Pod Warszawą powstanie nowy park logistyczny

Hines, globalna firma inwestycyjna działająca w sektorze nieruchomości, informuje o rozpoczęciu budowy parku logistycznego VRE Janki w miejscowości Sokołów, w gminie Michałowice pod Warszawą. Inwestorem Projektu jest Value Real Estate (VRE), a generalnym wykonawcą – Kajima Poland.

• W ramach inwestycji powstanie nowoczesna hala magazynowa o powierzchni około 30 000 metrów kwadratowych

• Oddanie obiektu do użytku planowane jest na I kwartał 2027 roku, a jego wysoki standard potwierdzi certyfikat środowiskowy BREEAM na poziomie Excellent

• W projekcie szczególny nacisk położono na zrównoważony rozwój i komfort użytkowników – przewidziano m.in. strefy relaksu dla pracowników, stacje ładowania samochodów elektrycznych oraz instalację dachową paneli fotowoltaicznych, co wpisuje się w aktualne potrzeby rynku

Park Logistyczny VRE Janki to lokalizacja o wyjątkowych walorach komunikacyjnych, oferująca szerokie możliwości optymalizacji operacji logistycznych – znajduje się przy ul. Sąsiedzkiej w Sokołowie, w bezpośrednim sąsiedztwie obustronnego wjazdu na dogi ekspresowe S8 (Białystok – Wrocław) i S7 (Gdańsk – Kraków), a także w niewielkiej odległości od autostrady A2 (Warszawa – Berlin).

– „Polska pozostaje jednym z kluczowych rynków logistycznych w Europie Środkowej, wspieranym przez strategiczne położenie, rozwijającą się infrastrukturę transportową oraz stabilny popyt ze strony najemców. W regionie warszawskim zapotrzebowanie na nowoczesne powierzchnie utrzymuje się na wysokim poziomie, podczas gdy nowa podaż pozostaje selektywna. Wspólnie z VRE oraz Kajima Poland realizujemy projekt, który łączy doskonałą lokalizację, wysoką jakość wykonania oraz ambitne cele w zakresie zrównoważonego rozwoju” – mówi Kamil Nurek, Managing Director – Co-Head of Poland w Hines.

– „VRE Janki to jedenasty projekt Value Real Estate – firmy od 12 lat aktywnie rozwijającej nowoczesne obiekty magazynowe i logistyczne na polskim rynku. Jesteśmy przekonani, że dzięki połączeniu kompetencji wszystkich zaangażowanych partnerów stworzymy konkurencyjną i atrakcyjną ekonomicznie ofertę dla najemców w regionie logistycznym Warszawy (Janki)” – dodaje Adam Michon, Prezes zarządu Bridgend sp. z o.o. (Value Real Estate).

– „Jako generalny wykonawca od 25 lat specjalizujący się w budownictwie kubaturowym koncentrujemy się na sprawnej, bezpiecznej i terminowej realizacji obiektu, który będzie odpowiadał na szczególne wymagania rynku logistycznego, a także wysokie standardy w dziedzinie jakości oraz zrównoważonego budownictwa. To nasza kolejna współpraca z Value Real Estate oraz Hines, tym razem w rejonie Warszawy” – Maciej Runkiewicz, Prezes Kajima Poland Sp. z o.o.

Projekt VRE i Hines będzie oferował elastyczne rozwiązania dla firm poszukujących nowoczesnej, zrównoważonej i doskonale skomunikowanej przestrzeni magazynowej, wpisując się w rosnące zapotrzebowanie na wysokiej klasy centra dystrybucyjne w aglomeracji warszawskiej.

Dzięki globalnej platformie oraz doświadczeniu w sektorze logistycznym, Hines wnosi do projektu sprawdzone międzynarodowe standardy, poparte realizacją ponad 8 mln m² inwestycji oraz zarządzaniem portfelem przekraczającym 8,7 mln m².

O Hines :

Hines jest wiodącym globalnym zarządcą inwestycjami na rynku nieruchomości. Posiadamy portfolio aktywów o wartości 91,7 miliarda dolarów¹ i zarządzamy nim w imieniu zróżnicowanej grupy klientów instytucjonalnych oraz prywatnych. Każdego dnia 4600 naszych pracowników z 30 krajów czerpie z naszej 69-letniej historii, aby budować świat poprzez inwestowanie, rozwijanie i zarządzanie jednymi z najlepszych nieruchomości na świecie. Aby dowiedzieć się więcej, odwiedź stronę https://www.hines.com i śledź @Hines w mediach społecznościowych.

¹Obejmuje zarówno globalną organizację Hines, jak i RIA AUM na dzień 31 grudnia 2025 r. O VRE

Value Real Estate (VRE) aktywnie inwestuje w nieruchomości komercyjne oraz realizuje projekty deweloperskie, koncentrując się na rozwiązaniach przemysłowych (obiektach multi-tenant i BTS) w atrakcyjnych lokalizacjach na terenie Polski. Firma zrealizowała dotychczas dziewięć nowoczesnych obiektów przemysłowych i logistycznych o łącznej powierzchni blisko 370 000 m², w strategicznych lokalizacjach przemysłowych na Górnym Śląsku (Czechowice-Dziedzice, Opole, Bielsko-Biała), a także w Goleniowie, Poznaniu, Łodzi, Warszawie i Szczecinie. Obecnie spółka realizuje kolejne dwie inwestycje o łącznej powierzchni przekraczającej 60 000 m².

O Kajima Poland:

Kajima Poland Sp. z o.o. specjalizuje się w generalnym wykonawstwie obiektów kubaturowych z wykorzystaniem najnowszych technologii projektowych i realizacyjnych. Jest częścią międzynarodowej korporacji budowlanej Kajima Corporation o historii sięgającej 1840 r. Od początku swojej obecności w Polsce, tj. od 2001 roku, zrealizowała już niemal 200 obiektów o wielkości 10 – 200 tys. m kw. Kajima Poland w ramach generalnego wykonawstwa oferuje usługi projektowe (również w systemie BIM), w tym przygotowanie obiektów do wielokryterialnych certyfikacji BREEAM, LEED oraz WELL.

Materiały prasowe