Udany 2017 rok dla Echo Investment w sektorze biurowym

Jeszcze w 2015 roku dział leasingu biurowego wynajął nieco ponad 50 tys. mkw. Spółka jednak weszła na wyższy poziom rozwoju i od 2016 roku utrzymuje roczny wynajem ok. 100 tys. mkw. Motorem branży biurowej w Polsce jest szybko rozwijający się sektor usług wspólnych BPO/SSC.

– Polska stała się dostawcą dużo bardziej zaawansowanych usług, niż call centers, które powstawały kilkanaście lat temu. Naszymi klientami jest wiele firm z sektora badań i rozwoju, IT czy nowoczesnych technologii. Projektem, który skumulował najwięcej firm z branży new tech jest gdański Tryton Business House. Tylko w ubiegłym roku umowy najmu podpisały tam m.in. Ciklum, IT Kontrakt czy Networked Energy Services – mówi Rafał Mazurczak, członek zarządu Echo Investment odpowiedzialny za dział biurowy.

Zeszły rok spółka zakończyła sprzedażą biurowców Nobilis we Wrocławiu do funduszu Catalyst i drugiego etapu O3 Business Campus w Krakowie do EPP. Obecnie Echo buduje sześć budynków, z których każdy ma zabezpieczonego nabywcę. To wrocławskie Sagittarius (spółka ma przedwstępną umowę sprzedaży do funduszy Warburg HIH Invest) i West Link (przedwstępnie sprzedany do Griffin Premium RE), O3 Business Campus III w Krakowie i Symetris II w Łodzi (przedwstępnie sprzedane do EPP), a także Browary J i Beethoveena I (Griffin Premium RE ma wobec nich prawo do złożenia pierwszej oferty).

– Dzięki dużemu doświadczeniu i solidnej pracy naszego zespołu, Echo cieszy się zaufaniem partnerów biznesowych. Firmy inwestujące w biurowce ufają nam i są gotowe zawierać z nami umowy zakupu nawet jeszcze na etapie budowy, by wcześnie zabezpieczyć sobie dobre nieruchomości. Szybka sprzedaż nieruchomości to element naszej strategii rentownego wzrostu – mówi Rafał Mazurczak.

Echo jest jedyną firmą deweloperską w Polsce, która ma kompetencje i doświadczenie przy realizacji i wynajmie biur, projektów handlowych, hotelowych czy w mieszkaniach. Łączy te kompetencje w projektach o charakterze miastotwórczym, jak Browary Warszawskie. Będzie to otwarty kwartał miejski, w którym można mieszkać, pracować, miło spędzać czas, spotykać ze znajomymi czy robić codzienne zakupy. Doceniają to także najemcy. Budowa pierwszego biurowca w tym projekcie ruszyła w połowie zeszłego roku, budynek jest już w połowie wynajęty, a prowadzone negocjacje w sprawie wynajmu pozostałej części są bardzo obiecujące. To zachęca Echo do inwestowania w kolejne miastotwórcze projekty, jak Beethovena, Taśmowa i Towarowa 22 w Warszawie, Tymienieckiego w Łodzi z fantastyczną pofabryczną, ceglaną zabudową czy Wita Stwosza w Krakowie.