Ponad 200-metrowy wieżowiec Sky Tower zostanie przebudowany

Szykują się spore zmiany w najwyższym budynku w stolicy Dolnego Śląska i jednym z najwyższych w Polsce. Właściciel Sky Tower, fundusz inwestycyjny Adventum Group planuje dużą przebudowę tego największego kompleksu wielofunkcyjnego we Wrocławiu.

21 października spółka Olimp Investment sp. z o.o., należąca do Adventum Group, złożyła w Urzędzie Miejskim we Wrocławiu wniosek o pozwolenie na przebudowę części budynków B1 i B3 wraz ze zmianą sposobu użytkowania z funkcji biurowej na usługi hotelowe w Sky Tower.

• Budynek B1, to czterokondygnacyjny (–1, 0, 1, 2) podest, w którym znajdują się m.in. galeria handlowa.

• Budynek B3, to 19-piętrowy, kaskadowy „żagiel”, w którym znajdują się 52 apartamenty na poziomach od 11. do 18., a także biura.

Jak wynika ze złożonego wniosku, za projekt przebudowy odpowiedzialna będzie znana i ceniona, polska pracownia architektoniczna Tremend, co wskazuje, że inwestycja będzie stała na najwyższym poziomie.

Jak udało nam się ustalić, hotel zagranicznej sieci, który powstanie w Sky Tower, będzie posiadał trzy gwiazdki. Inwestor, nie informuje, jak duża powierzchnia zostanie objęta przebudową. Nie ujawnia też szczegółów tej inwestycji (nazwa sieci, ilość pokoi).

Decyzja nie powinna dziwić

Podjęcie decyzji o przebudowie i likwidacji części powierzchni biurowej w Sky Tower nie powinno być wielkim zaskoczeniem. Obecnie sporo mniejszych i większych obiektów biurowych zmienia funkcje, przede wszystkim na mieszkania na wynajem (PRS), apartamenty lub hotele. Dotyczy to zarówno już istniejących obiektów, jak i tych dopiero planowanych.

Rynek biurowy, po pandemii, nadal nie odzyskał dawnej prędkości, jest wiele pustostanów, a inwestorzy odkładają wiele projektów biurowych do tzw. "szuflady" lub zmieniają swoje plany.

To nie jedyne zmiany

31 października inwestor złożył kolejny wniosek. Tym razem dotyczy pozwolenia na przebudowę i remont części kondygnacji +1 wraz ze zmianą sposobu użytkowania na funkcję gastronomiczną w budynku B1 Sky Tower.

Na pierwszym piętrze powstanie nowoczesna strefa gastronomiczna, której projektem architektonicznym zajmuje się znane brytyjskie studio Chapman Taylor. Otwarcie zaplanowano jesienią 2025 roku.

REKLAMA

Sky Food – bo tak oficjalnie nazywać będzie się nowa strefa – ma być nie tylko miejscem, gdzie można zjeść smaczny posiłek, ale także nową przestrzenią spotkań we Wrocławiu oraz dla odwiedzających największe atrakcje w Sky Tower – Kolejkowo, Apex One, Kręgielnię, Wystawę klocków Lego i przede wszystkim Taras Widokowy.

Nowa przestrzeń ma oferować 12 lokali gastronomicznych, w tym bar i restauracje i około 300 miejsc siedzących.

Warto podkreślić, że Sky Food to kolejna, duża inwestycja w kompleksie. W maju tego roku udostępniono dla odwiedzających przebudowany Taras Widokowy na 49. piętrze, który już zdążył zyskać uznanie mieszkańców i turystów. Powiększył się z 250 do imponujących 600 metrów kwadratowych. Ponadto powstała przestrzeń barowo-kawiarniana. Taras widokowy to jedna z bardziej popularnych atrakcji we Wrocławiu.

– Sky Food to kolejny krok w ewolucji Sky Tower jako kompleksowego centrum mixed use. Obserwujemy rosnące zapotrzebowanie na wysokiej jakości przestrzenie gastronomiczne wśród naszych klientów, a nowa strefa nie tylko zaspokoi te potrzeby, ale także stworzy wyjątkowe miejsce spotkań i relaksu w sercu Wrocławia. Jesteśmy w trakcie rozmów z potencjalnymi najemcami i już teraz możemy obiecać, że oferta kulinarna będzie różnorodna i na najwyższym poziomie – mówi Agnieszka Muż, Senior Asset Manager w Adventum Group, funduszu zarządzającym Sky Tower.

Więcej o tych zmianach pisaliśmy we wrześniu.