W centrum Warszawy powstanie nowy 170-metrowy apartamentowiec o standardzie ultra luxury

Inwestor Roma Tower, jednej z najbardziej luksusowych inwestycji mieszkaniowych powstających w Polsce, zawarł umowę z generalnym wykonawcą. Za realizację 170-metrowego apartamentowca u zbiegu ulic Nowogrodzkiej i Emilii Plater w Warszawie odpowiadać będzie konsorcjum firm STRABAG sp. z o.o. oraz TKT Engineering sp. z o.o. Rozpoczyna to budowę Roma Tower, która połączy doskonałą lokalizację z wysokiej klasy architekturą i wyjątkowym standardem budynku z segmentu ultra luxury.

W dniu 2 października 2026 r., po wielomiesięcznej procedurze przetargowej, inwestor Roma Tower podpisał umowę z generalnym wykonawcą – konsorcjum firm STRABAG sp. z o.o. oraz TKT Engineering sp. z o.o. Na wykonanie jednego z najwyższych budynków mieszkalnych w Warszawie wykonawca będzie miał 50 miesięcy.

– Wybór generalnego wykonawcy to jeden z najważniejszych etapów realizacji Roma Tower. Oprócz pozyskania oferty najbardziej atrakcyjnej pod względem ekonomicznym, zależało nam na firmie, która ma doświadczenie w budowie wieżowców, silne zaplecze techniczne i potrafi sprawnie organizować prace w wymagającej, śródmiejskiej lokalizacji. STRABAG sp. z o.o. oraz TKT Engineering sp. z o.o. najlepiej spełniły te oczekiwania, dlatego z dużym przekonaniem rozpoczynamy tę współpracę – podkreśla Magdalena Bartkiewicz-Podoba, CEO Liebrecht & wooD Poland.

Generalny wykonawca będzie odpowiedzialny za kompleksową realizację budynku wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. Wartość kontraktu to 840 mln zł netto.

– Roma Tower to projekt wykraczający poza standardową ofertę mieszkaniową. O jego wyjątkowości będą decydować nie tylko wysokość i centralna lokalizacja, ale także jakość architektury, rozwiązania środowiskowe, starannie zaprojektowane części wspólne oraz szeroki program udogodnień dla mieszkańców. Naszą ambicją jest stworzenie miejsca, które wyznaczy nowy punkt odniesienia dla segmentu ultra luxury na europejskim rynku mieszkaniowym – mówi Michał Skotnicki, prezes zarządu BBI Development S.A.

– Cieszę się, że firmie STRABAG powierzono realizację tego wyjątkowego projektu. Mamy duże doświadczenie w budowie obiektów komercyjnych, czego potwierdzeniem są m.in. Central Point oraz realizowany obecnie Upper One w Warszawie. Roma Tower będzie obecnie największym prestiżowym apartamentowcem realizowanym przez STRABAG w Polsce, który z powodzeniem, wybuduje zespół naszych profesjonalistów wraz z partnerem specjalistycznym, firmą TKT Engineering – podkreśla Dariusz Kolasa, członek zarządu STRABAG.

Roma Tower będzie 170-metrowym wieżowcem w centrum Warszawy, u zbiegu ulic Emilii Plater i Nowogrodzkiej. Zaoferuje mieszkańcom wyjątkowe widoki oraz przestrzenie rekreacyjne zlokalizowane na dwóch środkowych piętrach z pełnowymiarowym basenem, prywatną salą kinową, strefą wellness i wieloma innymi udogodnieniami. Projekt jest wspólnym przedsięwzięciem BBI Development S.A., Liebrecht & wooD oraz Fundacji Pro Bonum, do których 2 października br. dołączyła czeska grupa inwestycyjna AKIPIA.

Roma Tower jako pierwszy projekt mieszkaniowy w Polsce uzyskał certyfikat Fitwel oraz ubiega się o certyfikat BREEAM.

Apartamentowiec powstaje w formule Branded Residence, a jego partnerem jest renomowana włoska pracownia Pininfarina. Projekt architektoniczny przygotował zespół Juvenes-Projekt pod kierunkiem wybitnego polskiego architekta Jacka Świderskiego.

Pełna prezentacja inwestycji, wraz z nowymi wizualizacjami, planowana jest w 2027 r.

Roma Tower wzmacnia zespół inwestorów

Czeska grupa inwestycyjna AKIPIA dołącza do realizacji wieżowca Roma Tower w ścisłym centrum Warszawy. 170-metrowy budynek segmentu ultra-luxury zaoferuje 357 apartamentów oraz szeroki zakres udogodnień, w tym strefę wellness z 25-metrowym basenem i prywatnym kinem. Projekt BBI Development i Liebrecht & wooD powstaje w formule Branded Residence, a jego partnerem jest renomowana włoska pracownia Pininfarina.

REKLAMA

BBI Development jest zaangażowana w rozwój projektu Roma Tower od jego początku, czyli od 2011 roku, gdy rozpoczęły się prace nad koncepcją zagospodarowania nieruchomości w ścisłym centrum Warszawy, u zbiegu ulic Nowogrodzkiej i Emilii Plater. Dołączenie AKIPIA do grona inwestorów zaangażowanych w jego realizację wzmacnia zaplecze menedżerskie i kapitałowe inwestycji.

– Przez ostatnie lata wykonaliśmy ogromną pracę, aby stworzyć budynek wyznaczający najwyższe standardy luksusu na rodzimym i europejskim rynku nieruchomości. Cieszymy się, że teraz dołącza do nas AKIPIA – wiarygodny partner, który podziela naszą wizję i ambicję w tym zakresie. To ważny moment dla Roma Tower i kolejny krok w realizacji projektu – mówi Michał Skotnicki, prezes zarządu BBI Development S.A.

Roma Tower jest jednym z najbardziej ambitnych projektów w historii BBI Development

Spółka należy do czołowych na polskim rynku deweloperów zajmujących się realizacją nieruchomości segmentu ultra-luxury. W jej portfolio znajduje się między innymi Złota 44, wieżowiec klasy superpremium i jednocześnie najwyższy budynek mieszkalny w Unii Europejskiej oraz Rezydencja Foksal.

W 170-metrowym budynku Roma Tower zaplanowano 48 kondygnacji nadziemnych i sześć podziemnych, 357 apartamentów, prywatne kino, przestrzenie rekreacyjne oraz strefę wellness z 25-metrowym basenem. Za koncepcję wnętrz części wspólnych oraz warianty wykończenia apartamentów odpowiada Pininfarina. Roma Tower jako pierwszy projekt mieszkaniowy w Polsce uzyskała najwyższą możliwą ocenę w systemie Fitwel – 3 gwiazdki. W 2026 roku inwestycja otrzymała też dwie nagrody Best in Building Health Award – za najwyższą punktację projektu w regionie EMEA oraz w kategorii budownictwa wielorodzinnego na etapie projektowym.

– Roma Tower to projekt o wyjątkowej skali, jakości i dbałości o detale, który odpowiada na potrzeby najbardziej wymagających. Jego architektura, szeroka oferta udogodnień i rozwiązania wspierające wellbeing tworzą nową jakość w segmencie ultra-luxury i budują adres o trwałej wartości – podkreśla Michał Skotnicki.

Rozpoczęcie prac budowlanych planowane jest na jesień 2026 roku, a oficjalna prezentacja projektu wraz z finalnymi wizualizacjami oraz rozpoczęcie sprzedaży – na 2027 rok.