Po bardzo udanych latach 2021 i 2022, nazywanych złotym okresem rozwoju rynku magazynowego w Polsce, 2023 r. był okresem większych wyzwań w związku ze zmianą sytuacji makroekonomicznej. Głównych przyczyn upatrywano w wysokiej inflacji, która to wpłynęła na siłę nabywczą konsumentów, utrzymujących się wysokich stopach procentowych, a także niepewności za wschodnią granicą. Rynek rozwijał się, ale wolniej, zwłaszcza w pierwszej połowie roku, aby przyspieszyć pod koniec 2023 r. Największa polska firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych, AXI IMMO, prezentuje raport „Rynek magazynowy w Polsce 2023”.

W samym sercu Wrocławia otwarto drugi w mieście hotel francuskiej sieci B&B HOTELS. Nowy obiekt, mieszczący się w zabytkowym modernistycznym gmachu z lat 30., oferuje 145 pokoi i przywraca do życia jedną z najciekawszych architektonicznie budowli w centrum. To już 20. hotel tej sieci w Polsce, która przekroczyła próg 2 tys. dostępnych pokoi.

Santander Bank Polska, jedna z największych grup finansowych i największy bank z kapitałem prywatnym w Polsce, został strategicznym najemcą wieżowca The Bridge powstającego w biznesowym centrum Warszawy. Bank podpisał z deweloperem i inwestorem budynku – firmą Ghelamco – umowę najmu na powierzchnię około 24 500 mkw. (blisko 21 tys. mkw. powierzchni użytkowej). To największa transakcja na polskim rynku biurowym od 2022 roku.

Po długim okresie “wait and see” wielu graczy wraca do aktywnego poszukiwania okazji na rynku gruntów inwestycyjnych. Inwestorzy wracają na rynek, mimo że jest teraz znacznie bardziej wymagający niż wcześniej. Kapitał poszukuje gruntów pod konkretne typy projektów, przede wszystkim pod inwestycje o potwierdzonym potencjale popytowym. 2025 rok zapowiada się jako znacznie bardziej intensywny w porównaniu do roku minionego, obfitujący większą ilością transakcji szczególnie w drugiej połowie.

W Warszawie może powstać kolejny wieżowiec. Warszawscy radni zgodzili się na sprzedaż niezwykle atrakcyjnej działki zlokalizowanej u zbiegu ul. Waliców i ul. Grzybowskiej na Woli.

Miasto Wrocław wystawiło na sprzedaż kolejną atrakcyjną nieruchomość. Tym razem z przeznaczeniem pod dużą inwestycję komercyjną, np. kompleks wielofunkcyjny (mixed-use). Teren przeznaczony jest pod budowę obiektów hotelowych, biurowych, handel małopowierzchniowy i gastronomię.

Każda osoba poszukująca mieszkania ma nadzieję, iż to właśnie ona znajdzie lokal o wyjątkowo atrakcy...