Kraków, Podgórze

Swoszowice położone są w południowej części Krakowa. Znajduje się tutaj najstarsze w Polsce uzdrowisko z wodami leczniczymi.

Swoszowice są szczególnie popularne wśród osób szukających spokoju i cichego życia. Jest to idealne miejsce dla tych, którzy lubią spacerować lub jeździć na rowerze, ponieważ jest tu wiele ścieżek rowerowych i parków.

Na terenie Swoszowic nie ma żadnych uczelni wyższych. Stąd na terenie dzielnicy mieszka niewielu studentów.

Swoszowice leżą w obrębie ważnych dróg krajowych – autostrady A4 i drogi krajowej nr 7.

Jakie są osiedla na Swoszowicach?

Swoszowice dzielą się na 14 osiedli: Bania, Barycz, Jugowice, Kliny Borkowskie, Kosocice, Lusina, Łysa Góra, Opatkowice, Rajsko, Siarczana Góra, Soboniowice, Swoszowice, Wróblowice oraz Zbydniowice.

Ile osób mieszka na Swoszowicach?

Swoszowice mają powierzchnię 25,6 km2. Według danych z 2020 roku populacja dzielnicy liczy prawie 29 tys. mieszkańców. Gęstość zaludnienia wynosi jedynie 1 129 os./km2.

Dla kogo rekomendowana jest dzielnica Swoszowice?

Swoszowice położone są na południowych krańcach Krakowa. Jest to spokojna oraz cicha okolica. Ceny mieszkań są tu atrakcyjne. Dlatego mogą się tu osiedlać rodziny z dziećmi czy seniorzy, którzy mają mniej zasobne portfele. Bliskość dróg wylotowych z miasta może skłaniać do zakupu mieszkania osoby, które dużo podróżują samochodem poza miasto.

Ile czasu potrzeba na dotarcie do centrum miasta ze Swoszowic?

Dojazd z Swoszowic do centrum miasta zależy to od środka transportu, którym będziesz się poruszać oraz od warunków drogowych. Samochodem można dotrzeć do centrum miasta w około 20 minut, natomiast autobusem w około 40 minut. Do Swoszowic nie dociera żadna linia tramwajowa. Jedynym środkiem transportu publicznego jest tu autobus.

Rynek nieruchomości na Swoszowicach

Zabudowa w dzielnicy Kraków Swoszowice składa się głównie z budynków mieszkalnych, w których znajdują się zarówno nowe, jak i starsze rodzaje zabudowy. Wśród nich można znaleźć zarówno zabytkowe zabudowania, jak i nowe budynki zaprojektowane przez współczesnych architektów. W dzielnicy znajduje się również wiele parków, skwerów, placów zabaw i innych miejsc zielonych, które dzielą budynki mieszkalne i tworzą przyjemne otoczenie.

Gdzie jest najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych na Swoszowicach?

Nowe inwestycje mieszkaniowe powstają głównie w zachodniej części dzielnicy.

Mieszkania na sprzedaż na Swoszowicach bezpośrednio od dewelopera

W naszej bazie ogłoszeń znajdziesz nowe mieszkania na sprzedaż na Swoszowicach. Zobacz oferty bezpośrednio od deweloperów lub od agencji nieruchomości.

Jakie są ceny mieszkań na Swoszowicach?

Średnia cena mieszkania na Swoszowicach szacowana jest na 8 769 zł/mkw. W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny spadły tu o 1%. Przeciętna wartość nieruchomości na Swoszowicach wynosi 576 600 zł.

Średni koszt wynajęcia mieszkania na Swoszowicach szacowany jest na 1 867 zł/mc. Z kolei przeciętna powierzchnia lokalu w tej dzielnicy wynosi 66 mkw.

Zobacz również dzielnice w Kraków

Najnowsze artykuły z Kraków

Powstaje ulica 8 Pułku Ułanów w Krakowie [FILM]
Powstaje ulica 8 Pułku Ułanów w Krakowie [FILM]
Z końcem października 2024 roku Zarząd inwestycji Miejskich podpisał umowę na budowę 3 odcinków ulicy 8 Pułku. Spośród 13 ofert, które wpłynęły w przetargu najkorzystniejsza okazała się propozycja firmy Skanska SA, która za realizacje inwestycji zaproponowała ok. 33,7 mln zł. Jeśli nie będzie przeszkód formalnych, umowa zostanie podpisana na przełomie sierpnia i września. Wykonawca zadania będzie miał 18 miesięcy na realizację trzech odcinków ul. 8 Pułku Ułanów zadania licząc od daty podpisania kontraktu.
LEGO otworzyło pierwszy sklep w Krakowie
LEGO otworzyło pierwszy sklep w Krakowie
Grupa LEGO oficjalnie otworzyła drzwi swojego pierwszego sklepu w Krakowie. Zlokalizowany w Centrum Handlowym Bonarka sklep o łącznej powierzchni 300 mkw. jest przestrzenią do odkrywania, tworzenia i zabawy – z pomocą doradców zakupów. To także miejsce, w którym odwiedzający odkryją ekskluzywne zestawy klocków, skorzystają z ofert dla członków programu LEGO Insiders oraz mogą uczestniczyć w specjalnych wydarzeniach dla budowniczych.
V Krakowskie Forum Dialogu za nami. Wyjątkowa rozmowa o mieście
V Krakowskie Forum Dialogu za nami. Wyjątkowa rozmowa o mieście
V Krakowskie Forum Dialogu za nami. Wyjątkowa rozmowa o mieście 15 maja 2025 r. w Krakowie odbyło się V Krakowskie Forum Dialogu. Konferencja oddziału krakowskiego Polskiego Związku Firm Deweloperskich w tym roku przyciągnęła tłumy, a w debacie udział wzięli przedstawiciele wielu środowisk – od władz miasta, przez radnych, aktywistów, ekspertów, reprezentantów branżowych stowarzyszeń, po reprezentantów środowiska deweloperskiego.
Atrakcyjność Krakowa wpływa na rynek najmu
Atrakcyjność Krakowa wpływa na rynek najmu
Kraków jest największym rynkiem prywatnych akademików w Polsce oraz trzecim co do wielkości rynkiem najmu instytucjonalnego. Atrakcyjność inwestycyjna miasta sprawia, że oba sektory rozwijają się bardzo dynamicznie, a inwestorzy nie planują zwalniać tempa.
Zabytkowa Willa Kossakówka w Krakowie odzyskuje dawny blask [FILM+ZDJĘCIA+WIZUALIZACJE]
Zabytkowa Willa Kossakówka w Krakowie odzyskuje dawny blask [FILM+ZDJĘCIA+WIZUALIZACJE]
Zabytkowa Willa Kossakówka w Krakowie odzyskuje dawny blask. Prace remontowe Kossakówki rozpoczęły się po podpisaniu umowy z generalnym wykonawcą w październiku 2023 roku, są obecnie na zaawansowanym etapie. Obiekt coraz bardziej przypomina dawną siedzibę rodu Kossaków znaną z fotografii, i już niebawem będzie mógł służyć mieszkańcom i mieszkankom Krakowa oraz wszystkim miłośnikom dziedzictwa Kossaków.
Designer Outlet Kraków otwarty!
Designer Outlet Kraków otwarty!
W stolicy Małopolski zostało otwarte centrum Designer Outlet Kraków przy ulicy Galicyjskiej 10. Na powierzchni najmu przekraczającej 19 000 metrów kwadratowych zagościło ponad 120 marek, które będą oferować modę i artykuły związane ze stylem życia. Inwestorem oraz właścicielem centrum Designer Outlet Kraków jest KG Group, zarządzaniem obiektem i procesem najmu zajmuje się ROS Retail Outlet Shopping.
Develia rusza z ostatnim etapem osiedla City Vibe w Krakowie [WIZUALIZACJE]
Develia rusza z ostatnim etapem osiedla City Vibe w Krakowie [WIZUALIZACJE]
Jeden z największych ogólnopolskich deweloperów - Develia S.A. z Wrocławia - ogłosiła rozpoczęcie przedsprzedaży mieszkań w ostatnim etapie osiedla City Vibe, zlokalizowanego przy ulicy Myśliwskiej na krakowskim Płaszowie. W ramach szóstej fazy projektu powstanie jeden budynek z 108 mieszkaniami o zróżnicowanych metrażach od 28 do 91 metrów kwadratowych. Każdy lokal będzie posiadał balkon, loggię lub ogródek.
Na terenie Kraków Airport otwarto nowy terminal cargo [FILM+ZDJĘCIA]
Na terenie Kraków Airport otwarto nowy terminal cargo [FILM+ZDJĘCIA]
Kolejna nowa inwestycja na terenie portu lotniczego Kraków-Balice. 12 maja na tym drugim co do wielkości lotnisku w Polsce oficjalnie otwarto nowy terminal cargo. Całość inwestycji obejmuje 49 186 metrów kwadratowych, to niemal tyle, ile wynosi powierzchnia 7 pełnowymiarowych boisk piłkarskich. Sześć pojazdów, które można obsługiwać równocześnie zamiast dotychczasowych dwóch, 9 miejsc postojowych dla tirów, 15 miejsc dla samochodów dostawczych, 2 300 mkw. powierzchni magazynowej i roczna przepustowość szacowana na poziomie 8 tysięcy ton - tak w skrócie wyglądają możliwości tego obiektu.
Operator self-storage, Stokado z kolejną inwestycją w Krakowie
Operator self-storage, Stokado z kolejną inwestycją w Krakowie
Operator self-storage, firma Stokado, rozpoczęła realizację drugiej inwestycji w stolicy Małopolski. Budynek będzie zlokalizowany przy ul. Nowohuckiej w Krakowie, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowego M1. Powierzchnia najmu netto obiektu wyniesie ponad 3 tys. mkw. Budynek został zaprojektowany tak, aby otrzymać certyfikację BREEAM na poziomie Very Good – zostanie wyposażony m.in. w panele fotowoltaiczne, oświetlenie LED oraz pompę ciepła.
Coraz bliżej do otwarcia kolejnego wielkiego kompleksu handlowego w Krakowie
Coraz bliżej do otwarcia kolejnego wielkiego kompleksu handlowego w Krakowie
Coraz bliżej do otwarcia kolejnego wielkiego kompleksu handlowego w stolicy Małopolski. Centrum Designer Outlet Kraków otworzy się w maju tego roku. Wśród marek znajdą się adidas, Tommy Hilfiger, Puma, Guess, Calvin Klein, Swarovski, Desigual, New Balance. Inwestorem i właścicielem centrum Designer Outlet Kraków jest KG Group, za zarządzanie nim i proces najmu odpowiada ROS Retail Outlet Shopping.
REKLAMA