Warszawa: Robyg planuje wielofunkcyjne osiedle w Wilanowie. Powstaną trzy budynki wielorodzinne i Młodzieżowy Dom Kultury

Jeden z największych deweloperów działających w Polsce - Robyg S.A. planuje kolejną nową, dużą inwestycję w stolicy. Spółka zależna Robyg 26 sp. z o.o. złożyła do urzędu m.st. Warszawy oficjalny wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej w trybie specustawy na terenie Wilanowa. Projekt zlokalizowany w rejonie ulicy Adama Branickiego zakłada budowę trzech budynków wielorodzinnych z lokalami usługowymi w parterach oraz realizację licznych obiektów infrastruktury publicznej. W ramach tego przedsięwzięcia deweloper sfinansuje powstanie Młodzieżowego Domu Kultury z salą widowiskową, dróg publicznych oraz dwóch parków.

Głównym elementem planowanej zabudowy mieszkaniowej będzie zespół trzech budynków wielorodzinnych o wysokości sięgającej od 4 do 5 kondygnacji naziemnych, co wpisuje się w dotychczasową zabudowę Miasteczka Wilanów. Na parterach wszystkich trzech budynków zaplanowano lokale użytkowe o przeznaczeniu handlowo-usługowym.

Od strony wschodniej inwestor zaprojektował otwarty pasaż handlowy, który ułatwi dostęp do punktów usługowych mieszkańcom sąsiednich osiedli, a przy projektowanej ulicy A. Gieysztora powstanie ogólnodostępny park kieszonkowy.

Materiały inwestora

W ramach wymaganych specustawą inwestycji towarzyszących, deweloper zrealizuje Młodzieżowy Dom Kultury. W budynku tym powstanie sala widowiskowa oraz szereg wyposażonych pracowni oświatowo-edukacyjnych, które zostaną przekazane miastu. Na zewnątrz powstaną dwa niezależne, ogólnodostępne tereny zielone przystosowane do wypoczynku, sportu oraz rekreacji.

Robyg sfinansuje również budowę nowej infrastruktury drogowej – w planach jest realizacja ulicy Gieysztora oraz przedłużenie ulicy Herbu Szreniawa, które w przyszłości będzie mogło zostać połączone z ulicą Przyczółkową.

Materiały inwestora

Wilanów, a w szczególności rejon ulicy Branickiego i Przyczółkowej, to obszar intensywnego rozwoju budownictwa mieszkaniowego w Warszawie. Dotychczas grunt wskazany we wniosku spółki Robyg pozostawał niezagospodarowany i pozbawiony spójnej infrastruktury drogowej. Zastosowanie procedury specustawy mieszkaniowej, znanej jako „lex deweloper”, umożliwia inwestorom realizację zabudowy wielorodzinnej w zamian za sfinansowanie istotnych dla lokalnej społeczności obiektów publicznych. Podobne rozwiązania są stosowane przez deweloperów w stolicy w celu pozyskania nowych gruntów pod zabudowę mieszkaniową.

Złożony wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej przejdzie teraz procedurę formalną w Biurze Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu m.st. Warszawy. Projekt zostanie udostępniony do wglądu publicznego, co umożliwi mieszkańcom zgłaszanie uwag w ramach konsultacji społecznych. Ostateczną decyzję o przyjęciu uchwały zezwalającej na budowę podejmie Rada m.st. Warszawy na jednej z nadchodzących sesji. Harmonogram rozpoczęcia prac budowlanych oraz daty wprowadzenia lokali do sprzedaży zostaną podane po uzyskaniu prawomocnych decyzji.

Materiały inwestora