W centrum Warszawy powstanie nowy, 150-metrowy wieżowiec?

Jest szansa, że panorama Warszawy wzbogaci się o kolejny wysoki wieżowiec. 150-metrowej wysokości budynek planowany jest do realizacji na działce przy ulicy Chmielnej 75 w centrum miasta.

Działka, na której przewidziana jest realizacja nowego wieżowca, choć jest bardzo atrakcyjna, nie miała jednak jak dotąd szczęścia do inwestycji. Pierwotnie w tym miejscu stał zabytkowy budynek Centralnego Dworca Pocztowego (odtworzony fragment przedwojennego obiektu). Po jego wyburzeniu w 2007 r. przy ul. Chmielnej 75 Poczta Polska planowała budowę 130-metrowej wieży biurowej. Inwestycja nie doszła do realizacji.

W roku 2017 teren wydzierżawiła spółka Nowa Epoka Handlu, która chciała tu stworzyć Implant Warsaw – złożony z kontenerów, duży kompleks gastronomiczno-usługowo-handlowy, w którym odbywałyby się także wydarzenia kulturalne. Projekt od samego początku borykał się jednak z dużymi problemami, a gdy w 2020 r. ruszyła budowa konstrukcji złożonej docelowo z 272 kontenerów, na przeszkodzie realizacji inwestycji stanęła pandemia. Ostatecznie w 2021 r. projekt upadł na dobre. W 2023 r. usunięto ostatecznie wszystkie pozostałości po Parku Kontenerowym Implant. Od tego czasu działka przy ul. Chmielnej 75 czekała na nowego właściciela i godne jej zagospodarowanie, projektem na miarę prawie 2-milionowego miasta, stolicy Polski.

fot. Jan Augustynowski

Działka ma nowego właściciela

Jest jednak szansa, że zamiast tego parku kontenerowego, na tej znakomicie położonej i skomunikowanej nieruchomości, tuż obok wieżowca Warta Tower zostanie wybudowany wieżowiec o wysokości nawet 150 metrów do dachu.

fot. Jakub Zazula

1 września 2023 r. Poczta Polska sprzedała działkę przy ul. Chmielnej 75 nieznanemu z nazwy inwestorowi.

REKLAMA

Jak ustalił nieoficjalnie portal NowaWarszawa, chodzi o dużą i znaną firmę deweloperską z Bielska-Białej, która ma już na koncie wiele biurowców i inwestycji zlokalizowanych w największych miastach Polski. Przedstawiciele Poczty Polskiej nie chcą informować oficjalnie jaka była dokładna cena sprzedaży tej atrakcyjnej nieruchomości. Wiadomo tylko, że cena wywoławcza wynosiła aż 120 mln zł. Sprzedaż działki przy ul. Chmielnej 75 w Warszawie stała się więc jedną z najdroższych transakcji w historii Poczty Polskiej.

Co nowy właściciel zamierza wybudować na działce przy Chmielnej 75?

Nie tylko nie znamy oficjalnie nazwy nowego właściciela ale i także szczegóły planowanej w tym miejscu inwestycji na razie nie są znane. Wiadomo jednak, że nowy inwestor chce wznieść budynek do 150 m wysokości. Patrząc na lokalizację, można się domyślać, że będzie to biurowiec.

Portal NowaWarszawa zaprezentował również wizualizacje tego, jak może wyglądać wieżowiec Chmielna 75. Warto jednak od razu podkreślić, że są to jedynie wstępne projekty koncepcyjne biurowca przygotowane przez pracownię Hejna Architekci dla anonimowego inwestora. Nie należy traktować ich jako oficjalnych wizualizacji inwestycji, która powstanie w tym miejscu. Nie jest nawet pewne, czy zaprezentowane wizualizacje w ogóle mają związek z obecnie planowaną inwestycją przy Chmielnej 75. Można je potraktować jako ciekawostkę i zobaczyć jak tak wysoki budynek mógłby wyglądać w tym miejscu.