W ciągu miesiąca pozyskano ponad 200 hektarów pod budowę lotniska CPK

Od początku listopada spółka CPK podpisała 39 protokoły uzgodnień, które poprzedzają zawarcie aktów notarialnych, dla nieruchomości o łącznej powierzchni aż 207 hektarów. Zainteresowanie mieszkańców na ostatniej prostej Programu Dobrowolnych Nabyć w obszarze lotniska było tak duże, że spółka CPK przedłużyła o kilka dni możliwość finalizowania uzgodnień.

– Zakładamy, że w najbliższych tygodniach Wojewoda Mazowiecki wyda decyzję lokalizacyjną dla Lotniska CPK. W tej chwili uzupełniamy dokumentację, w oparciu o którą będzie ona wydana. Uwzględniamy w dokumentach konkretne działki, jakie udało się nam pozyskać w Programie Dobrowolnych Nabyć – mówi dr Filip Czernicki, prezes spółki Centralny Port Komunikacyjny.

Takiego zainteresowania Programem nie było jeszcze ani razu od grudnia 2020 r., kiedy został on uruchomiony

W październiku spółka CPK poinformowała, że w związku z oczekiwaniem na wydanie decyzji lokalizacyjnej dla lotniska do końca listopada jest czas na dokończenie negocjacji i podpisywanie protokołów uzgodnień w ramach PDN. Przez ten okres przedstawiciele CPK przedkładali operaty szacunkowe, składali oferty kupna i prowadzili rozmowy z kolejnymi mieszkańcami. Wychodząc naprzeciw wnioskom właścicieli, termin został o kilka dni przesunięty.

W ramach PDN spółka CPK zakupiła dotychczas w sumie 1635 działek o łącznej powierzchni 1524 ha. Do Programu zostało już zgłoszonych ponad 90 proc. budynków mieszkalnych z terenu lotniska.

Obszar objęty wnioskiem o decyzję lokalizacyjną dla Lotniska CPK i części węzła kolejowego na terenie gmin: Baranów, Teresin i Wiskitki to 2588 ha. Z tej puli spółka zakupiła łącznie 1037 ha, co stanowi 40 proc. tego obszaru.

Pula nieruchomości z zasobie CPK będzie się powiększać. Spółka jest w trakcie uzyskiwania zgód korporacyjnych oraz nabywania kolejnych terenów o łącznej powierzchni ponad 388 ha. Na terenach potrzebnych dla inwestycji CPK, ale poza obszarem wyznaczonym we wniosku o decyzję, wciąż można zgłaszać się do PDN.

REKLAMA

W przypadku sfinalizowania transakcji uczestnicy PDN otrzymują od spółki CPK bonusy finansowe, np. gwarancję sprzedaży nieruchomości za kwotę wyższą od wartości rynkowej o 40 proc. dla budynków i 20 proc. w przypadku gruntów. Mieszkaniec może też wybrać alternatywnie wycenę nieruchomości z uwzględnieniem wartości odtworzeniowej bez stopnia zużycia (za stary dom spółka płaci jak za nowy o takiej samej powierzchni).

Mieszkańcom w ramach PDN przysługują też inne ułatwienia, m.in. sfinansowanie i zorganizowanie przez spółkę CPK przeprowadzki całego majątku, całkowite pokrycie kosztów obsługi prawnej transakcji oraz dla zainteresowanych – konsultacje, kursy i szkolenia zawodowe.

Według zaktualizowanego harmonogramu, nowe lotnisko ma zostać uruchomione pod koniec 2032 r. – jednocześnie z projektowanym odcinkiem Kolei Dużych Prędkości między Warszawą i Łodzią. Dla tego odcinka kolejowego “Y” spółka posiada decyzje środowiskową, od października 2023 roku trwa jego projektowanie, a w Łodzi prowadzone są prace budowlane przy budowie tunelu KDP.