Szybciej zbudujesz dom

Kajtman

Uproszczenie procedur budowlanych i skrócenie czasu wydawania pozwoleń na budowę obiecywał premier w swoim expose. Prace nad tego rodzaju rozwiązaniami zaczynają wreszcie nabierać realnych kształtów. Na wczorajszym posiedzeniu Rada Ministrów przyjęła projekt założeń nowelizacji prawa budowlanego przygotowany przez Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej.

 

O ile szybciej będzie można dopełnić wszelkich formalności związanych z budową budynku jednorodzinnego? Mniejsza liczba procedur oraz przyspieszenie postępowania pozostałych będzie skutkować czasem krótszym w dużych miastach według informacji MTBiGM nawet o 74 dni. Największe oszczędności mają zostać uzyskane w czasie trwania procedury poprzedzającej rozpoczęcie robót budowlanych. Projekt zakłada skrócenie czasu trwania tej procedury nawet o 56 dni (w dużych miastach) poprzez udzielanie milczącej zgody w odpowiedzi na zgłoszenie z projektem budowlanym. Kolejnych 7 dni będzie można zyskać za sprawą likwidacji procedury zawiadomienia organu administracji architektoniczno-budowlanej o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych. Skrócenie czasu na uzyskanie milczącej zgody na użytkowanie również pozwoli na oszczędność czasu wynoszącą 7 dni. Całkowitej likwidacji ulegną łącznie 4 procedury.

 


Budynek jednorodzinny podlegający trybowi zgłoszenia z projektem budowlanym



Etapy procesu



 Obecny czas trwania procedur administracyjnych: średnia dla Polski/ średnia dla dużych miast



Projektowane zmiany



Przygotowanie do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę



28 dni/ 28 dni



25 dni



Postępowanie administracyjne w przedmiocie wydania decyzji o pozwoleniu na budowę



57 dni/ 86 dni



30 dni



Czynności do uzyskania decyzji ostatecznej do momentu złożenia zawiadomienia o zakończeniu budowy



22 dni/ 22 dni



15 dni



Postępowanie od momentu złożenia zawiadomienia o zakończeniu budowy do przystąpienia do użytkowania obiektu



22 dni/ 22 dni



14 dni



 



 



 



Łącznie



129 dni/ 158 dni



84 dni



Opracowanie: Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. na podstawie danych MTBiGM



 


 

 

Propozycje zmian to krok w dobrym kierunku. Mniejszy zakres dokumentacji i krótszy czas trwania procedur pozwoli Inwestorowi zaoszczędzić czas i pieniądze. To również mniejsza skala obciążeń po stronie organów administracyjnych prowadzących przedmiotowe postępowania.

 

 

Emmerson S.A.