Ja również zgadzam się na usunięcie moich postów i edycję tematu. Przyznaję, że trochę mnie poniosło. Jeśli jest taka opcja to mogę zrezygnować z pisania postów (możecie to zablokować) tylko prosiłbym o możliwość przeglądania ponieważ interesuje mnie ten temat. Pozdrawiam

Ojcze, mogę jednym klikiem usunąć użytkownika z wszystkmi jego postami, ale nie chcę zaraz znowu wyjść na stroniczego, jak ostatnio...

Proszę pomóżcie mi podjąć decyzję :) Zrzucę z siebie chociaż część odpowiedzialności ;)

Masakra co tu się dzieje A był taki fajny temat...

Przed adminami naprawdę trudne zadanie z wymoderowaniem jedynie merytorycznych treści z ogółu tego... sam nie wiem jak to nazwać, ręce opadają.

Ja w każdym razie nie mam zamiaru więcej patrzeć na tę farsę

"Cyc-A1" napisał:
Ręce opadają.
Roller a odpowiedz proszę na proste pytanie. Po co i dlaczego kupiłeś mieszkanie na maślicach?
Po raz kolejny zapraszam osoby, które zakupiły mieszkania na potokowej do rzeczowej dyskusji na https://osiedlepotokowa.fora.pl

wytargowalem dobrą cenę, nie powiem wam ile, bo sie załamiecie. Za pięć, sześć lat pewnie sprzedam drożej, a tymczasem mam już najemców na pierwsze dwa lata, pracownicy zagranicznej firmy w drodze na Srodę Śląska, dlatego taka lokalizacja im pasuje. Mieszkanie w ogóle wynajmię ode mnie firma, więc pewnie i kolejnym lokatorom da się puscić mieszkanie po dwóch latach. Cena też dobra, firma opłacać będzie z góry na parę miesięcy naprzód.
Proste? Jak drut.

"Roller2" napisał:
wiesz,ze bez łamania przepisów, w życiu nie dojedziesz z Potokowej do centrum (Ruska, Mikołaja, Kazmierza) w 15 minut.
Pare dni temu auto zabiło gościa pod Lidlem na Królewieckiej. Jak myślisz, czy był to typ mentalnie podobny co Cyca A1?

Dlaczego tak uważasz? Bo rzekomo Cyc-A1 za szybko jeździ? Bardzo frywolnie rzucasz oskarżenia. Ale skoro już wspominasz o wypadku - ten pijaczek aż się sam prosił wychodząc przed samochód w miejscu niedozwolonym i słabo oświetlonym. W jego alkoholowych przygodach utwierdza mnie pozostawiony przez niego czteropak piwa oraz klapek, który jest obowiązkowym i oczywistym elementem zimowej garderoby :)
Co do tonu komentarzy pod twoim adresem Cyc-A1 może trochę przesadził, ale został sprowokowany i uległ emocjom. Jest takie powiedzenie "nie dyskutuj z głupcem - najpierw sprowadzi cię do swojego poziomu, a następnie pokona doświadczeniem".


Roller2, Kolejny raz proszę cię o:
1. Czytanie ze zrozumieniem - "furę sportową nisko zawieszoną" ma z tego co czytałem Orzech :)
2. Edytowanie swoich postów - to naprawdę banalnie proste, nie będziesz musiał spamować forum czterema postami jeden pod drugim
3. Pisanie PW (prywatnych wiadomości) - jeśli jednak koniecznie chcesz odpisywać każdemu z osobna wiadomościami nic nie wnoszącymi w temacie tej konkretnej inwestycji korzystaj z tej opcji rozmowy poza tematem - dotrzesz do osoby o którą ci chodzi, a użytkownikom oszczędzisz przebijania się przez niepotrzebne spory.

Roller pytanie do Ciebie było - dość proste więc liczę, że sobie z nim poradzisz...
Dla ułatwienia powtórzę - po co kupiłeś mieszkanie na maślicach?

Nie chodziło mi o naszą inwestycję tylko ogólnie o maślice. Skoro tam jest tak źle to po co kupować tam mieszkanie.
No chyba że mieszka tam od dawna jeszcze gdy maślice były wsią i pozostały zaleciałości...

"Cyc-A1" napisał:
Roller a odpowiedz proszę na proste pytanie. Po co i dlaczego kupiłeś mieszkanie na maślicach?

Przecież oczywiste jest, że nie kupił tylko mieszka w okolicy i ta inwestycja jest mu nie na rękę...

"Roller2" napisał:
zasięg wód powodziowych historycznie nic ci nie powie. Zawsze woda moze wylać dalej albo inaczej. Albo więcej. Pogadaj z kimkolwiek z branży to przestaniesz sadzic farmazony. Acha, woda wybije ci jeszcze ze studzienek, tam, gdzie nie wyleje. Nie wiedziałeś o tym? Na Kozim wybija woda ze studzienek przy kazdej mini powodzi, jak ta w 2010.

Widzisz tak się składa, że mam wykształcenie budowlane i wiem o czym mówię. Wszystko można opisać równaniem matematycznym - proponuję jednak zasięgnąć do literatury fachowej bądź zasięgnąć opinii ekspertów. Przykre jest tylko to, że nie uwzględniasz argumentów innych, którzy jak widać mają większą wiedzę od Ciebie. Historia zna takich jak Ty - jesteś swego rodzaju fenomenem jak Macierewicz który wszędzie znajdzie "dowody".

"Orzech" napisał:
Roller, posiadam sportowy samochód z niskim zawieszeniem i wyobraż sobie, że często odwiedzając tę inwestycję, jakoś do tej pory nic sobie nie uszkodziłem w zawieszeniu. Mogę przesłać skan od diagnosty :)

Roller, dobrze wiesz, że w prosty sposób można ominąć brukowaną część Maślickiej, dojeżdzając do Królewieckiej obok Dębowej Polany.

Co do powodzi i zalania od strony Odry, to ruszają inwestycje związane z modernizacją Wrocławskiego Węzła Wodnego, budową polderów zalewowych przed Wrocławiem i najważniejszego elementu tej układanki - zbiornika Racibórz.

Rozbawiasz mnie:) węzeł wodny będzie zmodernizowany za kilka, albo więcej lat. Przez ten czas rzeka może wylać. Poza tym, Orzech, pokaż mi gdziekolwiek w świecie, jakiekolwiek miejsce, gdzie mordernizacje węzłów wodnych w 100 procentach zlikwidowały powodzie? One tylko ograniczają możliwość i ryzyko, nic więcej.
A samochód? fajnie, ze niski i sportowy. Ile razy dojeżdzałeś na tę budowę? Zobaczysz po roku codziennych dojazdów, jaką będziesz miał masakrę podwozia.
Co do Dębowej Polany... rozumiem, ze twoje nisko zawieszone auto lubi te siedem progów na Suwalskiej? One są tak zrobione, zebys musiał niemal stawać, nie zwalniać.

Potwierdzam to co napisał Ojciec o zasięgu wód powodziowych - też to sprawdzałem.

Jeśli chodzi o hałas i dużo innych aspektów to warto zerknąć do portalu:

http://gis.um.wroc.pl/imap/

Aż się nie chce pisać tak długiego postu, ale trzeba wspomóc pozytywnie nastawionych kolegów i skończyć z obłudą
Na Maślicach mam rodzinkę, więc poniekąd z autopsji wiem jak wygląda tam to i owo bo często tu bywam. Oczywiście fora też czytam, i co jakiś czas pojawiają się narzekacze jak to na Maślicach jest źle i czemu nie warto tu mieszkać. Standard.
Większość zarzutów oczywiście jest bardzo wyolbrzymianych lub zwyczajnie wymyślonych, a do tego nie odnoszą się do konkretnych działek a całych Maślic, co jest największym błędem.

Tak właśnie powstają mity o:
1) Pływających domach na całym tym terenie (a jeśli jeszcze nie pływały to na pewno będą).
2) Hałasie z AOW, który jest nie do zniesienia i słychać go wszędzie na Maślicach.
3) Wszędobylskim smrodzie z kolektorów.
4) Problemach z MPK.
5) Morderczej nawierzchni Maślickiej, kosztach dojazdu i remontach zawieszenia.
6) Okolicznym wysypisku i zakładzie recyclingu odpadów, które nadal niosą za sobą syf i smród.
Narzekacze pewnie znajdą jeszcze kilka smaczków.

Oczywiście jak w większości takich opowieści jest i ziarnko prawdy, bo niezaprzeczalnym faktem jest zalanie podczas powodzi części Maślic położonej na niższych działkach, słyszalność AOW w jej bezpośrednim sąsiedztwie, słabe skomunikowanie MPK czy kostka na Maślickiej.

[u:1f8t9vk9]Jednak nie można uogólniać! Temat nazywa się Osiedle Potokowa, nie Maślice, i wszystkie te mity należy odnosić bezpośrednio do otaczającej osiedle okolicy. To co dla jednej części Maślic jest problemem u nas nie będzie miało znaczenia.[/u:1f8t9vk9]
Pozwoliłem sobie na małe odniesienie "Maślickich mitów" konkretnie do naszego osiedla:

Ad.1) Dzięki uprzejmości kolegi z osiedlowego forum, który zwrócił się do Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej o oszacowanie ryzyka zalania terenów Potokowej dostaliśmy pismo potwierdzające, że Potokowa nie znajduje się na terenie objętym ryzykiem Q1% ani Q10%, czyli ryzyko zalania jest mniejsze niż 1% w okresie 100 lat. Zresztą najlepszymi dowodami są relacje mieszkańców, którzy również potwierdzali że w 2010 teren był suchy, a w 1997 podtopiona była tylko część ulicy, przy czym teren LC Corp był bezpieczny. To ul. Kozia tak jak wspomniał Cyc-A1 walczyła z wybijającym kolektorem. Dodatkowo LCC nawiozło też ziemię i podniosło teren działki. Tak więc liczyć można się jedynie z ew. podtopieniem garaży przez wody gruntowe lub zdarzeniami losowymi jak przerwanie wałów które ciężko przewidzieć.
Ad.2) AOW jest niesłyszalna - kto nie wierzy niech pojedzie tam ok. 22-23 gdzie dodatkowo nie będzie jej zagłuszał zwykły ruch uliczny osiedla. Kompletna cisza (no może oprócz świerszczy).
Ad.3) Jak często tam bywam, tak nigdy nie czułem smrodu, choć również słyszałem o tym wietrze z Osobowic. Ciężko stwierdzić jak jest tam 24h/dobę, ale jak mówię - ja nigdy smrodu tam nie czułem. Powiem wręcz, że mam wrażenie, iż powietrze na Potokowej sprawia wrażenie znacznie przyjemniejszego niż w centrum. Aż się chce wziąć głębszy oddech po wyjściu z auta.
Ad.4) Problemy z MPK są prawdą - dwa autobusy dla osób bez samochodu to kiepskie rozwiązanie, choć da się żyć. O tramwajach nie wspominam bo faktycznie są daleko. Rozwiązanie jest jedno - jeśli ktoś nie ma auta nie wyprowadza się tak daleko od centrum, bo potem są właśnie narzekania (na własne życzenie).
Ad.5) Kostka na Maślickiej jest, ale czy tragiczna? Myślę że nie odbiega jakością od ulic w centrum np. przy Powstańców Śląskich (w okolicach AOW jest nawet bardzo przyjemna :) ). Wszyscy narzekający jadą po Maślickiej jak po łysej kobyle, ale nie wspominają, że jest też duża lepsza alternatywa. Ja zawsze na Potokową jadę Królewiecką - nie tylko z powodu świetnej nawierzchni i omijania kostki, ale i ze względu na Lidla i Biedronkę po drodze. Myślę że ten dojazd będzie wykorzystywany przez większość mieszkańców m.in. głównie przez te sklepy.
Nie uważam też, że przez mieszkanie na Maślicach auto będę naprawiał częściej niż zwykle. Ulice w centrum są naprawdę dużo gorsze, a my w kostce z głównych dróg mamy tylko Maślicką - wyjdzie na to samo. A koszty benzyny? Roller2, chyba każdy kto wyprowadza się dlatego od centrum się z tym liczy
Ad.6) Wysypiska już dawno nie ma, zamiast niego jak tylko Unia wreszcie zezwoli będzie tam wspaniałe miejsce rekreacji dla całej okolicy. Teren stoi i czeka. O zakładzie recyclingu też wszyscy wiedzą, w dzisiejszych czasach przy towarzyszącej nam technice takie zakłady nie są bardziej uciążliwe niż byle hurtownia czy magazyn.

Nie chcę wyliczać wszystkich plusów, każdy kto zrobi sobie rundkę po okolicy i trochę poczyta stwierdzi, że to osiedle świetnie obroni się samo: nowoczesna szkoła, przedszkole, powstające baseny, bliskość dyskontów, zieleń, wspaniałe tereny rekreacyjne, konie, cisza... to tylko kilka przychodzących od razu na myśl rzeczy. Jeśli ktoś nie przestraszy się kwestii dojazdu do osiedla będzie tu szczęśliwy. Tym bardziej, że sąsiedzi poznani do tej pory poprzez forum to naprawdę rozsądni i przyjaźni ludzie. LCC przesadza z promocją osiedla w niektórych aspektach (np. tramwajami Plus), ale czy naprawdę ktoś na tyle ufa deweloperowi aby ładować grubą kasę w ciemno wierząc w każde jego słowo? Nie sądzę

Roller2, musisz zrozumieć, że my tylko częściowo zaprzeczamy twoim argumentom, i tylko w granicach ewidentnego przekłamywania prawdy.
Na pozostałe sprawy mamy po prostu inny, pozytywny punkt widzenia. Przy wyborze mieszkania egoizm jest bardzo zalecany, w końcu to mi ma to mieszkanie odpowiadać, bo kupuję je z zamiarem spędzenia w nim części życia. Nie musisz wszystkim wciskać swojej obłudy. Człowiek jest z natury rozumny i zapewniam cię, że ludzie którzy kupili tu mieszkania 3x przemyśleli wszystkie za i przeciw przy podejmowaniu decyzji. Ja wszystko sprawdzałem sam, bo zawierzając takim forumowym baśniarzom jak ty można się nieźle przejechać.

Wszystkim osobom zainteresowanym osiedlem naprawdę polecam sprawdzić wszystko na własnej skórze, i nie zawierzać postom takich - trzeba nazwać sprawę po imieniu - trolli internetowych jak Roller2. Naprawdę nie mam pojęcia jaki cel mają jego posty...
Tym bardziej że jak mówił sam kupił tu mieszkanie - do tej pory nie mogę pojąć jak zdecydował się na tak poważny krok cały czas narzekając na tę inwestycję

Koledzy, dzięki za wsparcie, ale jak widać to walka z wiatrakami. Kto chce poznać prawdę z pewnością tego dokona :)
"Niektórzy tak bardzo kochają na wszystko narzekać, że wypadałoby ich witać słowami: dzień dobry, co u ciebie złego?"

Szanowny rollerze.
1. Odnośnie smrodu rozmawiałem z paroma osobami mieszkającymi na maślicach i wiem, że smród jest, ale bardzo sporadycznie i szczególnie w czasie burzy i silnego wiatru.
2. Dojazd dla mnie nie jest żadnym problemem, bo pracuję poza Wrocławiem i wcześnie rano wyjeżdżam więc korki nie robią mi problemu.
3. Autobusem w ogóle nie jeżdżę więc nic mnie nie obchodzi jak często i którędy jeździ. Jedynie nocny, który podjeżdża pod sam prawie dom co jest wielkim plusem.
4. Mam terenowe auto służbowe więc mam kompletnie w dupie w jakim stanie jest maślicka, a powiem nawet, że bardzo fajnie jeździ się od rędzińskiej. Zawieszenie naprawia firma więc jakoś mnie to nie martwi.
5. Jak mi ukradną auto służbowe to też mnie to specjalnie nie zmartwi, ale bardziej obawiam się upierdliwych sąsiadów marudzących jak to źle się nie żyje na maślicach.
6. Do centrum miasta jedzie się 15 minut, a jak nie płaci się za bajurę, to o kosztach się raczej nie myśli.
7. Pracuję w firmie, która właśnie te wały w okolicach maślic będzie budowała i powodzi się nie boję. W 97 maślicka była zalana po parapet (babcia tam mieszka), a na potokowej było po kostki wody. Niech bardziej martwią się mieszkańcy koziej i okolic, gdzie wybijają kolektory.

Roller, posiadam sportowy samochód z niskim zawieszeniem i wyobraż sobie, że często odwiedzając tę inwestycję, jakoś do tej pory nic sobie nie uszkodziłem w zawieszeniu. Mogę przesłać skan od diagnosty :)

Roller, dobrze wiesz, że w prosty sposób można ominąć brukowaną część Maślickiej, dojeżdzając do Królewieckiej obok Dębowej Polany.

Co do powodzi i zalania od strony Odry, to ruszają inwestycje związane z modernizacją Wrocławskiego Węzła Wodnego, budową polderów zalewowych przed Wrocławiem i najważniejszego elementu tej układanki - zbiornika Racibórz.

Ręce opadają No ale jak mówiłem nie spodziewałem się za wiele - w dalszym ciągu zachęcam do przestudiowania poprzednich postów.
Skąd te wyssane z palca zarzuty? Do tej pory wydawało mi się że cały czas walczę o dodatkowy dojazd i porządek z tym który jest obecnie. Kolego Roller2, CZYTAJ ZE ZROZUMIENIEM zanim zaczniesz wydalać swój słowotok, to już nawet nie jest zabawne. Zacząłem się nawet zastanawiać czy ty to wszystko piszesz serio bo się najwyraźniej trochę pogubiłeś.
Trochę ci pomogę - użytkownik Mariusz_Zor na moje postulaty odnośnie udrożnienia Potokowej do stopnia swobodnego mijania się dwóch pojazdów podniósł problem pieszych, którzy wedle jego uznania będą mieć na niej problem z poruszaniem się. Odpisałem więc, że w strefie zamieszkania piesi mają pierwszeństwo przed pojazdami, więc nie będzie problemu. I tu temat by się zakończył, ale musiałeś zadziałać :) Reasumując więc - jeśli chcesz komuś napisać że na tej drodze nie ma pieszych powinieneś pisać do forumowicza Mariusz_Zor - przemyśl to przez chwilę i wyciągnij wnioski.

Wiadomo że PR-owska wazelina jest chlebem powszednim deweloperów. Z drugiej strony nikt nie napisał, że tam jakaś galeria już się znajduje - fakt, nie powstaje, ale tego czy powstanie pewien też być nie możesz Każdy inteligentny człowiek sam sprawdza wszystkie dane. A jeśli już mowa o tego typu chwytach - jedna z wizualizacji też nadal błędnie pokazują osiedle z szeregówkami obok jeziora, podczas gdy od dawna wiadomo, że powstaną tam kolejne dwa budynki wielorodzinne - przyszli nabywcy budynku C wcale nie będą mieć tak ładnego widoku jak w wizualkach.

A twoich kolejnych teorii spiskowych nie mam zamiaru udowadniać - już kiedyś się w to bawiłem, i mimo pozytywnych skutków ten czas uważam za stracony :)
To tyle offtopowania.


ZDJĘCIA Z DZIŚ (9.02.2013):
Jakiś czas temu LCC mówiło o przedterminowym oddaniu budowy przez ARKOP końcem stycznia, jak widać na załączonych obrazkach nic z tego i najwyraźniej prace potrwają jednak aż do końca terminu (18 lutego).

Nie rozumiem, po co do dyskusji wkładasz jakies ironiczne wtręty?
piszę o faktach: miasto uwaza, ze to developerzy powinni budowac drogi dojazdowe a kwestia pieszych, nie pojmujesz tego ze mieszkancy osiedli lezących daleko od centrum poruszają się głównie samochodami? Nie pojmujesz tego? jak masz dzieci, to będziesz je woził autobusem wracając z pracy? Jak pracujesz daleko, bedziesz szukał połaczen autobusem z przesiadkami? jak planujesz zakupy czy załatwienie czegos w miescie po pracy, to będziesz poruszał sie autobusami?

Kwestie firmy recyklingowej sprawdz w Inspektoracie Ochrony Środowiska.

Jestem coraz większym fanem twoich wymyślnych bajek Kropka w kropkę jak 'brat' :) Zawsze poprawiają mi humor

Kwestia pieszych by cię tak nie dziwiła gdybyś przeczytał też posty na poprzedniej podstronie, do czego zachęcam. Doświadczenie z twoimi postami sprawia jednak że nie spodziewam się efektów.

"Ojciec" napisał:
Piesi nie będą mieli problemu,

Jeszcze na marginesie - ta "straszna" sortownia odpadów zajmuje się stricte recyclingiem -.

Piesi? dokąd ci piesi mają iśc:) auta głownie, plus ludzie z autobusu 103. Czyli będzie i duzo pieszych i duuuużo aut.
A "straszna" sortowania spala tam worki, plastiki i inne zakazane rzeczy. Już jest zgłoszona do inspencji Ochrony srodowiska.

Miasto uwaza, ze drogi dojazdowe do osiedli powinni budowac deweloperzy. No to masz odpowiedz, czy bedzie dojazd czy nie.

Szczerze mówiąc, nie mam jakiegoś złotego pomysłu na to jak tutaj wpłynąć na Dewelopera. Ale podejrzewam, że podobnie jak większość przyszłych mieszkańców, kilka forów przejrzałem. Także i to jest na pewno odwiedzane i śledzone, jak widać we wcześniejszych postach także przez LCC. Problem z drogą jest i myślę, że każdy przyszły mieszkaniec przy rozmowie z LCC będzie o to pytał i mam cichą nadzieję, że może jednak pochylą się nad tym tematem. Zwłaszcza, że tak jak pisałem ten rok raczej nie wróży dobrej sprzedaży mieszkań. Jeśłl ktoś ma jakąś propozycję, co więcej można byłoby tutaj zrobić, zachęcam do pisania. Swoją drogą pikieta pod SKY TOWER? dlaczego nie, heheh tylko trochę zimno, trzeba byłoby się dobrze rozgrzać %.
pozdrawiam

[quote:1lnc3h74]Tam naprawdę jest sortownia śmieci???!!! nie możliwe. Nie wierzę. Naprawdę ?????!!!![/quote:1lnc3h74]

Hi hi hi... wybaczcie... głuptasek ze mnie, takie oczywistości wypisywać... to wszystko przecież można znaleźć na stronie dewelopera.
Ciesze się, że jesteście tak dobrze poinformowani- ale jest jeszcze grupa osób które dopiero zaczynają zbierać informacje o tej świetnej nieruchomości.

[quote:1lnc3h74]Nie łudzę, się, że Deweloper, sam z siebie poszuka rozwiązania sytuacji z drogą, jeśli nie nasze interwencje w tym zakresie. Myślę, że na początek, dobrym posunięciem byłoby wyraźne naświetlenie tego problemu Deweloperowi. Zwłaszcza po zmianie koncepcji osiedla!!![/quote:1lnc3h74]

yyyyy coś konkretnego proponujesz?? Może zorganizujmy nocne pisanie listów do LCC... albo pikieta pod SKY TOWER?? hmmm ... a może jakieś forum o nowych inwestycjach??

Piesi nie będą mieli problemu, tym bardziej że to oni są najbardziej uprzywilejowaną grupą w strefie zamieszkania, która daje im pierwszeństwo pod każdym względem, a dodatkowo nie będą musieli omijać tych pozostawionych pojazdów :) Nie przesadzajmy - z Potokowej nie zrobi się Legnicka, nie będzie tam nieprzerwanego ruchu pojazdów w obie strony - chodzi o to aby w tych najbardziej newralgicznych godzinach jeden sznurek samochodów nie czekał na przejazd drugiego bo jakiś wygodnicki zechciał zostawić auto w niedozwolonym miejscu.

A ten dojazd do budowy od strony sortowni śmieci (tak tak Mariusz_Zor, wszyscy wiedzą że tam jest) przechodzi właśnie przez działki o których wspomniałem

Jeszcze na marginesie - ta "straszna" sortownia odpadów zajmuje się stricte recyclingiem - tzn. nie zjeżdżają do niej śmieciarki jak na wysypisko ze wszystkim jak leci (łącznie ze smrodem), tylko gotowe posortowane paczki np. plastików celem przetworzenia na granulat. Jak dla mnie nic uporczywego, no chyba że miałbym widok na ten składzik bo np. z drugiego piętra nie wygląda to estetycznie. Całe szczęście nie mam tego problemu - o to niech się martwi deweloper, bo sprzedać mieszkania w budynku (chyba E?) który tam powstanie nie będzie tak łatwo.

Tam naprawdę jest sortownia śmieci???!!! nie możliwe. Nie wierzę. Naprawdę ?????!!!!

Panie Mariuszu, myślę, że każdy kto kupił mieszkanie na "Potokowej", wydając co najmniej 250 000zł, zwrócił uwagę na ten "mały" szczegół. Dokładnie sytuacja wygląda z droga dojazdową. Jaka jest każdy widzi. Może zamiast, bezcelowych przepychanek, fajnie byłoby się skupić na poszukaniu rozwiązania, które usatysfakcjonowałoby jak największą liczbę mieszkańców.

Najbliższy rok, raczej nie wróży hossy na rynku. Deweloperzy będą zmuszeni, do naprawdę dużych wysiłków aby sprzedać kolejne mieszkania. Jako przyszli mieszkańcy, mamy olbrzymią możliwość zrobienia reklamy Deweloperowi, bądź wręcz przeciwnie. Na chwilę obecną, nie dostrzegam innych narzędzi, którymi można byłoby wpłynąć na LCC.

Nie łudzę, się, że Deweloper, sam z siebie poszuka rozwiązania sytuacji z drogą, jeśli nie nasze interwencje w tym zakresie. Myślę, że na początek, dobrym posunięciem byłoby wyraźne naświetlenie tego problemu Deweloperowi. Zwłaszcza po zmianie koncepcji osiedla!!!

[quote:1agkbaqx]Z tego co rozmawiałem już jakiś czas temu z deweloperem, LCC interesuje się działkami gminnymi nr 33, 34 (WR1K/00252842/5) i działką nr 37 (KW76825) - głównie ustanowieniem służebności drogi i działa w tej sprawie. Potrzebują jej jako alternatywnego dojazdu na budowę kolejnych dwóch budynków D i E, i będą się starać aby została w przyszłości jako stały dojazd do osiedla - tyle że chyba za wcześnie jeszcze aby ocieniać takie pomysły, skoro nic nie jest pewne.[/quote:1agkbaqx]

Ta kwestia powinna być rozwiązania JUŻ w momencie PROJEKTOWANIA osiedla. To, że LCC "interesuje się" tymi działkami jest bardzo dobrym hasłem marketingowym, aby sprzedać mieszkania. Gdyby mieli inne plany, ta sprawa zostałaby rozwiązania już dawno.
Dojazd do budowy jest teraz poprowadzony przez teren sortowni odpadów (tak tak na przeciwko osiedla jest sortowania odpadów http://www.trach.pl/kontakt.html ) i nie sądzę, aby zależało im na zmianie lokalizacji.


[quote:1agkbaqx]Nie mam też nic przeciwko akcji wyznaczenia miejsc postojowych, proszę bardzo - jestem ciekaw jaki będzie wynik, biorąc pod uwagę szerokość drogi i perspektywę dwóch dużych osiedli w najbliższym czasie.[/quote:1agkbaqx]

Ktoś taką drogę zaprojektował i wybudował za Państwowe pieniądze. Ta sama osoba powinna też dopilnować, aby na drodze znalazła się niezbędna "infrastruktura" umożliwiająca korzystanie z niej zgodnie z prawem.
Zakładając, że auta przestaną tam parkować i dwa samochody będą w stanie się minąć- pytam: JAK MAJĄ PORUSZAĆ SIĘ PIESI??? Dla nich już nie będzie miejsca!!

"Roller2" napisał:
daj spokoj prosze
doskonale widzisz juz, ja tez o tym pisalem, taka dróżka osiedlowa kompletnie nie nadaje się na przyjecie stu czy więcej nowych dojazdowiczow. Represje tego nie zmienią.

Roller2, dlaczego wmawiasz mi twierdzenie że ta droga jest super skoro napisałem coś zupełnie przeciwnego Specjalnie dla ciebie mam kolejny raz napisać, że dojazd jest największym minusem tej inwestycji? Wygodniej będzie jak jeszcze raz przeczytasz co napisałem. Jest taki a nie inny i trzeba z tym żyć, a chyba większość się zgodzi że bez zawalających Potokową samochodów nie byłoby problemów z mijaniem się dwóch kierunków pojazdów. Szukałem też w którym poście wspominałeś o tej drodze, i nie znalazłem. Może chodziło o wpisy twojego "brata"?

Nie wiem jak w przyszłości będzie wyglądała Polska, skoro byle przejaw egzekwowania prawa kolejna już osoba nazywa represjami. Stosując analogię wedle takich wpisów, trzeba rozwiązać wszelkie służby porządkowe, bo tylko gnębią i represjonują obywateli którzy zwyczajnie chcą robić co im się podoba - co tam przepisy - niech żyje samowolka!

Z tego co rozmawiałem już jakiś czas temu z deweloperem, LCC interesuje się działkami gminnymi nr 33, 34 (WR1K/00252842/5) i działką nr 37 (KW76825) - głównie ustanowieniem służebności drogi i działa w tej sprawie. Potrzebują jej jako alternatywnego dojazdu na budowę kolejnych dwóch budynków D i E, i będą się starać aby została w przyszłości jako stały dojazd do osiedla - tyle że chyba za wcześnie jeszcze aby ocieniać takie pomysły, skoro nic nie jest pewne.
LCC zdecydowało się na postawienie nie 3 budynków wielorodzinnych z szeregówkami (jak zakładano przy pierwszych wizualizacjach widocznych również tu na investmapie), ale na aż 5 + szeregi - czyli w sumie ok. 170 mieszkań w samych tylko piętrowcach - jeśli nie chcą stracić marki którą sobie wypracowali m.in. przy remoncie ulic w okolicy SkyTower, zapewnienie alternatywnego dojazdu powinno być dla nich jednym z ważniejszych celów.

Tak jak wspomniano powyżej - jeśli czegoś nie jesteś pewien na 100%, to nie pisz że tak będzie, bo jak widać jednak pewne kroki są podejmowane.

A jesteś pewien, że się nie starali (deweloper)?

wiem ale oni w ogole sie nie starali o to, a miasto na pewno poszłoby na rękę. Po prostu: zbudować, zarobić a reszta to nie ma problemu./ Niech sie martwią ci, co kupili.
Jak mozna było zbudowac dosc duze w sumie osiedle i wiedziec, ze dojazd, jedyny, jest taką cienką nitką?
jest druiga droga ale koszmarna, w stronę Odry, mozna dojechać ale to wąska kostka, straszne kocie łby, w zimie nieprzejezdne, wałem dzielącym poldery zalewowe.

Roller2, żeby coś dociągnąć (np drogę), trzeba być właścicielem danej działki, terenu :)

daj spokoj prosze
doskonale widzisz juz, ja tez o tym pisalem, taka dróżka osiedlowa kompletnie nie nadaje się na przyjecie stu czy więcej nowych dojazdowiczow. Represje tego nie zmienią.
LCC powinno po prostu dociągnąć choćby jakis trakt, nawet wyłożony płytami z betonu,. albo tylko utwardzony, do osiedla. To będzie codzienny problem dla wszystkich, i dla mieszkanców Potokowej i dla mieszkanćów willi przy tej uliczce.

"Mariusz_Zor" napisał:
Rozumiem, że już niedługo na ul. Potokowej będzie można Cię spotkać w odblaskowej kamizelce z napisem "OJCIEC - służby porządkowe LCC". A może LCC będzie dołączać do kluczy mieszkania dodatkowy ostry przyrząd do wymierzania sprawiedliwości we własnym zakresie?? Naklejki z "karnym ku***" już zakupione?

Widzę wyobraźnia dopisuje, tak jak i nadinterpretacja I po co te złośliwości?

Chyba poczułeś się bardzo dotknięty, tak bardzo boli cię egzekwowanie prawa? Właśnie przez takie nieprawidłowe parkowanie większość osiedli ma problemy z komunikacją. Ile razy jadę Północną są wolne miejsca - to wcale nie tak daleko, na posesję chyba też nie tak ciężko wjechać. "Zgodnie z prawem" nie zawsze znaczy "wygodnie". Nie wiem czy mieszkający tam ludzie to jak ich nazwałeś "Plebs", nie znam ich, nie mnie oceniać, widać znasz ich lepiej - wiem za to że łamią przepisy przez które dużo osób ma problemy komunikacyjne, a bierność w takim przypadku na pewno sytuacji nie poprawi.
Odpowiadając na twoje pytanie - tak, będę zgłaszał każde takie zajścia bez podziału czyje to auto, skoro będą przez to utrudniać ruch. I myślę że nie tylko mieszkańcom naszego osiedla będzie przeszkadzało takie zawalanie drogi.

Nie twierdzę, że ta droga nadaje się na dojazd do tak dużego osiedla, jest ona największym minusem tej inwestycji i ten fakt jest bezsprzeczny (cały czas walczymy z deweloperem o alternatywny dojazd), ale bez zawalających ją samochodów na pewno będzie mniej dotkliwa.
Nie mam też nic przeciwko akcji wyznaczenia miejsc postojowych, proszę bardzo - jestem ciekaw jaki będzie wynik, biorąc pod uwagę szerokość drogi i perspektywę dwóch dużych osiedli w najbliższym czasie.

"Mariusz_Zor" napisał:
Zastanawiam się też dlaczego przypuszczasz, że obecni mieszkańcy będą biernie przyglądać się Twoim "agresywnym" poczynaniom.

Liczę właśnie że tak nie będzie - zamiast bierności bardziej usatysfakcjonuje mnie zabranie swoich pojazdów na posesje. Prawo trzeba egzekwować - po to ktoś stworzył te przepisy, i nie uważam aby to były działania agresywne. Takie rozwiązanie jest chyba lepsze niż wojna na lusterka nie?

Jeśli obecni mieszkańcy nie zmienią swoich przyzwyczajeń nie ciężko przewidzieć, że wspomniane przez ciebie protesty staną się faktem. Naprawdę myślisz że mieszkańcy po odbiorze praw do działki będą przejmować się złą reklamą dla jakiegoś dewelopera? Będą walczyć zwyczajnie o swoje - i tak LCC już zalazło nam za skórę stawiając nie trzy a pięć budynków wielorodzinnych.

Czas pokaże czy mieszkańcy nadal będą lecieć w wygodną samowolkę, czy jednak żyć będą w zgodzie z przepisami i resztą mieszkańców.