W centrum Wrocławia powstanie nowa siedziba Urzędu Marszałkowskiego. Ogłoszono konkurs

Województwo Dolnośląskie wraz ze spółką Inwestycje Dolnośląskie ogłosiło konkurs architektoniczno-urbanistyczny na nową siedzibę Urzędu Marszałkowskiego, która ma powstać w rejonie ulic Mazowieckiej i Wybrzeża Słowackiego - w samym centrum Wrocławia, w obszarze tzw. "Placu Społecznego".

Konkurs i harmonogram

Postępowanie zorganizuje Stowarzyszenie Architektów Polskich, oddział Wrocław, a dokumentacja konkursowa przewiduje procedurę kwalifikacyjną, etap studialny i etap prac pełnych - formalnie postępowanie opisane jest jako dwuetapowe, podzielone równocześnie na trzy główne fazy . Etap składania wniosków o dopuszczenie do udziału rozpoczyna rywalizację, w pierwszym etapie uczestnicy przygotują opracowania studialne, a w drugim złożą pełne prace konkursowe zarówno w formie elektronicznej, jak i fizycznej, wraz z makietą.

Rozstrzygnięcie konkursu zaplanowano na 24 lipca 2026 roku, po którym zwycięzca zostanie zaproszony do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki w celu opracowania pełnej dokumentacji projektowej i uzyskania pozwolenia na budowę. Po zakończeniu rywalizacji organizatorzy przewidują wystawę pokonkursową i dyskusję z uczestnikami, co daje dodatkową okazję do publicznej weryfikacji rozwiązań.

Program i wymagania projektowe

Lokalizacja inwestycji znajduje się w rejonie ul. Mazowieckiej i Wybrzeża Słowackiego, w centralnej części Wrocławia, co stawia wymagania dotyczące spójności z otoczeniem i relacji z nadbrzeżem Odry. Program zakłada przeniesienie Sejmiku Województwa i jednostek urzędu działających obecnie w kilku lokalizacjach, m.in. przy ulicach Dobrzyńskiej, Matejki i Walońskiej, co sugeruje, że nowy kompleks ma pełnić funkcję scentralizowanego centrum administracyjnego.

Z dokumentacji wynika, że koncepcja ma wykorzystywać rozwiązania proekologiczne, w tym systemy oparte na odnawialnych źródłach energii, a przewidziana jest budowa podziemnego garażu, który będzie pełnił również funkcję schronu. W materiałach konkursowych podkreślono ambicję: projekt ma „wyznaczać standardy w zakresie zrównoważonego budownictwa publicznego” – podano w dokumentacji przetargowej.

TERMINY:

ETAP KWALIFIKACYJNY

31.12.2025 - Wnioski o wyjaśnienie treści regulaminu (TURA 1)

13.01.2026 - Wnioski o dopuszczenie do udziału w konkursie

26.01.2026 - Dopuszczenie do udziału w konkursie

ETAP I KONKURSU – OPRACOWANIA STUDIALNE

28.02.2026 - Wnioski o wyjaśnienie treści regulaminu (TURA 2)

01.04.2026 – Opracowania studialne – składanie

17.04.2026 – Kwalifikacja do etapu II konkursu

ETAP II KONKURSU - PRACE KONKURSOWE

31.05.2026 - Wnioski o wyjaśnienie treści regulaminu (TURA 3)

REKLAMA

10.07.2026 - Prace konkursowe, składanie w postaci elektronicznej oraz w postaci fizycznej

10.07.2026 - Prace konkursowe, składanie makiety

24.07.2026 - Ogłoszenie wyników konkursu

Wystawa pokonkursowa - o dacie wystawy Uczestnicy zostaną poinformowani odrębnie

Dyskusja pokonkursowa - o dacie dyskusji Uczestnicy zostaną poinformowani odrębnie

Finansowy i rynkowy kontekst

NAGRODY:

Łączna pula nagród pieniężnych: 370 000 zł brutto

Po ogłoszeniu wyników zwycięzca konkursu otrzyma zaproszenie do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki na wykonanie dokumentacji projektowej nowego budynku Wykonanie pełnej dokumentacji projektowej, wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę.

W konkursie Zamawiający przewiduje przyznanie Nagród:

I Nagroda: w wysokości 110 000 zł brutto;

II Nagroda: w wysokości 90 000 zł brutto;

III Nagroda: w wysokości 70 000 zł brutto.

Dwie (2) Nagrody pieniężne w formie wyróżnień: w wysokości 50 000 zł brutto każda.

Co to oznacza dla mieszkańców Wrocławia

Dla mieszkańców zmiana siedziby administracji oznacza widoczne przekształcenie fragmentu nadbrzeża i większe natężenie ruchu w rejonie Wybrzeża Słowackiego w fazie budowy, a następnie skok aktywności w dni robocze po uruchomieniu obiektu. Konkurs ma harmonogram z rozstrzygnięciem 24 lipca 2026 roku i jest częścią planu przeniesienia jednostek z co najmniej 3 dotychczasowych lokalizacji (Dobrzyńska, Matejki, Walońska) - to realna zmiana w organizacji obsługi publicznej.

W krótszej perspektywie mieszkańcy mogą spodziewać się prac budowlanych oraz konsultacji i wystawy pokonkursowej zapowiedzianej przez organizatorów, co daje możliwość publicznego zgłoszenia uwag już na etapie wyboru koncepcji. W dłuższej perspektywie wycofanie części urzędów z kilku adresów może uwolnić powierzchnie biurowe na rynku, tworząc okazje dla deweloperów i inwestorów komercyjnych.