Trwa budowa WIMY Widzewskiej Manufaktury. Jak zmienia się nowa perła Łodzi?

WIMA Widzewska Manufaktura w Łodzi to miejsce, które w bezpośredni sposób nawiązuje do industrialnego rodowodu miasta. Obecnie trwają intensywne prace, mające na celu nadanie mu drugiego życia. Inwestor, Cavatina Holding S.A., planuje stworzenie tam spektakularnego projektu mixed-use, między innymi z lokalami mieszkaniowymi o wysokim standardzie i o loftowym charakterze oraz ogólnodostępnymi terenami zieleni, w tym rewitalizowanym parkiem o powierzchni 9 tys. mkw. Jak wpisuje się on w charakterystykę rynku mieszkaniowego w Łodzi? Na jakim etapie znajdują się prace budowlane?

Prestiżowa odpowiedź na potrzeby mieszkańców

Łódzki rynek mieszkaniowy wyróżnia się dużą dynamiką wzrostową, jeśli chodzi o podaż nowych mieszkań. Według danych Otodom tylko w listopadzie wprowadzono do sprzedaży 985 lokali deweloperskich. Łódź stała się tym samym drugim w Polsce rynkiem z największą liczbą tego typu mieszkań, dysponując ponad 7 tys. lokali w ofercie. Mimo wszystko w mieście nadal obserwuje się deficyt podaży.

Mówiąc o atutach mieszkań, które skłaniają potencjalnych klientów do zakupu, w Łodzi najpopularniejsze są lokale o metrażach od 40 do 60 mkw., znajdujące się w dogodnych lokalizacjach, np. przy ciągach komunikacyjnych lub w bezpośrednim sąsiedztwie punktów usługowych. Kluczową rolę odgrywa także dostęp do otwartych terenów zieleni. Jak na tym tle wypada WIMA?

– Projekt WIMA Widzewska Manufaktura wkracza w kolejną fazę budowy. Znajduje się on przy strategicznej arterii, al. Piłsudskiego, umożliwiającej łatwy dostęp zarówno do centrum miasta, jak i autostrady A1. W ramach wieloetapowej inwestycji, w budynku B Resi Capital S.A. prowadzi obecnie sprzedaż 129 doskonale doświetlonych mieszkań, dostępnych w metrażach od 29 do 67 mkw. Naszą główną misją jest stworzenie przyjaznego mieszkańcom miejsca, z poszanowaniem jego historycznego dziedzictwa, a jednocześnie wyróżniającego się nowoczesnością i walorami funkcjonalnymi na najwyższym poziomie. Zadbaliśmy również o tereny zieleni – jednym z kluczowych elementów WIMY będzie rewitalizowany, ponad 100-letni park o powierzchni 9 tys. mkw. – mówi Klaudia Kwiatkowska, Manager ds. Sprzedaży w Resi Capital.

Cavatina Holding

Cavatina Holding

Cavatina Holding

Cavatina Holding

Cavatina Holding

Prace budowlane nabierają tempa

Kompleks WIMA Widzewska Manufaktura realizowany jest na wielką skalę. Docelowo będzie on multifunkcyjną przestrzenią, integrującą różnorodne funkcje – w tym apartamenty mieszkalne, obiekty handlowe i gastronomiczne, a także tereny zielone oraz miejsca dedykowane wydarzeniom kulturalnym. Działa już tam siłownia sieci Fit Fabric, która zajęła cały odrestaurowany budynek D od strony al. Piłsudskiego. W parku pojawiły się nowe alejki i mała architektura. Trwają prace przy dwóch budynkach mieszkalnych z dodatkowymi punktami usługowo-handlowymi.

– Obecnie realizujemy prace budowlane związane z budynkiem B. Wznosimy konstrukcję żelbetową, rekonstruujemy zabytkowe słupy ceglane i węgarki okienne w unikalnej ceglanej elewacji oraz demontujemy belki stropowe. Prowadzimy również działania związane ze wzmocnieniem konstrukcji budynku. W parku montujemy natomiast żeliwne kolumny, które zostały odzyskane z historycznego wnętrza fabrycznego. Będą one wkomponowane w zieleń, a jednocześnie – nawiązywały do bogatej historii tego miejsca – dodaje Klaudia Kwiatkowska, Resi Capital S.A.

Projekt WIMY bezpośrednio odwołuje się do koncepcji miasta 15-minutowego. Zaprojektowane z najwyższą starannością budynki, ogólnodostępna zieleń, a także części wspólne rodem z 5-gwiazdkowych hoteli sprawiają, że będzie to miejsce kompleksowo troszczące się o codzienne potrzeby przyszłych mieszkańców.

Grupa Cavatina prowadzi aktualnie dwie inwestycje mieszkaniowe w Łodzi – poza projektem WIMA Apartments z portfolio Cavatina Holding S.A., rośnie w oczach inwestycja Tuwima Apartaments realizowana przez Resi Capital S.A. Przy ul. Tuwima docelowo powstanie ponad 600 mieszkań o wysokim standardzie.

Cavatina Holding

O inwestorze:

Grupa Kapitałowa Cavatina Holding S.A. jest jednym z największych polskich deweloperów powierzchni biurowych. Grupa prowadzi działalność w największych miastach w Polsce, w szczególności w: Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Gdańsku i Katowicach. Realizowane przez Grupę projekty wyróżniają się unikalną architekturą, nagradzaną w polskich i międzynarodowych konkursach oraz wysoką jakością wykończenia. Grupa rozwija także portfolio projektów mieszkaniowych. Cavatina Holding S.A. kładzie również nacisk na zrównoważone budownictwo, co znajduje potwierdzenie w otrzymanych certyfikatach środowiskowych (np. BREEAM). Grupa przywiązuje dużą wagę do miastotwórczej roli swoich projektów, dbając o ich naturalne wpasowanie w istniejącą tkankę miejską i zaspokajanie potrzeb lokalnej społeczności. W styczniu 2021 r. Cavatina Holding S.A. zadebiutowała na rynku Catalyst, a w lipcu 2021 roku Spółka zadebiutowała na Rynku Głównym warszawskiej Giełdy Papierów Wartościowych.