Muszę się zgodzić z peperosem. W naszym przypadku też zaważyły 2 argumenty: lokalizacja + cena. Zdecydowaliśmy się dość szybko, bo jeszcze w marcu, i kupiliśmy mieszkanie zgodnie z cennikiem, który wówczas obowiązywał. Pamiętam też, że na marcowych targach mieszkań tłumek przy stoisku Archicomu był naprawdę spory. Także nie tworzyłabym na temat wyników sprzedaży żadnych teorii spiskowych ;)

Sorki, ale jak kupowaliśmy mieszkanie w maju, to w biurze mieli ciągle kogoś z kim rozmawiali o tej inwestycji. Poza tym jak wybieraliśmy mieszkanie, to były dostępne tylko te z cennika (a już sprzedali ok 20). Tak więc nie sądzę żeby musieli się w takie rzeczy bawić zwłaszcza, że ta inwestycja w tej cenie nie ma dla siebie konkurencji pod względem lokalizacji.

nie wierze w żadne 70 mieszkań sprzedanych jeszcze przed pozw. na budowę.
Czy to nie dziwne, że na starcie prawie każdej inwestycji od razu na dzień dobry mają min. 20% sprzedane? O tych mieszkaniach tylko mówi się, że są sprzedane by podkręcić ludzi, a w rzeczywistości wypuszcza się je w późniejszym etapie jak już oferta jest przesiana i to w wyższych cenach --> 2 w jednym --> zwiększenie zainteresowania inwestycją na początku i większy zysk z inwestycji
A w ogóle to witam wszystkich - bo to debiucik:)

Tak czy siak inwestycja daje radę :)

Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja :) To wkońcu prawie jak Biskupin i prawie nad brzegiem Odry, ale w tym wypadku prawie nie robi wielkiej różnicy :)

Jeśli sprzedaż idzie w takim tempie, to nie będziemy czekać długo na kolejne etapy!

Ja też zakupiłem jedno z mieszkań na tym osiedlu. Niestety Archicom nie uaktualnia zbyt często informacji o dostępności mieszkań. Choć niedawno ją uaktualnili, tak więc są w miarę wiarygodne informacje. Najlepiej obecny stan sprzedanych mieszkań śledzić po ich cennikach: http://www.archicom.pl/download/cenniki/Cennik_Olimpa_Port_do_15072011.pdf
Po ostatnim widać, że zostało im 71 mieszkań, a 63 mają już sprzedane. Nie ma tutaj uwzględnionych rezerwacji (bo oni zarezerwowane też w cenniku podają jako dostępne). Tak więc prawie połowa mieszkań sprzedanych przed uzyskaniem pozwolenia na budowę jest bardzo dobrym wynikiem.

Jest też ważne info: dostałem wczoraj list, że mają już pozwolenie na budowę, które uprawomocni się do 10 lipca.

W takim razie gratulacje dla archicomu za świetny wynik! Przecież sprzedaż zaczęła się 2, czy 3 miesiące temu.

"WroFanatyk" napisał:
Nie wierzę, że się tyle sprzedało, chyba że można sobie zarezerwować za kilka procent...

Kupiłam mieszkanie na tym osiedlu, więc z grubsza wiem, jak to wygląda. Rezerwacja trwa chyba tydzień (i wtedy na stronce mieszkanie ma status: rezerwacja). W momencie podpisania umowy trzeba zapłacić zaliczkę (jakieś 10 tys.), a potem już wpłaca się raty wg. harmonogramu.
Aha, dopiero po podpisaniu umowy status mieszkania na stronce Archicomu zmienia się na: sprzedane (przynajmniej tak było w moim przypadku ). Dlatego, moim zdaniem, te 40% to nie ściema. Wystarczy policzyć mieszkania ze statusem sprzedane, a wychodzi czarno na białym, ile osób podpisało umowy.

"szafranek" napisał:
[quote="WroFanatyk":30sqg7cx]Jest dużo ofert gotowych mieszkań i większość osób takie właśnie kupuje. Ta oferta na pewno nie wyprzeda się na etapie planów, więc spokojnie można zaczekać. Kwestia wyboru dowolnego mieszkania lub wybierania z tych, które zostaną w sprzedaży za rok, czy 2...

Fakt, pewnie się nie wyprzeda, ale wielkiego wyboru też już nie będzie. Jak popatrzeć na ilość dostępnych mieszkań na stronie dewelopera, to widać, że sprzedało się +/- 40%, a Olimpia Port jest w sprzedaży bodajże od marca. Poza tym z tego, co widzę, ceny mieszkań idą w górę.[/quote:30sqg7cx]

Nie wierzę, że się tyle sprzedało, chyba że można sobie zarezerwować za kilka procent...

"WroFanatyk" napisał:
Jest dużo ofert gotowych mieszkań i większość osób takie właśnie kupuje. Ta oferta na pewno nie wyprzeda się na etapie planów, więc spokojnie można zaczekać. Kwestia wyboru dowolnego mieszkania lub wybierania z tych, które zostaną w sprzedaży za rok, czy 2...

Fakt, pewnie się nie wyprzeda, ale wielkiego wyboru też już nie będzie. Jak popatrzeć na ilość dostępnych mieszkań na stronie dewelopera, to widać, że sprzedało się +/- 40%, a Olimpia Port jest w sprzedaży bodajże od marca. Poza tym z tego, co widzę, ceny mieszkań idą w górę.

Jest dużo ofert gotowych mieszkań i większość osób takie właśnie kupuje. Ta oferta na pewno nie wyprzeda się na etapie planów, więc spokojnie można zaczekać. Kwestia wyboru dowolnego mieszkania lub wybierania z tych, które zostaną w sprzedaży za rok, czy 2...

Mnie przeraza termin oddania pierwszych mieszkan - 31.04.2013!!! Jak pomysle ze mam kase wykładać od teraz a zamieszkać za dwa lata to mi ochota na to osiedle calkiem przechodzi. Szczegolnie z z wlsanych oszczednosci starczyłoby mi na wplaty najwyzej do marca przyszłego roku a potem kredyt ktory trza splacac (przynaj,niej odsetki)

I Faza - ok. 150 mieszkań, 4 budynki:
I etap – budynki 3-piętrowe S1, S2, S3
II etap – budynek 5-piętrowy S4

http://www.archicom.pl/CMS/Olimpia_port ... tycji.html








Sprzedaż już trwa - wiele mieszkań zostało już sprzedanych bądź zarezerwowanych.

Dla tych, którzy nie wierzą w Archicom i Olimpia Port:

http://wroclaw.hydral.com.pl/377745,foto.html
http://www.panoramio.com/map/#lt%3D51.0 ... %26tab%3D1

Można? Można! Zajęło im to kilka lat i nadal tam budują te Cztery Pory Roku, ale dają radę. A osiedle jak wiadomo bardzo, bardzo duże.

Jeżeli to osiedle będzie wyglądało tak jak na wizualizacjach, to ja bardzo chętnie kupiłbym tam mieszkanie. Jedynie co, że w tym perwszym etapie z części mieszkań będzie widok na warsztaty samochodowe. Jeśli to zrealizują w całości to będzie naprawdę ładne osiedle i z czasem z nie najgorszym dojazdem.
A mieszkam za Odrą, na Bartoszowicach.

"Orzech" napisał:
Osobom sceptycznie nastawionym co do szans realizacji tej inwestycji przypomne tylko, że Archicom ma już doświadczenie w realizacji wielkich projektów mieszkaniowych - Osiedle Cztery Pory Roku na wrocławskim Jagodnie.
http://wroclaw.naszemiasto.pl/artykul/4 ... ,id,t.html
Kilka tysięcy mieszkańców, grubo ponad 1000 mieszkań, inwestycja realizowana przez kilkanaście lat (nadal trwa), podzielona na kilkanaście etapów.

Tym bardziej, że Olimpia Port to, moim zdaniem, ciekawsza inwestycja od Czterech Pór Roku.

Proszę potraktować jako ciekawostkę - fotografie lotnicze z 2006 roku terenu oraz okolic gdzie powstanie inwestycja Archicomu:


[size=85:29h9vl3o]Swojczyce Południe1[/size:29h9vl3o]



[size=85:29h9vl3o]Swojczyce Południe - 2[/size:29h9vl3o]

Osobom sceptycznie nastawionym co do szans realizacji tej inwestycji przypomne tylko, że Archicom ma już doświadczenie w realizacji wielkich projektów mieszkaniowych - Osiedle Cztery Pory Roku na wrocławskim Jagodnie.
http://wroclaw.naszemiasto.pl/artykul/4 ... ,id,t.html
Kilka tysięcy mieszkańców, grubo ponad 1000 mieszkań, inwestycja realizowana przez kilkanaście lat (nadal trwa), podzielona na kilkanaście etapów.

Jeszcze jedna wizualka:

"mt72" napisał:
Właściwy obszar na którym powstanie to osiedle to http://www.panoramio.com/map/#lt%3D51.1 ... %26tab%3D1 , te hurtownie, magazyny, baza Orlenu oraz inne na obszarze od Mostów Chrobrego do ul. Cementowej pozostaną. Obecnie zgodnie ze studium granica między Swojczycami przemysłowymi, a mieszkaniówką przebiega właśnie w linii ul. Cementowej oraz torów kolejowych. Dokładna lokalizacja tych pierwszych 4 budynków to działka http://www.panoramio.com/map/#lt%3D51.1 ... %26tab%3D1 na której jeszcze kilka tygodni temu stał ten budynek -

Ok, dzięki za informacje, teraz wszystko jasne :) Nawet ten "lasek" z wizualizacji się zgadza. I blisko do przyszłej przystani-mariny.

Dwóch deweloperów wraz z firmą budowlaną chce przekształcić dawne tereny przemysłowe w malownicze osiedle mieszkaniowe. W ciągu 12 lat ma tam powstać ok. 3,5 tys. mieszkań, skwery, nowe ulice, marina i nadrzeczne bulwary...

Więcej... http://wroclaw.gazeta.pl/wroclaw/1,3575 ... z1GyKeZtaZ

Właściwy obszar na którym powstanie to osiedle to http://www.panoramio.com/map/#lt%3D51.1 ... %26tab%3D1 , te hurtownie, magazyny, baza Orlenu oraz inne na obszarze od Mostów Chrobrego do ul. Cementowej pozostaną. Obecnie zgodnie ze studium granica między Swojczycami przemysłowymi, a mieszkaniówką przebiega właśnie w linii ul. Cementowej oraz torów kolejowych. Dokładna lokalizacja tych pierwszych 4 budynków to działka http://www.panoramio.com/map/#lt%3D51.1 ... %26tab%3D1 na której jeszcze kilka tygodni temu stał ten budynek -

"WroFanatyk" napisał:
[quote="Orzech":2hf01wuy]Jak wygląda to miejsce, w którym staną te dwa pierwsze budynki? Bo na wizualizacjach jak wiadomo wszystko zawsze jest ładniejsze od rzeczywistości :)

Zrób sobie zoom na zumi ;)[/quote:2hf01wuy]

:) http://www.panoramio.com/map/#lt%3D51.1 ... %26tab%3D1

Pełno hurtowni tam widzę :)

[...] " - W lipcu startujemy z budową - zapowiada Włodziemierz Środka, szef Archicomu, który jest inwestorem całego przedsięwzięcia.

Na Swojczycach przy ul. Betonowej, Swojczyckiej i kanale żeglugowym, powstanie wielkie osiedle Olimpia Port. [u:hbx0l7am]Będzie tam w sumie pięć tysięcy mieszkań dla ponad 10 tysięcy ludzi (to o ok. tysiąc osób więcej niz mam np. Środa Śląska).[/u:hbx0l7am] Zostanie zlokalizowane na 80 hektarach powierzchni. Koszt inwestycji: miliard złotych." [...]

Więcej informacji w w dzisiejszej Gazecie Wrocławskiej

BTW, teraz widzę, że jest super dojazd do osiedla zjeżdżając od razu z mostu Swojczyckiego w prawo. Wtedy mając ciągle po prawej wodę można zapomnieć o magazynowo-fabrycznej okolicy ;)

"Orzech" napisał:
Jak wygląda to miejsce, w którym staną te dwa pierwsze budynki? Bo na wizualizacjach jak wiadomo wszystko zawsze jest ładniejsze od rzeczywistości :)

Zrób sobie zoom na zumi ;)