"MatKoz" napisał:
Oto dokładny plan pierwszego etapu

Pierwsza wizualizacja potwierdza to, co widać na planach. Fajnie, że na jednym osiedlu znajdą się domy kilkukondygnacyjne i domki jednorodzinne, każdy znajdzie coś dla siebie. Dobrze, że zadbali o to, aby nikt sobie nie przeszkadzał i nie zaglądał sąsiadowi do mieszkania.

Uprawomocniło się pozwolenie na budowę Osiedla Potokowa dewelopera LC Corp. Będzie zatem mógł ruszyć pierwszy etap budowy, czyli według projektu: dwa budynki wielorodzinne (z parkingiem podziemnym), a także dwa ciągi domów w zabudowie szeregowej wraz z garażami.

http://nieruchomosci.com.pl/news,797.html

Pewnie wystartują od początku nowego roku.
Dopiero na zdjeciu widać jaką mają ogromną przestrzeń do zagospodarowania :)

A ta betoniarka na drugim zdjęciu to bynajmniej nie LCC, dla jasności ;) tylko remont pobliskiego domku jednorodzinnego :)

Póki co na działce cisza.

Chyba nie wiadomo, ale na stronie LCC pojawiła się informacja nastepująej treści:

"Uprzejmie informujemy, iż grupa LC Corp podpisała akt notarialny dotyczący nabycia od Gminy Wrocław gruntu przy ulicy Ogórkowej we Wrocławiu, którego przetarg został rozstrzygnięty dnia 17.11.2011 roku. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, grunt przeznaczony będzie pod szeregową zabudowę jednorodzinną. Trwają prace nad projektem architektonicznym inwestycji".

http://www.lcc.pl/aktualnosci/162,ostat ... lawiu.html

Pewnie od tego ile zapłacisz :P A całkiem poważnie: podziemny będzie pewnie dla wielu lokatorów i od ciebie będzie zależało, które miejsce uda ci się zająć, dział zasada kto pierwszy ten lepszy :) Natomiast przyporządkowany będzie pewnie dodawany do mieszkań, ale tylko tych w wyższej cenie.

Wiadomo kto będzie wykonawcą???

"SpongeBob" napisał:
[quote="plazmodeusz":1js30s93]Okazuje się, że Maślice wyrastają nam na małą wrocławską enklawę spokoju. Inwestuje tu kilku deweloperów, więc pewnie będą walczyli o klienta obniżając ceny. Ciekawe czy LCC uda się utrzymać cenę na poziomie, jaki sugerują. Jak do mieszkania dorzucą jeszcze garaż i ogród to będzie super.

Na stronie dewelopera nie ma informacji o garażu i ogrodzie? Piszą tylko o podziemnym parkingu?
Skąd Ci się wzięły te informacje?[/quote:1js30s93]

Wyjaśniło się przy okazji tej informacji prasowej, że na osiedlu będzie parking podziemny i przyporządkowane garaże. Pytanie tylko od czego będzie zależało to, czy mamy miejsce w podziemnym czy przyporządkowanym?

"Informujemy, że został rozstrzygnięty przetarg na Generalnego Wykonawcę Osiedla Potokowa, położonego na wrocławskich Maślicach. W ramach inwestycji powstaną funkcjonalne budynki wielorodzinne z parkingami podziemnymi oraz domy szeregowe z przyporządkowanymi garażami. Przekazanie placu budowy Generalnemu Wykonawcy przez spółkę z grupy LC Corp nastąpi jeszcze w grudniu. Planowany termin zakończenia budowy, to początek II kwartału 2013 roku".

http://www.lcc.pl/aktualnosci/163,gener ... lawiu.html

Informacja prasowa o uzyskaniu pozwolenia na budowę

http://www.muratorplus.pl/biznes/firmy- ... 76175.html

Uwagę zwraca inny kolor elementów elewacji na wizualizacji dewelopera i na wizualizacji zamieszczonej przez portal muratorplus.pl.
Photoshop?

"plazmodeusz" napisał:
Okazuje się, że Maślice wyrastają nam na małą wrocławską enklawę spokoju. Inwestuje tu kilku deweloperów, więc pewnie będą walczyli o klienta obniżając ceny. Ciekawe czy LCC uda się utrzymać cenę na poziomie, jaki sugerują. Jak do mieszkania dorzucą jeszcze garaż i ogród to będzie super.

Na stronie dewelopera nie ma informacji o garażu i ogrodzie? Piszą tylko o podziemnym parkingu?
Skąd Ci się wzięły te informacje?

"baha" napisał:
Czy już wiadomo, jakie będą rozkłady mieszkań?
Ceny są bardzo zachęcające:)

Zawsze możesz zajrzeć na inne inwestycje, osiedle Maestro jest już na ukończeniu

dolnoslaskie-mieszkania-domy-f67/osiedle-maestro-t2393-20.html

Oto dokładny plan pierwszego etapu

"WroFanatyk" napisał:
[quote="MatKoz":3f9r26oi]

Ciekawe czemu te dwa bliźniaki w lewym dolnym rogu mają takie wielkie działki :)[/quote:3f9r26oi]

Elementy zaznaczone na szaro to drugi etap budowy (numery od 11A/11B do 14A/14B). Osiedle będzie powstawało w pierwszym etapie począwszy od prawego górnego rogu i bliźniaków numer 2A/2B, aż do 10A/10B.

"MatKoz" napisał:

Ciekawe czemu te dwa bliźniaki w lewym dolnym rogu mają takie wielkie działki :)

"baha" napisał:
Czy już wiadomo, jakie będą rozkłady mieszkań?
Ceny są bardzo zachęcające:)

Na wizualizacje trzeba będzie jeszcze poczekać, dopiero 14 listopada 2011 roku pozwolenie na budowę osiedla Potokowa uzyskało klauzulę ostateczności.

"Budowa inwestycji przebiegać będzie w dwóch etapach. W ramach pierwszego etapu powstaną dwa funkcjonalne budynki wielorodzinne z parkingiem podziemnym oraz dwa ciągi domów w zabudowie szeregowej wraz z garażami. Rozpoczęcie prac budowlanych oraz sprzedaż lokali planowane jest na grudzień 2011 roku".

http://www.lcc.pl/aktualnosci/150,osied ... udowe.html

Czy już wiadomo, jakie będą rozkłady mieszkań?
Ceny są bardzo zachęcające:)

"plazmodeusz" napisał:
Okazuje się, że Maślice wyrastają nam na małą wrocławską enklawę spokoju. Inwestuje tu kilku deweloperów, więc pewnie będą walczyli o klienta obniżając ceny. Ciekawe czy LCC uda się utrzymać cenę na poziomie, jaki sugerują. Jak do mieszkania dorzucą jeszcze garaż i ogród to będzie super.

Też jestem ciekawy czy będzie rywalizacja między deweloperami
WPB już skończyło: dolnoslaskie-mieszkania-domy-f67/willa-potokowa-wpb-t3130.html
Budus kończy w przyszłym roku: dolnoslaskie-mieszkania-domy-f67/osiedle-debowa-polana-t5912.html
a LCC dopiero w 2013, a więc są w najlepszej pozycji - łatwiej gonić niż uciekać.

Nie wiadomo tylko w jakiego klienta celują ???

A tak wygląda wioska na starych rycinach

Maślice mają ciekawą historię:

"MAŚLICE WIELKIE
Osiedle w dzielnicy Fabrycznej. Osadnictwo utrzymuje się na tym obszarze od epok brązu i żelaza. Najstarszy zapis o wsi Maslec pochodzi z 1193 roku, gdy papież Celestyn III zatwierdził ją opactwu NMP na Piasku. Nazwa osady pochodzi od przezwiska Masło.

W 1630 roku słyszymy po raz pierwszy o osadzie Maślice Wielkie, z czego wniosek, że podział na Maślice Wielkie i Maślice Małe był juz faktem. W 1675 roku klaryski otrzymały zezwolenie cesarza na sprzedaż obu tych wsi oraz Rędzina; wszystkie te miejscowości często ponosiły szkody spowodowane wylewami Odry. W 1845 roku wieś miała 247 mieszkańców i 40 domów, a ponadto 2 folwarki. Do Wrocławia została włączona w 1928 roku.

MAŚLICE MAŁE
Osiedle wzmiankowane po raz pierwszy w 1630 roku, jakkolwiek podział wsi na Maślice Małe i Maślice Wielki dokonał się zapewne o wiele wcześniej. Już bowiem w 1301 roku istniał folwark, który prawdopodobnie był zalążkiem Maślic Małych. W pierwszej połowie XIX wieku wieś cieszyła się dużą popularnością wśród Wrocławian jako cel wycieczek. W 1845 roku miała 244 mieszkańców. Hodowano tu wówczas 1200 owiec i 160 sztuk bydła. U zbiegu dziś ul. Potokowej i Ślęzoujście znajdowała się założona w 1802 roku kolonia Nowy Dom, wchłonięta z czasem przez Maślice Małe. Do Wrocławia należą one od 1928 roku. Zabudowa osiedla, pochodząca głównie z początków XX wieku, w zasadzie uniknęła zniszczeń wojennych. Zakład dla przewlekle chorych przy ulicy Rędzińskiej powstał w 1971 roku".

Źródło: http://maslice.org/index.php?option=com ... &Itemid=33

Okazuje się, że Maślice wyrastają nam na małą wrocławską enklawę spokoju. Inwestuje tu kilku deweloperów, więc pewnie będą walczyli o klienta obniżając ceny. Ciekawe czy LCC uda się utrzymać cenę na poziomie, jaki sugerują. Jak do mieszkania dorzucą jeszcze garaż i ogród to będzie super.

Jest to inwestycja położona w malowniczej scenerii przy ul. Potokowej na Maślicach Małych we Wrocławiu.

Wielkość działki, na której zostanie wybudowane Osiedle to 18 575 m². Projekty przewidują niskie, 3 kondygnacyjne budynki wielorodzinne oraz mieszkania w zabudowie szeregowej. Spokojna i zielona okolica idealnie nadaje się do spacerów oraz wycieczek rowerowych. Plany zakładają również budowę placu zabaw dla najmłodszych mieszkańców.

Osiedle Potokowa, to idealne miejsce dla osób, które chcą zamieszkać w cichym i pełnym uroku miejscu, gwarantującym dogodny dojazd do centrum miasta.

Atuty inwestycji to
- Atrakcyjne ceny mieszkań już od 4100 zł/m²,
- 50% obszaru inwestycji pokrywać będą tereny zielone,
- Mieszkania w zabudowie szeregowej (wraz z garażem i ogródkiem ) w atrakcyjnych metrażach - od 98 m² do 130 m²,
- Mieszkania o atrakcyjnym układzie funkcjonalno-przestrzennym (wszystkie mieszkania w pełnym rozkładzie - widne i z oddzielną kuchnią),
- Parking podziemny,
- Wysoki standard obsługi - wsparcie doradców w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu na zakup mieszkania,
- Harmonogram wpłat uzależniony od postępu prac budowlanych,
- Atrakcyjna lokalizacja w pobliży ważnych arterii drogowych.

Wraz z budową inwestycji powstanie pełna infrastruktura, z drogami wewnętrznymi, wydzielona zostanie również strefa rekreacyjna.

W pobliżu inwestycji znajdują się szkoły, przedszkole, liczne obiekty handlowe, obiekty usługowe oraz szpital i przychodnia.