Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podsumowała pierwszy kwartał 2022 roku na rynku magazynowym. Jak przedstawiają dane, w pierwszych miesiącach br. całkowity popyt na powierzchnie magazynowe w Polsce osiągnął poziom 1,56 mln mkw., a wolumen inwestycji w budowie osiągnął rekordowe 4,8 mln mkw. Jakie inne wnioski płyną z raportu?

Ubiegły rok przyniósł konkretne efekty w regionie – najważniejsze to nowa stacja w Białymstoku i szybsze podróże do Warszawy. PKP PLK S.A. działa także w skali lokalnej poprzez budowę nowych przystanków czy prace przy utrzymaniu prawidłowego stanu torów, które zapewniają dobrą komunikację i zmniejszają wykluczenie mniejszych miejscowości. Przed nami kolejne wyzwania, w tym modernizacja trasy Białystok – Ełk i linii do Łomży.

W województwie łódzkim, w centralnej Polsce powstaje kolejny duży, nowy obiekt handlowy. W Konstantynowie Łódzkim powstaje kompaktowy gigant z mega parkingiem. Nowe regionalne centrum handlowe o łącznej powierzchni 21 tys. mkw. GLA jest już wynajęte w 80% i wygeneruje blisko 300 nowych miejsc pracy. 18 lutego, odbyło się uroczyste wmurowanie kamienia węgielnego pod budowę BIG Konstantynów Łódzki. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma Mirbud S.A.

3 listopada br., po 20-miesięcznym okresie budowy, dostawca motoryzacyjny MAHLE Polska Sp. z o.o. zainaugurował otwarcie nowego zakładu na terenie siedziby firmy w Krotoszynie, w województwie wielkopolskim. W nowym zakładzie będą produkowane moduły filtracyjne i urządzenia peryferyjne silnika, takie jak chłodnice oleju oraz moduły filtrów oleju.

Pierwszy polski kampus centrów danych znajduje się w Jawczycach na działce o powierzchni 4 hektarów. W skład inwestycji wejdą docelowo 4 obiekty, których całkowity przydział mocy wyniesie 60 MW. Całkowity koszt inwestycji w Polsce to ponad 1 mld złotych. Pierwsze centrum danych o mocy 8 MW zostało oficjalnie otwarte w maju br. i zajmuje ponad 2,2 tys. mkw.

W Krakowie został otwarty pięciogwiazdkowy Wyndham Grand Krakow Old Town. To pierwszy obiekt marki – z segmentu upper upscale – w Polsce. Hotel zarządzany jest przez Grupę Dobry Hotel, wcześniej funkcjonował pod nazwą Unicus Palace. Zlokalizowany jest w dawnym Pałacu Morsztynów, w ścisłym centrum Krakowa.

Ulica Włókiennicza do niedawna uchodziła za najbardziej zaniedbaną w Łodzi. Teraz, po przejściu gruntownej rewitalizacji, zachwyca mieszkańców i turystów. Do końca 2023 r. przy ulicy Włókienniczej oddanych zostanie łącznie w ramach programu Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi 13 kamienic, a w nich 223 komfortowe mieszkania komunalne, 32 lokale dla mikro przedsiębiorców, 5 mieszkań chronionych oraz 3 placówki pełniące funkcje społeczne.

W Śródmieściu Wrocławia, nad Odrą, Rafin Deweloper realizuje nową inwestycję Wybrzeże Reymonta 3. To propozycja dla osób, które chcą żyć miejskim rytmem, świadomie i bez ograniczeń. To wygodna przestrzeń do życia dla osób ceniących codzienność w pobliżu centrum w idei CITY&REST. Budynek został zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami oraz przemyślany w taki sposób, by harmonijnie współgrać z otoczeniem.

Szykuje się kolejna duża i ważna inwestycja dla zdrowia mieszkańców Wrocławia i Dolnego Śląska. Dolnośląskie Centrum Onkologii, Pulmonologii i Hematologii (DCOPiH) rozszerzy ofertę swoich usług medycznych. W stolicy Dolnego Śląska wybudowane zostanie laboratorium diagnostyki molekularnej.

Najwyższy budynek w stolicy Małopolski, 102,5-metrowy biurowiec Unity Tower (dawny "Szkieteltor") w kompleksie Unity Centre, pozyskał nowego najemcę. Zajmie trzy najwyższe kondygnacje w tym obiekcie.

Firma SEGRO przedłużyła współpracę z Valeo w swoim flagowym parku w Polsce Centralnej: SEGRO Logistics Park Stryków. Wiodący właściciel i zarządca nowoczesnych powierzchni magazynowych i produkcyjnych podpisał umowę na ponad 12 200 mkw.

Powstało Tymczasowe Miasteczko Handlowe dla kupców ze spalonego centrum handlowego Marywilska 44 w Warszawie. Pierwotnie datę jego otwarcia wyznaczono na sobotę 3 sierpnia 2024 r. Niestety nie uda się dotrzymać tego terminu. Spółka Marywilska 44 Sp. z o.o. zarządzająca Kompleksem Handlowym Marywilska opublikowała na swojej stronie następujący komunikat:

Savills Investment Management (Savills IM) i Vestas Investment Management (Vestas) poinformowały o podpisaniu umów przedłużenia najmów z firmą Prosperplast w dwóch budynkach centrum logistyczno-produkcyjnego Beskid Park II, zlokalizowanego w Czechowicach-Dziedzicach, w województwie śląskim. Spółka Prosperplast zdecydowała się pozostać w obiekcie, wynajmując odpowiednio – 21 079 mkw. w budynku DC1 na kolejne 5 lat i 9 177 mkw. w budynku DC2 na kolejne 4 lata.

Archicom rozpoczyna budowę Atrium, nowej inwestycji mieszkaniowej na osiedlu Szczepin we Wrocławiu. Projekt zainicjuje rewitalizację południowej części osiedla w rejonie ulic Robotniczej i Góralskiej, położonej zaledwie kilka przecznic od wrocławskiego Rynku. W Atrium znajdą się 383 mieszkania.

Globalny lider w dziedzinie inteligentnych rozwiązań audio, ogłasza uroczyste otwarcie swojego nowego biura w samym sercu Warszawy. Ta zmiana stanowi ważny etap w rozwoju firmy GN, odzwierciedlając jej zaangażowanie w wykorzystywanie potencjału lokalnych specjalistów i wspieranie innowacyjności w regionie.

W Gdańsku uruchomiono Cube Flex II – nowoczesną, elastyczną przestrzeń biurową zlokalizowaną w kompleksie CUBE Office Park. To kolejny etap rozwoju konceptu biur typu flex, który zyskał popularność wśród najemców poszukujących komfortu, funkcjonalności i elastycznych warunków najmu.

Po tegorocznych otwarciach parków handlowych w Żaganiu, Brzezinach i Ropczycach Spółka Genesis Property, we wrześniu ogłosiła rozpoczęcie budowy kolejnej inwestycji w Ozorkowie. Wielkie otwarcie parku handlowego ma nastąpić już wiosną 2026 r. Tymczasem dwie kolejne inwestycje w przygotowaniu doczekały się fazy realizacji.

MLP Group konsekwentnie rozwija portfel najemców z sektora logistyki i usług kurierskich, pozyskując jednego z największych niezależnych operatorów logistycznych w Polsce. W ramach wieloletniej umowy najmu najemca uruchomi nowe centrum operacyjne w MLP Gorzów Wielkopolski. W związku z kontraktem powstanie nowoczesna hala magazynowa, w całości dedykowana temu klientowi. Przekazanie obiektu planowane jest w ostatnim kwartale 2026 roku.

Kolejna znana, globalna marka stawia na Polskę. W Warszawie zostanie otwarty pierwszy w Polsce flagowy salon marki Nikon. Zajmie blisko 200 mkw. na drugim piętrze galerii Złote Tarasy. Klienci znajdą tam nie tylko aparaty i akcesoria fotograficzne, ale też będą mogli skorzystać z usług typu szkolenia i seminaria fotograficzne. Salon zostanie otwarty w następną środę, 19 listopada.

Zakończyła się realizacja kolejnej inwestycji Frigo Logistics w Polsce. W Nowym Dworze Mazowieckim pod Warszawą powstało jedenaste centrum dystrybucyjne tej firmy w naszym kraju. Generalnym wykonawcą inwestycji była firma Kajima Poland.