Uproszczenie procedur budowlanych i skrócenie czasu wydawania pozwoleń na budowę obiecywał premier w swoim expose. Prace nad tego rodzaju rozwiązaniami zaczynają wreszcie nabierać realnych kształtów. Na wczorajszym posiedzeniu Rada Ministrów przyjęła projekt założeń nowelizacji prawa budowlanego przygotowany przez Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej.
O ile szybciej będzie można dopełnić wszelkich formalności związanych z budową budynku jednorodzinnego? Mniejsza liczba procedur oraz przyspieszenie postępowania pozostałych będzie skutkować czasem krótszym w dużych miastach według informacji MTBiGM nawet o 74 dni. Największe oszczędności mają zostać uzyskane w czasie trwania procedury poprzedzającej rozpoczęcie robót budowlanych. Projekt zakłada skrócenie czasu trwania tej procedury nawet o 56 dni (w dużych miastach) poprzez udzielanie milczącej zgody w odpowiedzi na zgłoszenie z projektem budowlanym. Kolejnych 7 dni będzie można zyskać za sprawą likwidacji procedury zawiadomienia organu administracji architektoniczno-budowlanej o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych. Skrócenie czasu na uzyskanie milczącej zgody na użytkowanie również pozwoli na oszczędność czasu wynoszącą 7 dni. Całkowitej likwidacji ulegną łącznie 4 procedury.
|
Budynek jednorodzinny podlegający trybowi zgłoszenia z projektem budowlanym | ||
|
Etapy procesu |
Obecny czas trwania procedur administracyjnych: średnia dla Polski/ średnia dla dużych miast |
Projektowane zmiany |
|
Przygotowanie do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę |
28 dni/ 28 dni |
25 dni |
|
Postępowanie administracyjne w przedmiocie wydania decyzji o pozwoleniu na budowę |
57 dni/ 86 dni |
30 dni |
|
Czynności do uzyskania decyzji ostatecznej do momentu złożenia zawiadomienia o zakończeniu budowy |
22 dni/ 22 dni |
15 dni |
|
Postępowanie od momentu złożenia zawiadomienia o zakończeniu budowy do przystąpienia do użytkowania obiektu |
22 dni/ 22 dni |
14 dni |
|
|
|
|
|
Łącznie |
129 dni/ 158 dni |
84 dni |
|
Opracowanie: Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. na podstawie danych MTBiGM |
| |
Propozycje zmian to krok w dobrym kierunku. Mniejszy zakres dokumentacji i krótszy czas trwania procedur pozwoli Inwestorowi zaoszczędzić czas i pieniądze. To również mniejsza skala obciążeń po stronie organów administracyjnych prowadzących przedmiotowe postępowania.
Emmerson S.A.