W centrum Wrocławia zamiast biurowca powstanie apartamentowiec

W centrum stolicy Dolnego Śląska powstanie nowy, duży apartamentowiec. U zbiegu ulic Sikorskiego i Rybackiej, na wrocławskim Szczepinie, inwestor Cavatina Holding zdecydował się zmodyfikować swoje plany dotyczące funkcji, jakie będzie pełnił budynek E, w realizowanym przez tego inwestora największym kompleksie wielofunkcyjnym, powstającym obecnie we Wrocławiu – Quorum.

Cavatina Holding S.A. zdecydowała się zamiast realizacji kolejnego budynku biurowego wybudować apartamentowiec z mieszkaniami na wynajem. To już kolejna zmiana dotycząca zagospodarowania tej atrakcyjnie położonej działki w samym centrum stolicy Dolnego Śląska.

Przypomnijmy, pierwotnie przy ul. Sikorskiego 34 spółka D.P.I. Malachit planowała budowę hotelu Malachit. Swoją inwestycję rozpoczęła w III kwartale 2011 r. Zakończyła po nieco ponad roku prac, budując zaledwie część podziemną planowanego obiektu i parter.

fot. alsen strasse 67

Stan niedokończonej budowy w styczniu 2013 r :

fot. Orzech

Kilka lat na terenie budowy nic się nie działo. Następnie pojawił się nowy inwestor, który planował dokończyć rozpoczętą inwestycję. W 2015 roku planowano otwarcie hotelu Hampton by Hilton, którego inwestorem była spółka RIALTO z grupy kapitałowej West Real Estate. Hotel tej znanej światowej marki hotelarskiej miał powstać na mocy umowy pomiędzy Hilton Wordwide a spółką zależną West Real Estate S.A.

fot. Jakub Zazula

Nowym właścicielem nieruchomości została wrocławska Grupa CTE, która zdecydowała się zainwestować w niedokończony obiekt przy ul. Sikorskiego 34. Planowała rozpocząć prace budowlane w lutym 2020 roku, a zakończyć w drugiej połowie 2021 r. Projekt przygotowała Pracownia ZAH Sp. z o.o.

Nowy inwestor planował realizację projektu o nazwie Stay Inn Apartments, biznesowego aparthotelu z siedmioma kondygnacjami nadziemnymi. Na parterze miały powstać dwa lokale usługowe, o powierzchniach 110 oraz 140 mkw. (w jednym z nich powstać miała restauracja). Na pozostałych kondygnacjach planowano 100 apartamentów inwestycyjnych, po 17 na piętrach 1-5, na ostatnim 15 (o łącznej pow. około 2 370 mkw.).

Pracownia ZAH Sp. z o.o.

REKLAMA

Pracownia ZAH Sp. z o.o.

Ta inwestycja również nie doszła ostatecznie do realizacji, a kolejnym właścicielem nieruchomości została Cavatina Holding S.A., jeden z największych polskich deweloperów.

Nowy właściciel zaplanował realizację kolejnego etapu realizowanego przez siebie wielkiego multifunkcyjnego kompleksu Quorum, który powstaje po obu stronach ul. Sikorskiego. Budynek Quorum E, który został zaplanowany w tym miejscu, miał być okazałym biurowcem wraz z garażem podziemnym.

Inwestor deklarował rozpoczęcie budowy w II połowie 2021 roku i jej zakończenie w II kwartale 2022 r. Biurowiec miał zaoferować 5,6 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni na wynajem.

Cavatina Holding

Teraz okazuje się, że Cavatina zmienia plany odnośnie funkcji, jaką będzie pełnił ten budynek. Zmieniła też całkowicie projekt architektoniczny. Quorum E będzie będzie pełnił funkcję apartamentowca z mieszkaniami na wynajem PRS.

Według najnowszych deklaracji inwestora, w obiekcie o powierzchni 5015 mkw., łącznie przewidziano 193 lokale apartamentowe o rożnych metrażach.