W zeszłym tygodniu ogłoszono kilka transakcji o imponującej skali w sektorze handlowym w Polsce. To przede wszystkim sprzedaż za około 300 mln euro 36 parków handlowych należących do Trei Real Estate na rzecz joint venture, w którego skład wchodzą Ares Management Corporation oraz debiutujący na polskim rynku Slate Asset Management. PwC uczestniczyło w transakcji jako doradca kupującego.

W I półroczu Grupa CTP oddała do użytkowania 328 000 mkw. inwestycji logistyczno-przemysłowych. To oznacza, że jej portfel nieruchomości w 10 krajach CEE wynosi obecnie 12,4 mln mkw. GLA, a więc powiększył się o 12,7 proc. w ujęciu rocznym. Jednym z głównych rynków wzrostu jest Polska. Wśród najważniejszych projektów, zrealizowanych w ciągu sześciu pierwszych miesięcy roku, wymienia się kolejne etapy CTPark Zabrze i CTPark Katowice. Śląskie kompleksy zostały rozbudowane odpowiednio o 39 tys. mkw. oraz 23 tys. mkw. i tym samym odpowiadają za blisko 20 proc. podaży Grupy w I półroczu.

W Łodzi powstaje kolejny woonerf – ulica Włókiennicza zyska całkiem nowy wygląd. Nasadzona zostanie roślinność, wymieniona nawierzchnia oraz poprawi się bezpieczeństwo. Koszty szacowane są na ponad 18 mln zł.

Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, z kolejną ekspansją zakładu produkcyjnego. W województwie łódzkim deweloper zakończył rozbudowę fabryki dla europejskiego producenta artykułów higienicznych. Firma, która dotychczas zajmowała 26 000 mkw., teraz skorzysta z kolejnych 43 000 mkw., z czego aż 16 200 mkw. wyniesie powierzchnia produkcyjna. Przekazanie fabryki nastąpiło z początkiem tego miesiąca.

Pod Łodzią powstaje podziemna linia kolejowa, która połączy dworce Łódź Fabryczna i Łódź Kaliska. Jak idą prace? Co zostało już zrobione?

Przy ulicy Tadeusza Romanowicza 6a, w dzielnicy Podgórze w Krakowie, powstaje nowy projekt mieszkaniowy GreenDustry Zabłocie. Inwestycja powstawać będzie dwuetapowo. W pierwszym etapie deweloper planuje oddać do użytku 107 mieszkań o powierzchni od 26 do 160 mkw. Część z lokali będzie dwupoziomowa.

W zachodniej części Wrocławia, na Stabłowicach, powstanie kolejne nowe osiedle mieszkaniowe. Tym razem swoją nową inwestycję w tej części stolicy Dolnego Śląska zrealizuje znany wrocławski deweloper – Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego Dach Bud Sp. z o.o.

Przy ulicy Tadeusza Romanowicza 6a, w dzielnicy Podgórze w Krakowie, powstaje nowy projekt mieszkaniowy Quelle Locum – GreenDustry Zabłocie. Inwestycja powstawać będzie dwuetapowo. W pierwszym etapie deweloper planuje oddać do użytku 107 mieszkań o powierzchni od 26 do 160 mkw. Część z lokali będzie dwupoziomowa.

Polska firma UniPack Maciejko renegocjowała umowę najmu w należącym do Peakside kompleksie Logistics Point Piaseczno. W ramach współpracy zakontraktowano ponad 5 tys. metrów kwadratowych przestrzeni na potrzeby magazynowe oraz biurowo-socjalne.

W zachodniej części Wrocławia, na Stabłowicach, powstanie kolejne nowe osiedle mieszkaniowe. Tym razem swoją nową inwestycję w tej części stolicy Dolnego Śląska zrealizuje znany wrocławski deweloper – Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego Dach Bud Sp. z o.o.

Profesjonalna ocena opłacalności inwestycji deweloperskiej w Polsce to dziś nie „miły dodatek”, ale warunek przetrwania na coraz bardziej konkurencyjnym i cyklicznym rynku. Błąd w założeniach cen, kosztów budowy czy tempa sprzedaży może oznaczać utratę całego zainwestowanego kapitału – zwłaszcza przy wysokiej dźwigni finansowej.

Warszawska firma Totalbud oddała inwestorom najnowszy obiekt handlowy stołecznej dzielnicy Białołęka...