Aktywność najemców na wrocławskim rynku biurowym zbiega się z równie wysoką aktywnością deweloperów. Wrocław jest jedynym miastem regionalnym, w którym w III kwartale 2022 roku ukończono nowe inwestycje biurowe. Na koniec września 2022 roku w budowie pozostawało najwięcej powierzchni biurowej w zestawieniu z rynkami regionalnymi i Warszawą.

Nasycenie powierzchniami komercyjnymi w stolicy Dolnego Śląska jest stosunkowo wysokie w porównaniu do innych dużych rynków w Polsce. Powierzchnia biurowa w stosunku do liczby mieszkańców jest trzecia w kraju, wynosząc średnio 2,14 mkw. na mieszkańca. W budowie znajduje się około 400 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej (licząc z aglomeracją wrocławską).

Aktywność deweloperów w stolicy Dolnego Śląska utrzymuje się na wysokim poziomie. Mimo że w pierwszym kwartale roku oddano do użytku zaledwie jeden obiekt, to w budowie odnotowano najwyższy wynik podaży spośród miast regionalnych.

Cavatina Holding S.A. uzyskała pozwolenie na użytkowanie biurowca Quorum A – jednego z pięciu budynków wchodzących w skład spektakularnej inwestycji dewelopera nad brzegiem Odry. Wyróżniający się nowoczesną bryłą obiekt dostarcza na wrocławski rynek biurowy 18 tys. mkw. najwyższej klasy powierzchni rozlokowanej na 12 kondygnacjach.

Po wielu latach, we wrocławskim Ogrodzie Botanicznym przy ulicy Sienkiewicza ponownie pojawi się Palmiarnia. Inwestor, Uniwersytet Wrocławski zdecydował się na jej odbudowę.

Kolejna nowa inwestycja w województwie opolskim. Światowy lider w produkcji opakowań papierowych firma Smurfit Kappa wybuduje w miejscowości Olszowa w gminie Ujazd (powiat strzelecki) swoją szóstą fabrykę na terenie Polski.

Na Dolnym Śląsku powstanie kolejna nowa, wielka inwestycja amerykańskiej firmy Hillwood. Tym razem w północnej części województwa dolnośląskiego, w pobliżu granicy z województwem wielkopolskim, tuz przy drodze szybkiego ruchu S5, łączącej Wrocław z Poznaniem.

Pod Wrocławiem powstanie kolejna wielka inwestycja. Kilkanaście kilometrów od granic administracyjnych stolicy Dolnego Śląska, w miejscowości Malin, w gminie Wisznia Mała (powiat trzebnicki), przy drodze S5, ma powstać największe centrum logistyczne na Dolnym Śląsku i jedno z największych w Polsce. Powstała już spółka projektowa Malin Development 1, która zajmie się całą inwestycją.

Wiadukty i tunele poprawiają bezpieczeństwo w ruchu kolejowym i drogowym oraz usprawniają lokalną komunikację. PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. we współpracy z samorządami budują bezkolizyjne skrzyżowania w Legionowie, Pruszkowie i Sulejówku. W zeszłym roku na Mazowszu otwarto pięć bezkolizyjnych skrzyżowań. W tym roku kolejne obiekty zapewnią większe bezpieczeństwo.

Oddział Infrastruktury Unibep podpisał kluczową umowę na rozbudowę drogi krajowej nr 53 na odcinku Myszyniec – Kadzidło. To blisko 20-kilometrowy fragment trasy biegnącej przez powiat ostrołęcki w woj. mazowieckim. Inwestorem jest Skarb Państwa reprezentowany przez Oddział Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad w Warszawie. Wartość inwestycji to 282 mln złotych brutto.

Obiekt powstaje w zlokalizowanych na zachód od Wrocławia Źródłach (powiat średzki, gmina Miękinia), przy drodze krajowej nr 94. Będzie się składał z jednokondygnacyjnej hali magazynowej z zapleczem socjalno-biurowym, podzielonej na trzy moduły – każdy o powierzchni 2,4 tys. mkw. Inwestor, czyli firma Hal-Mag, zdecydował się przeznaczyć powierzchnie na wynajem.

Polski producent maszyn przemysłowych i automatyki zainwestuje w miejscowości Jawiszowice, w gminie Brzeszcze (powiat oświęcimski). Nowy zakład produkcyjny firmy K2ROBOTS powstanie przy wsparciu Polskiej Strefy Inwestycji, a przedsiębiorca zadeklarował poniesienie nakładów inwestycyjnych w wysokości 2,2 mln zł. Głównym przedmiotem działalności przedsiębiorstwa jest projektowanie, montaż oraz serwisowanie zaawansowanych robotów wykorzystywanych w różnych branżach przemysłowych.

Jak szacują przedstawiciele spółki Polskie Elektrownie Jądrowe (PEJ), przygotowywana w pomorskiej gminie Choczewo (województwo pomorskie), budowa pierwszej polskiej elektrowni jądrowej bezpośrednio zaangażuje ok. 8 tys. pracowników, a w fazie prac przygotowawczych blisko 2 tys. osób.

Znany producent słonych przekąsek – Lajkonik Snacks po raz kolejny zaufał Krakowskiemu Parkowi Technologicznemu i otrzymał ulgę podatkową na nową inwestycję. Zainwestuje w swój zakład produkcyjny znajdujący się w Skawinie pod Krakowem.

Jeden z największych deweloperów w Polsce, firma Develia S.A. zamierza do 2028 roku zakończyć proces dezinwestycji aktywów w segmencie biurowym i handlowym, w tym Arkad Wrocławskich i nieruchomości przy ul. Kolejowej we Wrocławiu, oraz zrealizować pierwsze etapy wielkiego projektu magazynowego w podwrocławskim Malinie, w ramach joint venture.

Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna (PSSE) osiągnęła kolejny kamień milowy, wydając pod koniec sierpnia swoją 400. decyzję o wsparciu w ramach Polskiej Strefy Inwestycji. Decyzja wręczona została przez Ministra Rozwoju i Technologii Krzysztofa Paszyka firmie FOR Industry Engineering, polskiemu liderowi w zakresie hydrauliki siłowej oraz instalacji przemysłowych, który realizuje projekty na skalę światową.

Kolejna duża transakcja na rynku nieruchomości magazynowych w Polsce. Platforma logistyczna Trademarc sprzedała magazyn w podwarszawskim Teresinie (powiat sochaczewski). Powierzchnia obiektu typu BTS wynosi prawie 37,6 tys. mkw.

Kolejna globalna firma działająca w Polsce, zdecydowała się na inwestycję w OZE (odnawialne źródła energii). Koncern AkzoNobel zbudował przy fabryce w Pilawie (powiat garwoliński, woj. mazowieckie) swoją największą w Europie elektrownię fotowoltaiczną.

Kolejna zagraniczna firma zdecydowała się na inwestycję w województwie opolskim. Niemiecki Eberspächer otworzył nową fabrykę w Przylesiu (gmina Olszanka, powiat brzeski). Na 12 500 metrach kwadratowych firma zamierza produkować systemy zarządzania temperaturą dla elektrycznych autobusów miejskich i autokarów. Produkcja rozpoczęła się w grudniu 2024 r.

W Kostrzynie Wielkopolskim pod Poznaniem trwa intensywna rozbudowa przestrzeni magazynowej należącej do spółki Colian Logistic. Inwestycja ma na celu zwiększenie możliwości operacyjnych firmy, a także dostosowanie infrastruktury do rosnących potrzeb rynku. Po zakończeniu prac powierzchnia magazynowa wzrośnie do ponad 16 tys. metrów kwadratowych, co znacząco wpłynie na efektywność działalności centrum dystrybucyjnego. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma WPIP Construction.