Lex deweloper to nie tylko mieszkania. Co inwestycje w ramach specustawy mieszkaniowej zmieniły w polskich miastach? 31 sierpnia 2026 r. kończy się okres obowiązywania specustawy mieszkaniowej (tzw. lex deweloper). W wielu przypadkach pozwoliła ona zagospodarować tereny poprzemysłowe, biurowe czy wcześniej niewykorzystywane zgodnie z potrzebami rozwijających się miast. W ich miejsce powstają nowe fragmenty dzielnic – z mieszkaniami, zielenią, usługami i infrastrukturą potrzebną zarówno nowym, jak i obecnym mieszkańcom.

Kolejny obiekt hotelowy w Polsce zmieni właściciela. Trzygwiazdkowy Qubus Hotel w Zielonej Górze, zlokalizowany przy ulicy Ceglanej, został wystawiony na sprzedaż za kwotę 25 milionów złotych. Obiekt o powierzchni działki przekraczającej 4000 metrów kwadratowych funkcjonuje na lokalnym rynku od 1996 roku i oferuje 56 pokoi. Transakcja obejmuje budynek hotelowy wraz z pełnym zapleczem gastronomicznym i konferencyjnym.

7R rozpoczyna realizację budynku w formule built-to-suit (BTS) dla firmy specjalizującej się w dostarczaniu rozwiązań logistycznych dla branży e-commerce w Europie. W zlokalizowanym w Bydgoszczy obiekcie o powierzchni 9 700 mkw. powstanie nowoczesna sortownia paczek. Oddanie inwestycji do użytkowania planowane jest na I kwartał 2027 roku. To kolejny projekt realizowany przez 7R dla tej firmy – dotychczas deweloper dostarczył 44 000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej w 5 lokalizacjach.

Nie dojdzie do budowy jednego z najciekawszych architektonicznie magazynów energii nie tylko w Polsce i Europie. Inwestycję planowała w Nowym Sączu firma Promet-Plast z Gaju Oławskiego k. Wrocławia. Sprzeciwili się jej jednak mieszkańcy, a władze miasta stanęły po ich stronie, uniemożliwiając inwestorowi złożenie wymaganych dokumentów w wydłużonym terminie. Inwestor może odwołać się od tej decyzji do wojewody małopolskiego.

Firma Otis Development otworzyła nowy, czterogwiazdkowy Tower Hotel w ścisłym centrum Wrocławia przy ulicy Szewskiej. Inwestycja oferuje 114 pokoi o zróżnicowanej powierzchni, strefę wellness oraz zaplecze konferencyjne. Obiekt powstał w miejscu wyburzonego budynku z lat 30. ubiegłego wieku, który w przeszłości służył jako siedziba Wrocławskiego Przedsiębiorstwa Budownictwa Przemysłowego Wrobis.

We wtorek 25 sierpnia 2026 roku Primark otworzył swój dziewiąty sklep w Polsce i pierwszy w północnej części kraju. Nowy salon, zlokalizowany w centrum handlowym Forum Koszalin, ma ponad 2 000 mkw. powierzchni handlowej na jednym poziomie.

W Nałęczowie uruchomiono właśnie rozbudowane Centrum Konferencyjne Arche, które wraz z 308 pokojowym zrewitalizowanym obiektem tej sieci (dawnym Sanatorium Milicyjnym) i pobliskim 128 pok. hotelem w Lublinie, stanowi największy tego typu kompleks na Lubelszczyźnie. Zrewitalizowany resort w Nałęczowie z wielkim sukcesem ruszył ponad dwa lata temu, a rezerwacje przestrzeni eventowych sięgały nawet 1,5 rocznego wyprzedzania. Firma szybko rozpoczęła więc budowę dodatkowej hali o wysokości 8,5 m dającej kolejne 1,5 tys. mkw. przestrzeni bez słupów. Teraz obiekt prócz oferty hotelowej, dysponuje łącznie 2,5 tys. mkw. powierzchni MICE wyposażonej w najnowsze rozwiązania techniczne. Koszt rozbudowy wyniósł 25 mln złotych, a generalnym wykonawcą jest Arche Prefabrykacja kierowana przez dyr. Dariusza Żochowskiego.

W Katowice Airport rozpoczęła się rozbudowa terminalu pasażerskiego C, którą na zlecenie Górnośląskiego Towarzystwa Lotniczego S.A. realizuje firma Budimex. W obiekcie obsługiwany jest ruch przylotowy.

W Trzemesznie (powiat gnieźnieński, woj. wielkopolskie), powstanie największy w Polsce silos skrobi ziemniaczanej. W Przedsiębiorstwie Przemysłu Ziemniaczanego Trzemeszno Sp. z o.o. odbyła się uroczystość podpisania aktu erekcyjnego oraz wmurowania kapsuły czasu pod budowę nowoczesnego silosu do magazynowania skrobi ziemniaczanej. W wydarzeniu uczestniczyli Grzegorz Wrona, wiceminister aktywów państwowych, przedstawiciele zarządów Krajowej Grupy Spożywczej S.A., PPZ Trzemeszno sp. z o.o. oraz STRABAG, a także zaproszeni goście. Obiekt o pojemności 60 tys. ton będzie największym tego typu silosem w Polsce.

Jakie trendy mają największy wpływ na projektowanie nowych inwestycji mieszkaniowych? Które technologie najbardziej wyróżniają nowoczesne projekty? Jakie rozwiązania są wdrażane w związku ze zmianami klimatycznymi i przegrzewaniem się budynków oraz oszczędnościami i bezpieczeństwem energetycznym? Jak zmieniają się części wspólne? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

PKP Polskie Linie Kolejowe oraz Urząd Miasta Torunia zrealizują wspólnie duży projekt infrastrukturalny o łącznej wartości 686 milionów złotych. Inwestycja, będąca kolejnym etapem przedsięwzięcia BiT City II, obejmie modernizację kluczowych odcinków torów oraz przebudowę obiektów inżynieryjnych w stolicy województwa kujawsko-pomorskiego. Projekt uzyskał dofinansowanie ze środków Unii Europejskiej w wysokości 551 milionów złotych.

Powstanie kolejna nowa obwodnica w woj. kujawsko-pomorskim. Podpisana została umowa na budowę obwodnicy Trląga (gmina Janikowo, powiat inowrocławski). To kolejny etap przebudowy drogi wojewódzkiej nr 255, łączącej powiaty inowrocławski i mogileński. Wiosną na tej trasie otworzono rondo w Broniewicach, trwa budowa ronda w Rzadkwinie. Zadania realizowane są przez samorząd województwa kujawsko-pomorskiego, przy wykorzystaniu środków finansowych z Funduszy Europejskich dla Kujaw i Pomorza.

W województwie małopolskim, w aglomeracji krakowskiej, powstanie nowy, duży park handlowy. Inwestor, znana krakowska spółka KG Group przygotowuje budowę nowego centrum handlowo-usługowego Atut Wieliczka, które powstanie przy drodze krajowej nr 94. Dwupoziomowy obiekt zlokalizowany na granicy Krakowa i Wieliczki zaoferuje 15 000 metrów kwadratowych powierzchni handlowej. Inwestor otrzymał już pozwolenie na budowę tego kompleksu.

Kolejowy przewoźnik POLREGIO zmodernizuje swój Punkt Utrzymania Taboru zlokalizowany w Toruniu. Do końca grudnia 2026 roku kujawsko-pomorski serwis zostanie wyposażony w nowoczesne urządzenia przeznaczone do zaawansowanej diagnostyki i specjalistycznych napraw podwozi pojazdów szynowych. Inwestycję na rzecz toruńskiego warsztatu zrealizuje wybrana w postępowaniu spółka ASCO RAIL.

Inwestor KG Group z Krakowa kończy budowę parku handlowego Atut w Ożarowie Mazowieckim przy ulicy Strzykulskiej. W nowym, jednokondygnacyjnym obiekcie powstanie 15 lokali handlowo-usługowych, a dla klientów przygotowano parking na 150 pojazdów. Otwarcie nowego centrum zakupowego zaplanowano na listopad 2026 roku.

Spółka MTX Development planuje realizację nowego wieżowca mieszkalnego o wysokości ponad 130 metrów przy ulicy Chorzowskiej 1 w Katowicach, bezpośrednio przy rondzie im. gen. Jerzego Ziętka. Inwestycja, której projekt przygotowuje pracownia Konior Studio, dostarczy na śląski rynek od 305 do 320 mieszkań. Nowa dominanta architektoniczna powstanie naprzeciwko katowickiego Spodka, zastępując istniejący w tej lokalizacji szklany pawilon handlowo-usługowy.

Inwestor planuje przebudowę dawnego browaru Gustawa Keilicha przy ulicy Orlej 25 w Łodzi na cele mieszkaniowo-usługowe. W ramach przedsięwzięcia realizowanego w trybie specustawy mieszkaniowej powstaną nowe budynki oraz zrewitalizowane zostaną obiekty zabytkowe, co pozwoli na utworzenie maksymalnie ponad 200 mieszkań. Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji zostanie rozpatrzony przez Radę Miejską w Łodzi na sesji w środę, 26 sierpnia 2026 roku.

200 mieszkań, nowe przedszkole, filia Miejskiej Biblioteki Publicznej, miejsce na duży sklep i mnóstwo zieleni - to wszystko powstaje na wrocławskim Brochowie w ramach jednej z największych inwestycji TBS Wrocław w ostatnich latach. Już 1 września br. rozpocznie się nabór najemców mieszkań w tej inwestycji, który przeprowadzi Urząd Miejski Wrocławia. Dokumenty będzie można składać do 18 września 2026 r.

Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia inwestuje w rozwój zeroemisyjnego transportu publicznego. Do PKM Świerklaniec trafi 9 nowych autobusów elektrycznych wraz z infrastrukturą ładowania. Wartość całego przedsięwzięcia to ponad 28 mln zł, z czego około 80 proc. stanowi dofinansowanie z Funduszu na rzecz Sprawiedliwej Transformacji.

Kolejna zagraniczna firma inwestuje w województwie śląskim. Nowa inwestycja technologiczna w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej (KSSE SA.), w ramach programu MRiT - Polska Strefa Inwestycji.