerwy w pracy skorzystać można z konsoli lub stołu do bilardu i tenisa stołowego.

fot. Jakub Zazula

Od początku w duchu łódzkości i kreatywności

Ambitne plany CitySpace oraz na wskroś łódzki charakter mają swoje odzwierciedlenie w projekcie wnętrz tego centrum, za który odpowiada doświadczona i wielokrotnie nagradzana pracownia MIXD.

Projektanci z pracowni MIXD stanęli przed wyzwaniem zaprojektowania centrum, które ma funkcjonować na 3. poziomach. Do dyspozycji klientów znajdą się stanowiska pracy, od dużych open space, przez komfortowe prywatne gabinety dla 2 osób, aż do zróżnicowanych, w pełni wyposażonych sal spotkań, miejsc do pracy cichej, przestrzeni wspólnych i stref relaksu integrujące społeczność skupioną w centrum. CitySpace Fuzja oferuje klientom 301 stanowisk pracy i 3 sale spotkań.

REKLAMA

– Zanim postawiliśmy pierwszą kreskę w projekcie CitySpace Fuzja, zbadaliśmy w jakim otoczeniu przyjdzie pracować przyszłym klientom centrum. Łódź jest miastem wielu kontrastów, ale przede wszystkim miastem z przebogatą historią przedsiębiorczości, a to właśnie dla łódzkich przedsiębiorców tworzymy tę przestrzeń. Wiedzieliśmy, że projektując wnętrza nie możemy zapomnieć o bezpośrednim sąsiedztwie. Zabytkowa Elektrownia, budynki dawnego imperium włókienniczego Scheiblerów były ogromną inspiracją w tym projekcie – mówi Piotr Kalinowski, CEO i dyrektor kreatywny MIXD.

– Czerpaliśmy ze słynnych łódzkich detali: witraży, płytek, wzorów, kolorów i materiałów. Stworzyliśmy przestrzeń nowoczesną przełamaną charakterystycznymi dodatkami i industrialnymi elementami wykończeń – opowiada Joanna Mazurek, Associate Creative Direction MIXD.

Fuzja to nie tylko biura ale i mieszkania

Ostatni budynek mieszkalny w południowej części kompleksu powstającego w dawnych zakładach fabrycznych Karola Scheiblera w Łodzi otrzymał pozwolenie na użytkowanie, a nowi właściciele już rozpoczęli odbiory swoich lokali. W sprzedaży pozostało kilka mieszkań w tej części inwestycji realizowanej przez Echo Investment.

Fuzja F w południowej części 8-hektarowego kompleksu przy ul. Milionowej właśnie otrzymała pozwolenie na użytkowanie. Powierzchnia całkowita inwestycji wynosi blisko 17.000 mkw., z czego powierzchnia użytkowa mieszkań zajmuje niecałe 8.800 mkw.

Na 7 kondygnacjach znajduje się 156 mieszkań o zróżnicowanych metrażach w układach od kawalerek do przestrzeni z czterema pokojami. Najmniejsze studio liczy 32 mkw. powierzchni, a największy apartament blisko 100 mkw. Do wszystkich mieszkań przynależą balkony, loggie, ogródki bądź tarasy.

fot. Jakub Zazula

W Fuzji F znalazło się także 80 komórek lokatorskich i 29 boksów, a dla wygody mieszkańców na parterze zaplanowano rowerownię i trzy wózkownie. W garażu podziemnym znajduje się parking na 146 miejsc postojowych, w tym 61 stanowisk z możliwością instalacji indywidualnej ładowarki elektrycznej. Na parterze budynku zostały zaplanowane 4 lokale usługowe.

Do dyspozycji mieszkańców jest również zielone patio, które sprzyja nawiązywaniu relacji sąsiedzkich i wspólnemu spędzaniu czasu. Znajdują się tu stanowiska na stojaki rowerowe, a także otoczone zielenią drewniane siedziska, leżanki i podesty.

– Cieszymy się, że nasz projekt spotkał się z tak dużym zaufaniem i zainteresowaniem, a kolejni właściciele mieszkań w Fuzji już mogą zacząć urządzać się w swoim wymarzonym M. Całkowity poziom sprzedaży w naszej inwestycji wynosi obecnie 80%, co oznacza 682 sprzedane mieszkania. Te liczby potwierdzają tylko, że stworzyliśmy wyjątkowe miejsce, które spełnia oczekiwania dzisiejszych klientów oraz najwyższe standardy jakości. W Fuzji jeszcze w tym roku otwarte zostaną pierwsze koncepty gastronomiczne: Bakery, Deseo, Zdrowa Krowa, Sakana Sushi czy Chinkalnia, a w biurowcu od strony ulicy Milionowej działa już placówka prywatnej sieci przedszkoli i żłobków Luppo Puppo. Ta oferta oraz zagospodarowane tereny zielone w kompleksie stanowią dodatkową wartość dla społeczności mieszkańców Fuzji. Po raz trzeci organizujemy także letnie atrakcje pod hasłem „Fuzja z latem”, podczas których zarówno mieszkańcy inwestycji jak i łodzianie mogą oglądać hity filmowe w ramach kina letniego, skorzystać z ćwiczeń jogi na trawie czy wziąć udział w potańcówkach międzypokoleniowych w zabytkowej Kotłowni – mówi Dawid Wrona, dyrektor sprzedaży w Echo Investment.

Nadal trwają prace budowlane od strony ulicy Tymienieckiego, czyli w północnej części kompleksu. Rewitalizację przechodzą tu dwa historyczne budynki, które zyskają funkcję mieszkaniową. Jeden z obiektów zostanie całkowicie odrestaurowany, a w jego wnętrzach powstanie 171 klasycznych loftów. W drugim zrewitalizowane zostaną zewnętrzne historyczne mury, w otoczeniu których pojawi się nowy budynek oferujący 160 mieszkań loftowych.