NOWE MIESZKANIA KRAKÓW PODGÓRZE BIEŻANÓW-PROKOCIM

Dzielnica Bieżanów-Prokocim to obszar położony w południowo-wschodniej części Krakowa, oddalony od centrum miasta o około 7-10 km. Zabudowa tej dzielnicy jest zróżnicowana i składa się przede wszystkim z bloków mieszkalnych oraz domów jednorodzinnych.

W części Prokocim znajdują się osiedla bloków mieszkalnych, które powstały głównie w latach 70-tych i 80-tych XX wieku. W późniejszych latach powstały tu również nowoczesne osiedla. W części Bieżanów można znaleźć zarówno starsze kamienice, jak i nowe inwestycje mieszkaniowe. W okolicy znajdują się również domy jednorodzinne, w tym nowe inwestycje budowane przy terenach zielonych.

Dzielnica Bieżanów-Prokocim jest dobrze skomunikowana z resztą miasta. W pobliżu przebiegają ważne arterie komunikacyjne, tak jak ulica Wielicka, dzięki czemu można szybko dotrzeć do centrum miasta oraz w inne obszary Krakowa. Ponadto, w dzielnicy znajdują się liczne przystanki tramwajowe oraz autobusowe, co ułatwia komunikację z innymi dzielnicami stolicy Małopolski.

W okolicy Bieżanowa-Prokocimia znajduje się wiele sklepów, supermarketów, restauracji, kawiarni i innych miejsc, które zapewniają mieszkańcom pełen zakres usług i rozrywek. W dzielnicy znajdują się również szkoły podstawowe oraz przedszkola, co czyni ją atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.

Jakie są osiedla w Bieżanowie-Prokocimiu?

Bieżanów-Prokocim dzieli się na 14 osiedli: Bieżanów, Bieżanów Kolonia, Kaim, Łazy, Osiedle Kolejowe, Osiedle Medyków, Osiedle Na Kozłówce, Osiedle Nad Potokiem, Nowy Bieżanów, Nowy Prokocim, Osiedle Parkowe, Złocień, Prokocim oraz Rżąka.

Ile osób mieszka w Bieżanowie-Prokocimiu?

Bieżanów-Prokocim ma powierzchnię ponad 18 km2. Według danych z 2020 roku populacja dzielnicy liczy około 63 tys. mieszkańców. Gęstość zaludnienia wynosi 3 413 os./km2.

Dla kogo rekomendowana jest dzielnica Bieżanów-Prokocim?

Bieżanów-Prokocim to dzielnica, która może być rekomendowana dla różnych grup społecznych:

• Rodziny z dziećmi – dzielnica oferuje wiele przestrzeni zielonych i parków. W okolicy znajdują się również przedszkola czy szkoły podstawowe, co sprawia, że jest to dobre miejsce dla rodzin z dziećmi.
• Studenci stanowią dość sporą grupę społeczną w dzielnicy. Wynika to z atrakcyjnych cen mieszkań i wynajmu oraz bardzo dobrego systemu komunikacji miejskiej.
• Osoby pracujące w centrum miasta – dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum Krakowa. Dlatego osoby pracujące w centrum miasta mogą łatwo dojechać do pracy.
• Osoby aktywne fizycznie – dzielnica oferuje wiele tras rowerowych i biegowych, a także tereny rekreacyjne, takie jak korty tenisowe czy boiska do piłki nożnej.

Ile czasu potrzeba na dotarcie do centrum miasta z Bieżanowa-Prokocimia?

Czas potrzebny na dotarcie z dzielnicy Bieżanów-Prokocim do centrum miasta zależy od kilku czynników, takich jak środek transportu czy aktualne warunki drogowe.

Czas przejazdu tramwajem do centrum miasta wynosi około 20-25 minut, a autobusem około 30-40 minut, w zależności od konkretnej trasy i godziny dnia.

W przypadku samochodu, czas przejazdu może się różnić w zależności od ruchu. W godzinach szczytu, kiedy na drogach jest najwięcej samochodów, czas przejazdu może się wydłużyć nawet do 40-50 minut. Natomiast w pozostałych porach dnia, czas dotarcia samochodem do centrum Krakowa wynosi zwykle około 15-20 minut.

Rynek nieruchomości w Bieżanowie-Prokocimiu

Dzielnica Bieżanów-Prokocim to obszar, który charakteryzuje się zróżnicowaną zabudową. Można tam znaleźć zarówno nowoczesne osiedla mieszkaniowe, jak i starsze kamienice oraz domy jednorodzinne.

W części Prokocim znajdują się osiedla bloków mieszkalnych, które powstały w latach 70-tych i 80-tych XX wieku. Są to przede wszystkim wysokie bloki, ale także niskie budynki mieszkalne oraz osiedla z zabudową szeregową. W późniejszych latach powstały tu również nowoczesne osiedla z wyższej półki.

W części Bieżanów można natomiast znaleźć zarówno starsze kamienice, jak i nowe inwestycje mieszkaniowe. Wiele z nich to niskie budynki mieszkalne, ale są też osiedla bloków mieszkalnych. W okolicy znajdują się również domy jednorodzinne, w tym nowe inwestycje budowane przy terenach zielonych.

Gdzie jest najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych w Bieżanowie-Prokocimiu?

Trudno określić, gdzie jest najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych w Bieżanowie-Prokocimiu. Powstają one w różnych częściach dzielnicy, zarówno w zachodniej, centralnej, jak również wschodniej.

Mieszkania na sprzedaż w Bieżanowie-Prokocimiu bezpośrednio od dewelopera

W naszej bazie ogłoszeń znajdziesz nowe mieszkania na sprzedaż w Bieżanowie-Prokocimiu. Zobacz oferty bezpośrednio od deweloperów lub od agencji nieruchomości.

Jakie są ceny mieszkań w Bieżanowie-Prokocimiu?

Średnia cena mieszkania w Bieżanowie-Prokocimiu szacowana jest na 9 956 zł/mkw. W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny wzrosły tu o 7%. Przeciętna wartość nieruchomości w Bieżanowie-Prokocimiu wynosi 490 947 zł.

Średni koszt wynajęcia mieszkania w Bieżanowie-Prokocimiu szacowany jest na 2 457 zł/mc. Z kolei przeciętna powierzchnia lokalu w tej dzielnicy wynosi 52 mkw.