Prezes Color Park złoży skargę pauliańską i zapowiada procesy przeciw potencjalnym nabywcom niedokończonej galerii handlowej w Nowym Targu

Prezes Color Park złoży skargę pauliańską i zapowiada procesy przeciw potencjalnym nabywcom galerii, którzy kupią nieruchomość w licytacji prowadzonej przez syndyka masy upadłościowej. Sprawie upadłości galerii w Nowym Targu przygląda się nowy Parlamentarny Zespół ds. ochrony praw osób poszkodowanych przez syndyków.

• Prezes Color Park zapowiada złożenie skargi pauliańskiej przeciwko każdemu potencjalnemu nabywcy galerii oraz wytoczenie procesów cywilnych potencjalnym nabywcom nieruchomości

• Sprawa upadłości spółki znalazła się w kręgu zainteresowania nowo powołanego Parlamentarnego Zespołu ds. ochrony praw osób poszkodowanych przez syndyków

• Na 11 marca 2026 r. wyznaczono kolejną już licytację nieruchomości w Nowym Targu należącej do spółki Nowotarska Sp. z o.o. w upadłości – projektu handlowego funkcjonującego pod marką Color Park

• Wartość nieruchomości szacowana jest na ok. 57 mln euro (ok. 250 mln zł)

Prezes Color Park i jednocześnie przedstawiciel wierzyciela – Zbigniew Głowacki – wystosował publiczne ostrzeżenie do wszystkich potencjalnych uczestników licytacji. Zapowiada natychmiastowe działania prawne wobec każdego podmiotu, który zdecyduje się na zakup nieruchomości. Ostrzeżenie zostało także dostarczone do Sądu Rejonowego dla miasta stołecznego Warszawy, który prowadzi postępowanie upadłościowe.

Skarga pauliańska i pozwy wobec nabywców

Zgodnie z oficjalnym oświadczeniem Prezes Color Parku, każdy nabywca nieruchomości ma zostać pozwany w trybie art. 527 k.c., czyli w drodze skargi pauliańskiej zmierzającej do ubezskutecznienia czynności prawnej nabycia. Prezes Color Parku zapowiada również wnioski o wpis ostrzeżeń do ksiąg wieczystych, oraz roszczenia odszkodowawcze obejmujące zarówno poniesioną szkodę, jak i utracone korzyści.

Potencjalni nabywcy zostali formalnie poinformowani o toczących się postępowaniach karnych i sporach dotyczących podstaw ogłoszenia upadłości, co – w ocenie wierzyciela – wyłącza możliwość powoływania się na tzw. dobrą wiarę .

– Przy ogłoszeniu upadłości galerii Color Park w Nowym Targu zostało wielokrotnie złamano prawo. Sąd ogłosił upadłość w momencie, gdy toczyła się już restrukturyzacja. Było to sprzeczne zarówno z prawem polskim, jak i europejskim. Zamiast umożliwić naprawę przedsiębiorstwa, uruchomiono proces likwidacyjny. Dodatkowo tymczasowy nadzorca sądowy przyjął wartość majątku na poziomie ok. 26 mln zł, podczas gdy renomowane wyceny wskazywały ponad 140 mln zł, oraz podwójnie uwzględniono tę samą wierzytelność. Gdyby tak nie postąpił nie byłoby przesłanek do postępowania. Każdy, kto przystąpi do licytacji, musi mieć świadomość, że kupuje nieruchomość obciążoną wieloletnim sporem sądowym. Skarga pauliańska zostanie złożona niezwłocznie, a nabywcy będą stroną postępowań cywilnych i uczestnikami postępowań prokuratorskich. Ostrzegam potencjalnych nabywców, że nie będzie mowy o spokojnym korzystaniu z tego majątku – zapowiada Zbigniew Głowacki, Prezes Nowotarska.

Toczące się śledztwa prokuratorskie

REKLAMA

Warto przypomnieć, że w związku z postępowaniem upadłościowym toczą się postępowania karne dotyczące m.in. podejrzenia poświadczenia nieprawdy w dokumentach (art. 271 k.k.) oraz wyrządzenia szkody w wielkich rozmiarach (art. 296 k.k.). Czynności prokuratorskiej są prowadzone w stosunku między innymi do syndyka.

– Mamy wszczęte śledztwa, mamy zabezpieczone dokumenty i zeznania. Każdy nabywca stanie się uczestnikiem tego procesu – czy tego chce, czy nie. Dodatkowo sprawa upadłości galerii w Nowym Targu znalazła się w kręgu zainteresowań niedawno powołanego „Parlamentarnego Zespółu ds. ochrony praw osób poszkodowanych przez syndyków”, w którym biorą aktywny udział posłowie ze wszystkich ugrupowań. Potencjalni nabywcy galerii w Nowym Targu muszą mieć świadomość, że to nie jest zwykła licytacja komornicza, lecz transakcja obarczona poważnym ryzykiem prawnym – mówi Zbigniew Głowacki.

Ostrzeżenie dla rynku

W przekazanym stanowisku wierzyciel wprost informuje, że nieruchomość jest przedmiotem sporów oraz roszczeń osób trzecich, a jej nabycie może skutkować podważeniem skuteczności transakcji. Prezes Nowotarska podkreśla, że działania prawne będą prowadzone niezależnie od tożsamości nabywcy – zarówno wobec podmiotów prywatnych, jak i instytucjonalnych.

– Każdy potencjalny inwestor musi dziś odpowiedzieć sobie na pytanie, czy chce wejść w projekt, który od pierwszego dnia będzie objęty pozwami, wpisami ostrzeżeń w księgach wieczystych i równoległymi postępowaniami prokuratorskimi. To jest publiczne i formalne ostrzeżenie. Nikt nie będzie mógł powiedzieć, że nie wiedział o sporach i śledztwach. Każda decyzja inwestycyjna w tej sprawie będzie decyzją podjętą ze świadomością ryzyka – dodaje

Sprawą zajmują się posłowie i Europejski Trybunał Praw Człowieka

Sprawą upadłości Color Park zajmuje się Parlamentarny Zespół ds. ochrony praw osób poszkodowanych przez syndyków. Zespół ten powstał niedawno i – według zapowiedzi jego członków – ma analizować przypadki budzące wątpliwości co do prawidłowości postępowań upadłościowych.

Zainteresowanie parlamentarzystów oznacza, że sprawa może wyjść poza ramy sporu cywilnego i stać się przedmiotem szerszej debaty publicznej dotyczącej funkcjonowania systemu upadłościowego w Polsce. Wcześniej prezes Nowotarska złożył skargę do Europejskiego Trybunału Praw Człowieka.