Prologis wybuduje 6400 mkw. dla branży motoryzacyjnej w Prologis Park Poznań III

Prologis rozpoczął budowę dedykowanego obiektu przemysłowego o powierzchni ponad 6 400 mkw. w Prologis Park Poznań III. W nowej hali powstanie specjalistyczne centrum modyfikacji i adaptacji seryjnych samochodów dostawczych dla wiodącego producenta pojazdów. Generalnym wykonawcą inwestycji realizowanej w formule build-to-suit jest firma Bremer.

Nowy budynek połączy funkcje produkcyjne, magazynowe oraz biurowe. Z łącznej powierzchni ponad 6 400 mkw. hala produkcyjno-magazynowa zajmie około 5 300 mkw. Największą część tej przestrzeni, wynoszącą 3 500 mkw., przeznaczono na strefę lekkiej produkcji i modyfikacji aut. Pozostałą część hali zajmą magazyn, strefa kontroli jakości oraz zaplecze techniczne. Dwukondygnacyjna część biurowa z przeszkloną fasadą pomieści 1 100 mkw. powierzchni.

Inwestycja powstaje zgodnie z wymogami certyfikacji ekologicznej BREEAM na poziomie Excellent. Posadzka w hali dostosowana jest do obciążeń rzędu 7 ton na mkw., ze specjalnymi wzmocnieniami w miejscach montażu podnośników samochodowych. Obiekt zostanie wyposażony w pompy ciepła, urządzenia typu hydrobox do ogrzewania wody, systemy odzysku wody szarej oraz destratyfikatory powietrza. Dach budynku przygotowano pod instalację paneli fotowoltaicznych, a zużyciem mediów zarządzać będzie inteligentny system opomiarowania.

Prologis Park Poznań III zlokalizowany jest w poznańskiej dzielnicy Junikowo, w odległości 6 km od centrum miasta oraz 10 km od portu lotniczego Poznań-Ławica. Park leży w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A2, stanowiącej główny korytarz transportowy między Berlinem, Poznaniem i Warszawą. Dla Prologis to kolejny dedykowany projekt dla branży motoryzacyjnej w Polsce – w lutym 2026 roku deweloper oddał do użytku centrum dystrybucyjne dla firmy Schaeffler w Ujeździe.

Inwestycja w Poznaniu powstaje na podstawie wieloletniej umowy najmu, przy której podpisaniu najemcę reprezentowała agencja doradcza JLL. Po zakończeniu prac budowlanych i przekazaniu do użytku centrum modyfikacji pojazdów, w Parku Poznań III pozostanie rezerwa terenu umożliwiająca rozbudowę kompleksu o kolejne 33 000 mkw. powierzchni magazynowej lub produkcyjnej.