Grupa Kocham Góry realizuje w Jeleniej Górze swoją pierwszą miejską inwestycję hotelową – czterogwiazdkowy obiekt Bellevue. Projekt powstaje zaledwie 300 metrów od jeleniogórskiego Rynku i zaoferuje 92 pokoje oraz apartamenty sprzedawane w systemie condo. Ceny poszczególnych lokali startują od 578 760 zł netto, a pierwsi goście mają zostać przyjęci jesienią tego roku.

TBS Wrocław, we współpracy z Gminą Wrocław, przygotowuje budowę 155 lokali mieszkalnych na wynajem na osiedlu Księże Małe (południowo-wschodnia część miasta). Inwestycja zlokalizowana powstanie u zbiegu ulic Głubczyckiej i Opolskiej (dokładny adres: ul. Opolska 31) we Wrocławiu i zakłada również powstanie ponad 730 mkw. powierzchni usługowej.

Kolejna transakcja na rynku nieruchomości biurowych w Polsce. Tym razem w stolicy. Amerykańska firma Hines sfinalizowała transakcję sprzedaży butikowego biurowca klasy A Sky Office Center o powierzchni około 4,8 tys. metrów kwadratowych GLA, zlokalizowanego przy ulicy Rzymowskiego 31 w Warszawie. Nowym właścicielem nieruchomości został prywatny polski inwestor, a transakcja została sfinalizowana w lipcu 2026 roku. W procesie sprzedaży rolę wyłącznego doradcy inwestycyjnego strony sprzedającej pełnił zespół ekspertów z firmy Avison Young.

Chiński koncern motoryzacyjny BYD uruchomił swoje pierwsze w Polsce centrum logistyczne części zamiennych w miejscowości Moszna-Parcela w gminie Brwinów pod Warszawą. Nowy obiekt magazynowy zajmuje obecnie powierzchnię 3 000 metrów kwadratowych i ma na celu znaczące usprawnienie obsługi posprzedażowej marki na terenie całego kraju. Inwestycja została zrealizowana we współpracy z globalnym operatorem logistycznym JD Logistics.

P3 Logistic Parks podpisał umowę najmu z firmą HOPI na powierzchnię 22 790 mkw. w nowym budynku DC9 w parku P3 Mszczonów (powiat żyrardowski, woj. mazowieckie).

Pepco Group sfinalizowało sprzedaż sieci handlowej Dealz Poland na rzecz spółki Modella Acquisition Co 17 Limited, podmiotu powiązanego z Modella Capital.

CTP kontynuuje rozwój swojej inwestycji w Toruniu. Po uruchomieniu w styczniu tego roku pierwszego obiektu – hali TORU01 – deweloper sfinalizował kolejny etap CTPark Toruń. Do użytkowania została przekazana druga hala (TORU02), oferująca niemal 20 tys. mkw. powierzchni. Projekt wyróżnia się na lokalnym rynku szeroką ofertą, w tym formatami typu SBU (Small Business Units) skierowanymi do sektora MŚP. Tym samym kompleks potwierdza swoją rolę nowoczesnego zaplecza dla biznesu w regionie.

Firma ista Customer Service Poland zdecydowała się na relokację swojego katowickiego biura i podpisała umowę najmu w kompleksie biurowym .KTW I, zlokalizowanym przy alei Roździeńskiego 1. Przedsiębiorstwo zajmie nowoczesną przestrzeń o powierzchni 930 mkw., która usytuowana jest na dziewiątym piętrze pierwszego z budynków inwestycji. W procesie negocjacji oraz poszukiwania nowej lokalizacji najemcy doradzali eksperci z firmy Colliers.

Podhalański deweloper Tatra Style uruchomił w Kluszkowcach nad Jeziorem Czorsztyńskim nowy kompleks aparthotelowy Natura Resort. Inwestycja składa się z ośmiu budynków mieszczących łącznie 222 apartamenty, które są sprzedawane w systemie condo. Model biznesowy przedsięwzięcia zakłada podział wypracowanych zysków z najmu w stosunku 80 proc. dla właściciela lokalu i 20 proc. dla operatora.

Inwestor BIG Poland realizuje w Pile, na terenie przy alei Wojska Polskiego, regionalny park handlowy BIG Piła o łącznej powierzchni najmu wynoszącej około 38 000 metrów kwadratowych GLA. Nowoczesny kompleks handlowo-usługowy zaoferuje klientom 45 sklepów znanych marek, market budowlany oraz wielkopowierzchniowy salon meblowy. Generalnym wykonawcą robót budowlanych jest przedsiębiorstwo JMS, natomiast procesem komercjalizacji przestrzeni zajmuje się firma Acteeum Central Europe. Dzięki realizacji tej inwestycji, w Pile powstanie wiele nowych miejsc pracy.

Spółka Gray International zrealizuje wielofunkcyjny kompleks o nazwie Lublin Centrale w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Metropolitalnego w Lublinie. Inwestycja o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 100 tys. metrów kwadratowych powstanie na działce o powierzchni 3 hektarów i połączy funkcje mieszkaniowe, biurowe, hotelowe oraz handlowo-usługowe. Całe przedsięwzięcie ma zostać ukończone do końca 2030 roku.

Na rynkach regionalnych łączny popyt na powierzchnie biurowe w pierwszym półroczu br. uplasował się na zbliżonym poziomie, jak rok temu, ale na wszystkich głównych rynkach poza Warszawą przybyło wolnych biur. Do realizacji w całej Polsce wchodzą tylko nieliczne projekty biurowe.

Rok 2023 na rynku mieszkaniowym i bankowym rodzi nowe nadzieje. Zdaniem ekspertów, popyt na nieruchomości będzie się konsekwentnie odbudowywał, ale ich przecena będzie mniejsza niż zakładano w roku 2022. Jak w obecnej sytuacji i w obliczu najbardziej aktualnych prognoz wygląda sytuacja osób, które planują zakup pierwszego mieszkania? Czy i dla kogo obecna sytuacja jest korzystna? Odpowiedzi znajdziesz poniżej.

Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług (ZPPHiU) zwraca uwagę, że indeksacja czynszów w centrach handlowych ma dwa główne cele: zwiększenie wartości obiektu oraz zabezpieczenie kredytów właścicieli nieruchomości. Oznacza to wprost, że właściciele galerii całkowicie przerzucają swoje ryzyka biznesowe na najemców – którzy nie tylko utrzymują centrum handlowe i pokrywają wszelkie koszty eksploatacji, ale budują markę i wartość każdego obiektu.

Na Dolnym Śląsku powstaje ponad 600 tys. metrów kwadratowych nowoczesnych magazynów. Prawie dwie trzecie z nich deweloperzy budują we Wrocławiu i najbliższej okolicy. Na dolnośląskie hale czekają przede wszystkim najemcy z sektorów e-commerce oraz 3PL.

Fundamenty polskiego rynku nieruchomości pozostają silne, mimo że 2023 rok był kolejnym, w którym każdy z segmentów mierzył się z różnymi wyzwaniami. Niższa aktywność gospodarcza, wciąż wysokie koszty finansowania inwestycji oraz indeksacja czynszów mogły budzić niepokój, ale końcówka roku niesie ze sobą oznaki stabilizacji. Umiarkowanie pozytywne nastroje powinny utrzymać się również w 2024 roku, kiedy prognozowana jest poprawa sytuacji makroekonomicznej. W dłuższej perspektywie cały rynek będzie modelowany przez megatrendy, wśród których na pierwszy plan coraz mocniej wysuwają się ESG i nowe technologie. Takie wnioski płyną z piątej edycji raportu „Trends Radar” międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield, który podsumowuje prognozy i możliwe kierunki rozwoju rynku nieruchomości w Polsce.

Najwyższy budowany obecnie budynek w stolicy, 174-metrowy wieżowiec The Bridge pozyskał nowego najemcę. Działający w Polsce od niemal 100 lat Instytut Francuski zdecydował się na zmianę swojej warszawskiej siedziby. Stanie się nią zabytkowy budynek dawnego Domu Wydawniczego Bellona, obecnie poddawany kompleksowej renowacji i modernizacji w ramach nowoczesnego kompleksu biurowego The Bridge, realizowanego przez Ghelamco w biznesowym centrum stolicy. Wsparciem dla Instytutu przy wyborze nowej lokalizacji była agencja doradcza CBRE.

Budowa all.inn - nowego konceptu mieszkaniowego dedykowanego studentom ruszyła z impetem zaledwie kilka miesięcy temu. 26 czerwca odbyło się uroczyste wmurowanie kamienia węgielnego oraz… zawieszenie tradycyjnej wiechy – wszystko dlatego, że osiągnięto już najwyższy punkt konstrukcji.

W dzisiejszych czasach na rynku mamy wiele firm oferujących usługi związane z najmem krótko i długoterminowym więc łatwo pogubić się w gąszczu dostępnych propozycji. Jak zatem wybrać operatora, który faktycznie zadba o apartament i pomoże dobrze zarabiać?

AFI Europe Poland podsumowuje swoje dotychczasowe wyniki i strategię dynamicznego rozwoju. W latach 2022-2024 firma z sukcesem wprowadziła na rynek pięć projektów PRS oferujących 746 mieszkań na głównych rynkach w Warszawie i Krakowie. Łączny portfel mieszkań oferowanych w formule kompleksowej usługi zakwaterowania wzrośnie do końca roku do blisko 1700 lokali, obejmując jednocześnie swoim zasięgiem nowy dla firmy rynek we Wrocławiu.